使用權房買賣合同范本使用權房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的使用權房進行買賣事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：建筑面積：房屋結構：使用權登記證號：所在樓層：其他附屬設施及裝修情況：1.2房屋交付：乙方在交付房屋時，應當驗收房屋的完好無損，并簽署書面確認。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：房屋的買賣價格為人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。2.2付款方式：買方應在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，將房屋買賣價格的_______%（大寫）___________元整（￥___________）支付給賣方作為訂金。買方應在房屋交付之日前，將房屋買賣價格的_______%（大寫）___________元整（￥___________）支付給賣方作為尾款。2.3付款賬戶：賣方提供以下賬戶信息，買方應按照約定的時間將款項匯入該賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：2.4欠款利息：如買方未按本合同約定時間支付尾款，買方應按照合同約定支付欠款金額的_______%（大寫）___________元整（￥___________）作為逾期利息。第三條交付及過戶手續(xù)3.1交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)交付房屋給買方。3.2過戶手續(xù)：買方應在房屋交付之日起_______天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。第四條買方權利和義務4.1房屋使用權：買方在付清房屋買賣價格后，取得房屋的使用權，并享有相應的使用權利益。4.2房屋維護：買方應妥善保管房屋，自行承擔房屋的日常維護及修繕責任。第五條賣方權利和義務5.1交付義務：賣方應按照本合同約定的時間和條件，交付房屋給買方，并保證房屋的合法權屬。5.2房屋狀況：賣方應確保房屋的結構、設施、裝修等符合有關法律法規(guī)的規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)存在問題，賣方應及時通知買方并承擔相應的修繕責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所受的損失。6.2如一方違約，對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%（大寫）___________元整（￥___________）。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。如因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：