上海市住房租賃合同范本上海市住房租賃合同甲方（出租人）：_______________________________________________________住所地：_____________________________________________________________身份證號碼：_________________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________乙方（承租人）：_______________________________________________________住所地：_____________________________________________________________身份證號碼：_________________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________鑒于甲方是上海市合法的房屋所有人，并愿意將其房屋出租給乙方居住，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于上海市_____________________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住。1.2租賃物的面積為_________平方米，房屋內的設施及配套設備如下：a)客廳：_______________________________________________________b)臥室：_______________________________________________________c)廚房：_______________________________________________________d)衛(wèi)生間：_____________________________________________________e)其他：_______________________________________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計__________個月。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，應提前__________天書面通知甲方，并經雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按照每月應支付租金為人民幣（以下簡稱“元”）_________元整，共計_________元。3.2租金支付方式為每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.3在租賃期限屆滿時，乙方應將最后一個月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金為人民幣_________元整，作為履行本合同的保證。4.2在租賃期滿且乙方履行合同義務的情況下，甲方應在______個工作日內將押金全額退還給乙方。4.3若乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權扣除相應金額或采取其他合法手段保證自己的權益。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾合法使用租賃物，并妥善保管房屋內的設施及配套設備。5.2乙方不得將租賃物轉租給他人或擅自改變租賃物的用途。5.3乙方應按照合理的使用標準使用租賃物，不得進行違法活動或損害房屋的行為。5.4乙方應定期清理租賃物內部的衛(wèi)生，并負責房屋的日常維修與保養(yǎng)。第六條房屋維修和損壞賠償6.1若租賃物因乙方使用不當或其他原因造成損壞，乙方應承擔修理或恢復原狀的費用。6.2乙方應及時通知甲方發(fā)現(xiàn)租賃物內部設施出現(xiàn)故障或需要維修的情況。6.3甲方應及時修復租賃物內部設施的故障，并承擔費用，除非故障是由乙方使用不當造成的。第七條合同解除7.1甲方有權在乙方違反本合同的情況下解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.2乙方如需解除本合同，應提前______個月書面通知甲方，并按照合同約定支付相應的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿。甲方（出租人）：乙方（承