個(gè)人租房協(xié)議推薦個(gè)人租房協(xié)議推薦甲方（出租人）：姓名/名稱：_________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________乙方（承租人）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租其所擁有的______(以下簡(jiǎn)稱房屋)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1本協(xié)議所稱房屋為（）室（）廳（）衛(wèi)（）陽臺(tái)，位于：_________________（以下稱房屋）。1.2租賃期限為：自________________年________月____日起至_______年________月____日止，共______個(gè)月。租賃期屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及付款方式2.1租金為人民幣_(tái)_______________元/月，合計(jì)為：人民幣_(tái)___________________元，房屋租金由乙方每月每日按日計(jì)算。2.2租金的支付方式為：乙方于每個(gè)月的________日前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金給甲方，具體信息如下：賬戶名：_________________，開戶行：_________________，賬號(hào)：_________________。2.3如甲方要求由乙方向銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)共同簽訂《自動(dòng)轉(zhuǎn)賬協(xié)議》。第三條使用權(quán)和束縛力3.1在租期內(nèi)，乙方應(yīng)享有該房屋的使用權(quán)，并且有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的裝修和布置。3.2乙方在租用期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住或在房屋內(nèi)從事其它營(yíng)利性活動(dòng)，否則產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。3.3如乙方的權(quán)利被限制或者比租賃契約所要求的更嚴(yán)厲，甲方需負(fù)責(zé)使乙方的權(quán)利恢復(fù)到租賃契約所要求的程度，并向乙方賠償因此而產(chǎn)生的全部損失及費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)和維修4.1在租賃期內(nèi)，由于使用和自然磨損等原因，房屋設(shè)施設(shè)備損壞或者失效，由甲方承擔(dān)修理和更換的費(fèi)用。4.2如出現(xiàn)以下情況，乙方需承擔(dān)維修墊付費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)維修成本：(1)因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或者失效；(2)乙方基于安全、環(huán)保等原因?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造、拆除、增設(shè)等并未得到甲方書面許可而導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞或失效的；(3)乙方在修理期間未經(jīng)甲方書面許可自行改變?cè)O(shè)施設(shè)備等導(dǎo)致設(shè)施損壞的；(4)乙方對(duì)房屋及內(nèi)里設(shè)施設(shè)備使用不當(dāng)，從而導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備過早失效或損壞的；(5)其他因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或失效的情況。第五條管理費(fèi)用和水、電、氣費(fèi)5.1管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定自行繳納水、電、氣等必要的公用設(shè)施費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋由甲方購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)當(dāng)保管好該房屋內(nèi)的物品，并自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等相應(yīng)保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1若一方未能按照本協(xié)議的要求履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，該方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7.2任何一方的以下情形均視為違約：(1)未按照約定時(shí)間支付租金；(2)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；(3)對(duì)房屋進(jìn)行未經(jīng)甲方書面許可的改造、裝修或者重大破壞；(4)向房屋外懸掛廣告、櫥窗等，影響社區(qū)形象和環(huán)境衛(wèi)生；(5)違反國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定的；(6)其他違反本協(xié)議約定的情形。7.3對(duì)于不履行或違約的一方，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條協(xié)議的生效和解決爭(zhēng)議8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，為合法有效的協(xié)議，即使協(xié)議的某條款被認(rèn)為無效，也不影響本協(xié)議的其它保障效力。8.2在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條其他約定9.1雙方同意在執(zhí)行本協(xié)議過程中，必須遵守中國(guó)法律法規(guī)、履行其它約定的義務(wù)。9.2如本協(xié)議有未約定事宜，雙