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工業(yè)園廠房租售合同合同概要本合同由甲方和乙方共同締結，甲方為工業(yè)園區(qū)的房屋所有人，乙方為租賃或購買工業(yè)園區(qū)的廠房的使用人。本合同根據(jù)國家法律法規(guī)及乙方的需求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，制定具體條款。合同條款一、甲方的權利、義務甲方應在合同生效后將廠房和房屋內(nèi)部設施交付乙方，并保證房屋的合法性及安全性。甲方應當按時收取和使用租金，并對房屋進行必要的維修與保養(yǎng)。如發(fā)生從合同所規(guī)定之原因而提出的合理要求，乙方有權要求甲方進行協(xié)商和解決。二、乙方的權利、義務乙方有權按照約定的日子支付租金或購買房屋，取得房屋的使用權。乙方應當按合同規(guī)定使用房屋，并履行相應的維護義務。乙方因履行本合同所需支付的所有稅金、費用等均由乙方負擔。三、租售期限租賃期限：本合同有效期為__年，自合同簽訂之日起計算。購房期限：自本合同簽訂之日起__個月內(nèi)辦理相關手續(xù)，交付房款。四、租金、房款及付款方式租金：甲方將廠房出租給乙方，乙方按照每年__元的標準向甲方支付租金，共計￥__元，每月支付￥__元。房價：甲方向乙方出售廠房，房價為￥__元。購房款應在簽訂本合同后__個月內(nèi)一次性付清，或分期付款。付款方式：乙方向甲方支付租金或購房款的方式為銀行匯款。五、保險責任因乙方原因引起的房屋損失或損壞，包括財產(chǎn)損失，由乙方負責承擔。其他房屋損失或損壞由甲方負責承擔，并由甲方負責維修。乙方有義務按時向甲方支付房屋保險費用。六、違約責任甲方違約：甲方未按照本合同的規(guī)定履行合同義務的，應當向乙方承擔違約金，每日按租金或購房款總額的__‰支付違約金。乙方違約：乙方未按照本合同的規(guī)定履行合同義務的，應向甲方承擔違約金，每日按欠款總額的__‰支付違約金。七、爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成應向有管轄權的人民法院起訴

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