出售房屋委托書詳細(xì)合同前言本合同由出售方（以下簡稱甲方）和代理方（以下簡稱乙方）共同訂立，旨在規(guī)范甲方出售房屋的委托事宜。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的所有規(guī)定，履行各自的義務(wù)。委托內(nèi)容甲方委托乙方代理處置其所有位于（填寫房屋地址）的房屋（以下簡稱房屋）。委托期限為（填寫委托期限），自本合同生效之日起至期限屆滿。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，將房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾?，確保其不受侵害。同時(shí)，乙方有權(quán)與有意向購買房屋的人進(jìn)行溝通和商議。如有人對(duì)房屋表示購買意向，乙方將通知甲方并傳達(dá)購買方的信息。甲方根據(jù)購買方的要求，決定是否接受購買方提出的價(jià)格和其他條件。對(duì)于乙方代理出售的房屋，若最終成交，則乙方將根據(jù)甲方與乙方達(dá)成協(xié)議的傭金比例收取傭金。傭金應(yīng)在出售款項(xiàng)中扣除。甲方保證其對(duì)房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋未被任何人或機(jī)構(gòu)抵押或出租。甲方授權(quán)乙方，有權(quán)使用或者轉(zhuǎn)發(fā)房屋相關(guān)信息及照片，以方便促成房屋的出售，不因此產(chǎn)生任何責(zé)任。傭金傭金標(biāo)準(zhǔn)：出售總價(jià)為（填寫金額）元的房屋，傭金為（填寫傭金比例）％，總計(jì)（填寫傭金金額）元。若房屋的出售價(jià)格與甲乙雙方在協(xié)議中約定的價(jià)格有差異，則傭金金額也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。甲方在簽署本合同時(shí)，同意乙方代其向購買方收取傭金。協(xié)議的生效本協(xié)議在甲乙雙方簽字，并加蓋公章后生效。本協(xié)議一經(jīng)生效，甲方不得違反其約定的事項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本協(xié)議的任何修改或變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面形式下加以確認(rèn)，方可生效。合同的解除甲方在委托期間，如有其他人向其發(fā)出要求出售房屋的要求，則必須書面通知乙方。乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)停止代理服務(wù)，且不得要求甲方支付違約金。若甲方自行出售房屋，則本協(xié)議自然終止，甲方不再需要支付乙方傭金。委托期限屆滿時(shí)，若房屋未成功賣出，則本協(xié)議自然終止，乙方不再為甲方代理出售該房屋。若此時(shí)有購買方表示購買意向，則甲方與其直接協(xié)商。其他事項(xiàng)本協(xié)議中的任何條款如與相關(guān)法律規(guī)定不符，則以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。本協(xié)議的附件包括：甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證明、居民身份證、委托書等相關(guān)資料。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議的原件由甲方保管。傳真件和電子版在同等法律效力上與原件相同。本協(xié)議中未約定的事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽名和日期）：_______________