建設(shè)工程施工總包合同定額費(fèi)率計(jì)價(jià)版一、背景為保障建設(shè)工程的順利進(jìn)行，建設(shè)單位需要與施工總承包商簽訂總包合同，對(duì)工程的建設(shè)過程進(jìn)行規(guī)范管理。在總包合同中，定額費(fèi)率計(jì)價(jià)版是一個(gè)重要的條款，它能夠明確工程各個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用分配情況，規(guī)范雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，使建設(shè)工程的投資成本得到合理控制。二、定義1.總包合同總包合同是指建設(shè)單位與施工總承包商簽訂的具有法律約束力的合同，規(guī)定了工程施工的具體范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度計(jì)劃、工程報(bào)價(jià)等內(nèi)容，是監(jiān)管工程建設(shè)的重要工具。2.定額定額是指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定的、能夠反映工程項(xiàng)目投資規(guī)模和難易程度的一定標(biāo)準(zhǔn)，在建筑工程中通常用于計(jì)算工程量及工程價(jià)格。3.費(fèi)率費(fèi)率指的是建設(shè)單位在總包合同中規(guī)定的、用于計(jì)算建設(shè)工程各個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值的比率。4.計(jì)價(jià)版計(jì)價(jià)版是總包合同中一種衡量工程成本的方法，是指按照定額和費(fèi)率計(jì)算出每個(gè)施工項(xiàng)目的價(jià)格，最終結(jié)算工程總價(jià)。三、定額費(fèi)率計(jì)價(jià)版的內(nèi)容1.定額的編制在編制定額時(shí)，需要考慮到如下因素：工程項(xiàng)目的規(guī)模和難易程度；工程建設(shè)的國(guó)家政策要求；工程的設(shè)計(jì)規(guī)范；工程建設(shè)的環(huán)境條件；工程材料的價(jià)格等因素。2.費(fèi)率的確定費(fèi)率的確定需要考慮到如下因素：工程建設(shè)的地理位置；工程建筑的用途；工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；工程建設(shè)的環(huán)境要求；工程建設(shè)材料的價(jià)格等因素。3.計(jì)價(jià)版的編制計(jì)價(jià)版是總包合同中計(jì)算工程成本的重要依據(jù)之一。在編制計(jì)價(jià)版時(shí)，需要按照定額和費(fèi)率計(jì)算出每個(gè)施工項(xiàng)目的價(jià)格，并將其累加起來得到工程總價(jià)。四、定額費(fèi)率計(jì)價(jià)版的作用1.確定施工項(xiàng)目的費(fèi)用定額和費(fèi)率的確定可以明確施工項(xiàng)目的費(fèi)用，有利于建設(shè)單位和施工總承包商之間的合作，減少雙方之間的爭(zhēng)議。2.促進(jìn)建設(shè)工程成本的控制在定額和費(fèi)率計(jì)價(jià)版的制定過程中，需要進(jìn)行深入的分析和比較，以確保施工項(xiàng)目的費(fèi)用合理、可控。這有利于建設(shè)單位合理控制建設(shè)工程的成本。3.促進(jìn)建設(shè)工程的順利進(jìn)行定額費(fèi)率計(jì)價(jià)版的制定能夠規(guī)范雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，增強(qiáng)施工總承包商的責(zé)任感和使命感，進(jìn)而提高建設(shè)工程的質(zhì)量和速度，保障建設(shè)工程的順利進(jìn)行。五、結(jié)論建設(shè)工程施工總包合同定額費(fèi)率計(jì)價(jià)版是建設(shè)單位和施工總承包商簽訂總包合同的重要內(nèi)容，它可以明確工程各個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用分配情況，規(guī)范雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，使建設(shè)工程的投資成本得到合理控制。在定額費(fèi)率計(jì)價(jià)版的制定過程中，需要進(jìn)行深