房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書參考雙方當(dāng)事人出賣方（甲方）：____________購買方（乙方）：____________前言為明確雙方在房屋買賣合同中的權(quán)利義務(wù)，進(jìn)一步明確交易事項(xiàng)，特訂立本協(xié)議。一、房屋買賣價(jià)款1.1房屋買賣價(jià)款為人民幣___________元整。1.2乙方已于___________年__月__日向甲方支付定金人民幣___________元整，定金在房屋買賣價(jià)款中予以抵扣。1.3乙方應(yīng)在___________年__月__日前向甲方支付房屋買賣價(jià)款剩余部分。1.4如乙方未能按照約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的全部或部分定金作為違約金。二、房屋交付手續(xù)2.1雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)間為___________年__月__日。2.2房屋交付地點(diǎn)為房屋買賣合同約定的房屋地址。2.3房屋的交付時(shí)間及前期準(zhǔn)備工作應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣合同的約定執(zhí)行。2.4交付時(shí)，甲方應(yīng)保證已按照房屋買賣合同約定，向乙方交付了房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋交付清單和相關(guān)物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)獾葢?yīng)付費(fèi)用的憑證等交易所需的全部文件。三、房屋質(zhì)量和維修責(zé)任3.1房屋應(yīng)當(dāng)符合國家或地方有關(guān)建筑規(guī)范和要求，且應(yīng)當(dāng)滿足房屋買賣合同的約定。3.2乙方應(yīng)在交付房屋之日起__個(gè)月內(nèi)（以下簡稱“保修期”）對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)在保修期內(nèi)向甲方提出書面通知并在收到通知__天內(nèi)對問題進(jìn)行處理。若在保修期內(nèi)未通知甲方，且問題超出保修期時(shí)限，乙方有權(quán)自行解決，甲方不再負(fù)責(zé)維修。3.3房屋交付后，如甲方在協(xié)議期限內(nèi)未能及時(shí)修繕或未能進(jìn)行必要的維修，導(dǎo)致乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、有關(guān)稅費(fèi)4.1本房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書項(xiàng)下的稅費(fèi)由雙方按照國家有關(guān)稅法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。4.2如因雙方之一方原因?qū)е路课葙I賣合同稅金繳納不全、未納入國家稅務(wù)局稅收征管系統(tǒng)等問題，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議書的簽訂、效力、履行及解釋均受中國大陸地區(qū)法律的管轄。5.2本協(xié)議產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、協(xié)議生效及附件6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2本協(xié)議作為房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，與房屋買賣合同具有同等的法律效力。6.3本協(xié)議附件為本協(xié)議的補(bǔ)充。本協(xié)議與附件應(yīng)一起解釋和執(zhí)行。雙方同意將協(xié)議附件列明于本協(xié)議正文下方