北京市標(biāo)準(zhǔn)的租房合同范本租房合同甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是合法擁有位于北京市的房產(chǎn)的所有權(quán)人，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，并達(dá)成以下租房合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________1.3房屋用途：_________________1.4房屋配套設(shè)施及裝修情況：_________________1.5房屋租金：_________________1.6租金支付方式：_________________1.7押金金額：_________________1.8押金支付方式：_________________1.9租賃期限：_________________1.10租賃起始日期：_________________1.11租賃終止日期：_________________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，并保證房屋沒(méi)有任何糾紛或爭(zhēng)議。2.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施、修繕?lè)课莸膿p壞，并及時(shí)提供必要的維修服務(wù)。2.3甲方應(yīng)確保租賃期內(nèi)房屋的安全和衛(wèi)生環(huán)境。2.4甲方不得擅自進(jìn)入房屋，除非事先得到乙方的同意或出現(xiàn)緊急情況。2.5甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋的相關(guān)證件和材料。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按約定方式進(jìn)行支付。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付押金，并在租賃期滿后退還房屋時(shí)要求甲方返還押金。3.4乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的整潔和衛(wèi)生。3.5乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租給他人。第四條租賃期限4.1租賃期限自租賃起始日期開(kāi)始計(jì)算，至租賃終止日期結(jié)束。4.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或出現(xiàn)其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除6.1合同期滿后，甲方應(yīng)退還乙方的押金，并對(duì)房屋進(jìn)行檢查。6.2如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)單方面解除合同：a)一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面警告后仍不改正；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，一致達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：__________