臺(tái)灣樓房預(yù)售合同范本臺(tái)灣樓房預(yù)售合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（開發(fā)商）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購房者）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并擬建設(shè)樓房項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方有購買該項(xiàng)目房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)售合同：第一條合同目的1.1甲方同意向乙方預(yù)售項(xiàng)目中的房屋，并乙方同意購買該房屋。1.2本合同的簽署是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息2.1房屋基本信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋用途：[房屋用途]-房屋單價(jià)：[房屋單價(jià)]-房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]-契約面積：[契約面積]-公攤面積：[公攤面積]-其他信息：[其他信息]2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：-房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]-房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]2.3房屋權(quán)屬：-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]-房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：-預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，于[預(yù)付款時(shí)間]前支付給甲方。-首期款：[首期款金額]，于房屋交付前[首期款支付時(shí)間]前支付給甲方。-尾款：[尾款金額]，于房屋交付時(shí)支付給甲方。3.2乙方支付購房款項(xiàng)的方式：-現(xiàn)金支付：乙方可選擇直接支付現(xiàn)金給甲方。-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款項(xiàng)。3.3乙方支付購房款項(xiàng)的明細(xì)及賬戶信息：-預(yù)付款賬戶：[預(yù)付款賬戶信息]-首期款賬戶：[首期款賬戶信息]-尾款賬戶：[尾款賬戶信息]第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：-若甲方無正當(dāng)理由未按照約定時(shí)間交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)總額的[甲方違約金比例]。-若甲方提前終止合同，除返還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)總額的[甲方提前終止合同違約金比例]。4.2乙方違約責(zé)任：-若乙方無正當(dāng)理由未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)總額的[乙方違約金比例]。-若乙方提前終止合同，除支付甲方已經(jīng)發(fā)生的合理費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)總額的[乙方提前終止合同違約金比例]。第五條其他約定5.1房屋質(zhì)量保證：-甲方承諾所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)提供[保修年限]的質(zhì)量保修期。-甲方承諾房屋交付時(shí)，會(huì)提供相關(guān)的質(zhì)量檢測報(bào)告和合格證明。5.2糾紛解決：-雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。5.3合同生效：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方履行合同的依據(jù)。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房者）：簽字：