新版自用房屋租賃合同甲方房東信息姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________乙方租戶信息姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________房屋信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋租金：________________________房屋租期：________________________交付時間：________________________租賃方式：________________________協(xié)議內(nèi)容1.租金1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間及金額繳納租金，逾期支付的，按日收取滯納金，滯納金為逾期未付款項的千分之五。1.2租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或線下支付并取得收據(jù)。1.3房屋租金每季度向甲方支付，房屋押金在租賃期屆滿返還。2.房屋交付2.1甲方應(yīng)該在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，房屋應(yīng)當(dāng)保證符合居住要求。2.2在交付后，如有重大問題，租戶應(yīng)在三天內(nèi)通知甲方。2.3在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)用品清理干凈歸還，若有損壞，相應(yīng)扣除押金。3.物業(yè)費(fèi)及公共維修費(fèi)3.1房屋相關(guān)設(shè)施的維修費(fèi)由甲方承擔(dān)，房屋外部公共設(shè)施的維修費(fèi)由物業(yè)公司承擔(dān)。3.2物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.損壞與賠償4.1在租賃期間，如發(fā)生設(shè)施或裝修的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2房屋的墻面、地面、天花板、門窗等自然損耗由甲方負(fù)責(zé)，不屬于損壞范疇，不做賠償。5.租賃期權(quán)及續(xù)租5.1租賃期滿前，乙方可在合約規(guī)定的時間提出續(xù)租或退房的申請，超時未提出或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)在合約規(guī)定時間內(nèi)退房。5.2如甲方同意續(xù)租，則應(yīng)更新本合同并重新約定租金及租賃期時間，其他條款按照本協(xié)議執(zhí)行。6.爭議解決6.1雙方如有爭議應(yīng)通過協(xié)商方式解決，如協(xié)商無果，可向有關(guān)部門仲裁。7.特別條款本合同管理費(fèi)租賃周期570元，分次從第一季度租金中扣除。8.其他8.1本合同生效日期為____________年____________月____________日。8.2本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3如有補(bǔ)充或修改，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)，有法律效力。甲方簽字：______