農(nóng)村房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：（出售方）_________________________乙方：（購買方）_________________________甲、乙雙方在自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擬出售其位于_________________________的房屋，與乙方簽訂本合同。二、房屋基本情況房產(chǎn)名稱：_________________________房屋地址：_________________________房屋用途：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________建筑面積：_________________________（平方米）本房屋的上述情況均已經(jīng)過雙方確認。三、價格及交易方式房屋總價為：_________________________元（大寫：_________________________元）。乙方按照以下方式支付款項：（1）預交接單方當場交付甲方_________________________元，作為定金；（2）拿到房屋產(chǎn)權(quán)證后，乙方再向甲方支付剩余_________________________元。本合同簽訂后，甲方應立即向相關部門申請房產(chǎn)權(quán)證辦理。房產(chǎn)權(quán)證辦理期間，甲方有責任妥善保管該房屋產(chǎn)權(quán)證。四、讓渡手續(xù)與責任甲方應在本合同簽訂后協(xié)助乙方完成房屋讓渡手續(xù)。為此，甲方應將本房屋的產(chǎn)權(quán)證書和有關手續(xù)清單、證明材料、賦予乙方所有權(quán)所必需的單據(jù)、證明文件一并交予乙方。如因甲方的原因?qū)е伦尪墒掷m(xù)無法完成，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，并對乙方造成的直接損失承擔賠償責任。乙方在收到產(chǎn)權(quán)證書和有關單據(jù)后，對其真實性、準確性負責承認。否則所產(chǎn)生的所有法律后果由乙方承擔。五、擔保事項乙方在簽訂本合同時已收到了完整的房屋文件，同時甲方已向其清楚說明了自己負有的責任和提供的擔保。甲方保證其向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋是沒有瑕疵的，并且已經(jīng)取得了權(quán)利憑證，該房屋不受單方或雙方本合同未約定的任何限制或抵押。乙方在購買房屋后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)。如在辦理過戶手續(xù)前，因乙方原因所導致的任何后果由乙方承擔。六、違約責任在本合同有效期內(nèi)，如甲、乙任何一方不能履行或者全部履行合同義務，應承擔違約責任，并按照法律法規(guī)進行賠償。在本合同有效期內(nèi)，如果一方要求終止合同，應提前10個工作日以書面形式通知對方。未經(jīng)對方書面同意，任何一方都不能單方面解除合同。由任意一方違約所產(chǎn)生的一切法律后果和責任，由違約方自行承擔。七、其它事項合同附件：（1）產(chǎn)權(quán)證書原件及復印件。（2）交接單遵照。（3）有關證明材料及房屋結(jié)構(gòu)圖紙。本合同的效力和解釋以中華人民共和國法律為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。以上內(nèi)容已經(jīng)甲、乙雙方確認無誤，并簽字蓋章生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙