上海市房屋租賃協(xié)議書出租方（甲方）姓名/公司名：___________________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

聯(lián)系地址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________承租方（乙方）姓名/公司名：___________________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

聯(lián)系地址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________房屋信息房屋地址：_______________________________

房屋類型：_______________________________

房屋面積：_______________________________

房屋租金：_______________________________

租賃時間：_______________________________協(xié)議內(nèi)容甲方同意將上述房屋出租給乙方，而乙方同意承租該房屋。甲方保證上述房屋為合法所有權，并且不存在司法糾紛和債務問題。乙方須在簽署本協(xié)議時支付履約保證金（金額為租金的兩個月），用于保障合同履行期間的租金支付和保證房屋完好歸還。乙方在租賃期屆滿時應按時將房屋交還給甲方，如因乙方原因造成房屋損壞、丟失等問題，乙方應承擔修繕或賠償責任。乙方有權對所租房屋的合法肆意使用，但須遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，不得從事任何違法活動。甲、乙雙方均應在合同履行期間相互配合、尊重當事雙方權利和義務，達成和諧共處，維護合同履行的誠信和公正性。本協(xié)議期限為________年（以租賃時間而定），期滿后雙方如無異議可以繼續(xù)延期，也可以解除合同。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附加條款甲方將保證房屋內(nèi)的管道、設備等正常維護，甲方每6個月為租賃期內(nèi)的房屋免費提供1次管道疏通、1次水電設備維護保養(yǎng)；如在上述服務期外，房屋內(nèi)出現(xiàn)管道、設備問題，則需要乙方承擔相關修繕費用。在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因，需要提前終止合同，則履約保證金不予以退還。在租賃期內(nèi)，乙方若提前要求解除合同，則需要承擔解約違約金（履約保證金的一個月租金）。甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方從事非法活動，甲方有權中止合同，收回房屋并保留履約保證金。在任何情況下，甲方都將愿意積極配合法律手續(xù)，解決任何可能出現(xiàn)的爭議和問題。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方在理解并簽署后各持一份生效。甲方（簽名）：___________________________乙方（簽名）：___________________________簽訂日期：_____