自建房屋買賣協(xié)議書一、甲方甲方買方：____________（買方名稱）甲方證件號碼：____________（買方證件號碼）甲方地址：____________（買方地址）二、乙方乙方賣方：____________（賣方名稱）乙方證件號碼：____________（賣方證件號碼）乙方地址：____________（賣方地址）三、自建房屋的基本情況該自建房屋位于____________（具體地址），建設面積為____________（平方米），建造年代為____________（年份）年，產(chǎn)權人為____________（產(chǎn)權人名稱），產(chǎn)權證號為____________（產(chǎn)權證號）。乙方聲明該房屋系其合法所有，不存在任何糾紛、未經(jīng)登記的抵押、查封，且該房屋未侵犯他人合法權益，乙方擁有該房屋的一切權利。如乙方違反上述聲明，導致甲方因此遭受損失，乙方承擔全部損失賠償責任。四、房屋的價款該自建房屋的總價為____________（大寫），其中包括了所有的相關費用。乙方收到甲方交付的價款____________（大寫）元（￥____________，小寫）后，將房屋所有產(chǎn)權證書及相關資料移交甲方；如甲方未按時付款，乙方保留追究甲方法律責任的權利。五、房屋過戶手續(xù)甲方和乙方應當協(xié)調(diào)辦理房屋過戶、稅收及其他有關手續(xù)，并各自承擔相應的費用。房屋過戶前乙方應出具不動產(chǎn)權證、身份證和房產(chǎn)稅完稅證明。六、房屋附加設施該自建房屋附屬有____________（附屬設施名稱），全部附設的固定在房屋內(nèi)部使用，如需維修等，由甲方承擔費用。七、房屋稅費本協(xié)議簽訂后的所有房屋稅費均由乙方負擔，如有未支付的房屋稅費，由乙方負責支付。八、房屋交接自建房屋移交時，乙方應對房屋狀態(tài)進行嚴格檢查并提供所有相關文件和資料，甲方有權拒絕過戶手續(xù)或者要求整改，直至符合約定標準。九、違約責任如果雙方對協(xié)議條款的任一項未履行或者不完全履行，應承擔違約責任，并承擔因此造成的所有損失和不利后果的賠償責任。十、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________（年限）。在有效期內(nèi)，如果甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議；如出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應向有關法院提起訴訟。十一、協(xié)議正本及份數(shù)本協(xié)議一式兩份，乙方保留本協(xié)議一份副本，甲方保留本協(xié)議一份副本，兩份協(xié)議具有同等法律效力。十二、附屬條款本協(xié)議所有附屬條款同屬于協(xié)議整體，對于協(xié)議各方具有同等的法律效力。甲方簽字：____________（手寫簽名或蓋章）日