代理銷售房屋合同范本代理銷售房屋合同本合同由以下各方于合同簽署日期訂立：甲方：（委托方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（代理方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為擁有房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，希望委托乙方作為其代理人進行房屋銷售，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其獨家代理人，負(fù)責(zé)代理銷售位于（房屋所在地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同約定履行代理銷售職責(zé)。第二條代理范圍1.乙方在代理銷售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行善意、勤勉、誠實的義務(wù)。2.乙方應(yīng)制定有效的銷售策略，包括但不限于制作房屋銷售廣告、向潛在買家提供房屋信息、協(xié)助甲方與買家進行房屋交易談判等。3.乙方應(yīng)盡快向甲方報告房屋銷售進展情況，包括潛在買家的反饋、房屋的實際銷售情況等。第三條代理期限1.本代理銷售合同的有效期為（具體期限），自合同簽署之日起計算。2.甲方同意在合同期限內(nèi)不得自行或委托其他代理人進行房屋銷售，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條傭金及支付方式1.乙方的代理銷售服務(wù)費為房屋最終成交價的（具體比例）。2.傭金應(yīng)在房屋交易完成后的（具體期限）內(nèi)支付給乙方。甲方同意乙方從房屋最終成交價中直接扣除相應(yīng)傭金后再支付給甲方。第五條房屋交易1.乙方應(yīng)向買家提供真實有效的房屋信息，并協(xié)助甲方與買家進行房屋交易談判。2.房屋最終成交價、交付方式、交付時間等交易細(xì)節(jié)由甲方與買家自行協(xié)商確定，乙方不承擔(dān)因交易過程中的糾紛或損失責(zé)任。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對合同簽署及執(zhí)行過程中所涉及的商業(yè)機密、個人隱私等信息進行保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露與本合同相關(guān)的信息。第七條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行不可能或不完全履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，亦可部分或全部解除合同，但應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且對合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е路课轃o法在合同期限內(nèi)成交，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的代理銷售服務(wù)費等。第九條合同解除1.本合同有效期屆滿后，若甲方與乙方雙方均無異議，合同自動解除。2.若甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、效力、履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：