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住宅樓平房出售合同范本住宅樓平房出售合同甲方：（出售方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是住宅樓平房的合法所有人，乙方希望購(gòu)買該住宅樓平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條住宅樓平房基本信息1.1住宅樓平房的詳細(xì)地址為：1.2住宅樓平房的建筑面積為：1.3住宅樓平房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將住宅樓平房以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）出售給乙方。2.2住宅樓平房的總交易價(jià)格為：2.3支付方式：2.3.1乙方需在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為總交易價(jià)格的百分之三十，即：2.3.2乙方需在首付款支付完畢后的三十天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)確保住宅樓平房的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件的合法性。3.2甲方應(yīng)保證住宅樓平房在簽訂本合同之日起處于正常使用狀態(tài)。3.3甲方應(yīng)在首付款支付完畢后的三十天內(nèi)，將住宅樓平房的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后，辦理住宅樓平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)住宅樓平房過戶所需的稅費(fèi)。第五條住宅樓平房的質(zhì)量保證5.1甲方保證住宅樓平房的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)備及設(shè)施沒有質(zhì)量問題。5.2住宅樓平房自交付之日起，乙方享有一年的質(zhì)量保修期。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。6.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付住宅樓平房，或住宅樓平房出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.2本合同自雙方

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