租房退房協(xié)議通用1.協(xié)議背景本協(xié)議是房屋租賃期滿或終止，租賃雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的退還、物品歸還等相關(guān)事宜達(dá)成的一份協(xié)議，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議條款履行各自的義務(wù)。2.房屋退還甲方應(yīng)承諾在租賃期終止日前至少7天通知乙方，并配合乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和退還工作。乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將所租房屋和房內(nèi)設(shè)施、家具等物品清理完好，符合當(dāng)初租賃協(xié)議中規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。甲方收到清潔、整理好的房屋后，應(yīng)及時進(jìn)行房屋和設(shè)施的驗(yàn)收，檢查是否有損壞、缺陷等問題，并核對物品清單是否齊全。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)施、家具等有損壞或缺失情況，應(yīng)在3天內(nèi)向乙方提出賠償要求。如此期限內(nèi)甲方未提出要求或雙方未能達(dá)成一致的賠償方案，則默認(rèn)該損壞或缺失是由甲方自行承擔(dān)。3.物品歸還乙方在退房之前應(yīng)對所承租的房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)，并在離開前將物品歸位、恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在收到清點(diǎn)清單后，認(rèn)真核對清單中的物品是否齊全。如果發(fā)現(xiàn)丟失或損壞的物品，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。4.違約責(zé)任在租房期間，如果乙方違約并且未能在甲方通知后7天內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。在退房后，如果發(fā)現(xiàn)乙方未恢復(fù)物品原狀、已經(jīng)損壞或丟失房屋內(nèi)物品，甲方有權(quán)要求乙方賠償，同時視情況保留起訴的權(quán)利。在簽訂本協(xié)議前，如雙方以書面形式已達(dá)成其他協(xié)議內(nèi)容，則雙方在此確認(rèn)上述協(xié)議內(nèi)容獨(dú)立存在，不因本協(xié)議簽訂而影響其效力。5.其他事宜對于未約定的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，直到雙方完全履行各自的義務(wù)為止。7.爭議解決本協(xié)議的生效、解釋、變更、終止和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向中國人民法院提起訴訟。8.簽署甲方簽署：_________________