租賃房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：___________證件類(lèi)型：____證件號(hào)碼：___________地址：_________________________電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________證件類(lèi)型：____證件號(hào)碼：___________地址：_________________________電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，共同遵照履行。為此，雙方簽訂如下租賃合同：第一條房屋基本情況甲方作為房屋的合法所有人，其位于____________________。（詳細(xì)地址、面積、戶型等情況）房屋的使用場(chǎng)所為住宅，融入“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”政策。第二條租賃期限房屋租賃期為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。屆時(shí)租賃關(guān)系終止。租期內(nèi)如需續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前____天書(shū)面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)約的租金及其他條件，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方未就續(xù)租事項(xiàng)達(dá)成一致，視為乙方不再租賃該房屋。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___元整/月。乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金匯至甲方指定的銀行賬號(hào)。租期開(kāi)始前，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付____萬(wàn)元的押金，租賃期屆滿且甲方確認(rèn)乙方已履行其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方押金；如乙方未按期退還房屋、或因違約賠償費(fèi)用等原因，甲方有權(quán)從押金中扣減相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋維修及保養(yǎng)甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)保障住房規(guī)定，憑保障住房證書(shū)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保障乙方的正常使用權(quán)益。如因甲方過(guò)錯(cuò)或原因?qū)е路课菪枰S修或更換設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條乙方居住權(quán)利及義務(wù)乙方享有在租賃期內(nèi)的合法使用權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)按約定租金及時(shí)支付。乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)及結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)應(yīng)當(dāng)提前征得甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條合同違約及解除任何一方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約造成的損失。如果一方未按約定支付租金，且支付期限超過(guò)____日，或者未按照協(xié)議退還押金，另一方有權(quán)解除合同。如果一方未按約定擅自變更房屋の使用性質(zhì)及結(jié)構(gòu)、招致違法行為、致使房屋發(fā)生危及人身安全行為或危害他人的情形，甲方收到乙方通知后應(yīng)立即解除本租賃合同。第七條其他約定事項(xiàng)房屋租賃合同自雙方簽訂之日起生效。合同下班前簽訂。賬號(hào)信息戶名：_____開(kāi)戶行：_____賬號(hào)：_____第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因承租、租賃等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟解決。第九條本合同正本共____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力。（以下無(wú)正文）甲方簽字/（蓋章）：____________