南寧自建房出租合同范本南寧自建房出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于南寧市的自建房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于南寧市___________（具體地址）的自建房屋出租給乙方作為住宅使用。該房屋的詳細(xì)情況如下：-房屋類型：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋配置：1.2租賃期為_(kāi)___年/月，自合同生效之日起至____年/月。雙方同意，在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行續(xù)租談判，如無(wú)續(xù)租意向，則于合同期滿后乙方須將房屋交還給甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）________元，租金支付方式如下：-支付方式：-支付時(shí)間：-支付地點(diǎn)：2.2如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的____%，并以天為單位計(jì)算，從逾期之日起開(kāi)始計(jì)算。第三條押金及使用條件3.1乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元作為履行本合同的保證。押金將在租賃期滿且乙方履行完所有義務(wù)后退還給乙方。3.2乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求妥善使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的任何損失。第四條房屋維護(hù)責(zé)任4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，包括但不限于水電設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等的維護(hù)和維修。4.2乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和整潔，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：