農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同基本情況1.1合同雙方賣方：買方：1.2房屋情況房屋名稱：房屋產(chǎn)權(quán)面積：房屋用途：房屋位置：1.3交易信息買賣總價(jià)：首付款：貸款金額：期限：利率：二、合同相關(guān)條款2.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸賣方所有。賣方在簽署本合同后應(yīng)該第一時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。買方在房屋過戶前不得占有房屋及采取其他危害賣方財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為。2.2交易方式本交易采取一次性交付方式。賣方應(yīng)確保房屋在交易日當(dāng)天所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移。交付后如因買方原因，無法辦理房屋過戶等手續(xù)，所產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.3買賣款項(xiàng)買房款項(xiàng)應(yīng)在交易日當(dāng)天全額支付或首付部分支付，其余部分自付款到期日之前。如買方未按期足額支付買房款的，賣方有權(quán)利利用法律手段追究買方支付責(zé)任。如買方因非賣方過錯(cuò)而導(dǎo)致付款逾期，買方應(yīng)支付逾期利息。2.4其他條款出售方可向購買方收取50元錢手續(xù)費(fèi)用。若購買方需要貸款購房，購買人應(yīng)根據(jù)銀行要求，提供書面擔(dān)?；颍埃┱叩盅簱?dān)保。三、合同解釋和爭(zhēng)議解決3.1合同解釋本合同的解釋權(quán)屬于賣方和買方雙方。如合同中出現(xiàn)未定義詞語或無法理解的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民法律法規(guī)中的規(guī)定進(jìn)行解釋。3.2糾紛處理本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)面商量解決，協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。雙方共同同意，在解決爭(zhēng)議的過程中，接受當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ旱呐袥Q，并遵守判決結(jié)果。四、合同生效和有效期4.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同有效期本合同自雙方簽署之日起至交付全權(quán)出售房屋產(chǎn)權(quán)證書之日止。五、簽署及備份5.1簽署及備份雙方各自簽署合同原件一份，并在簽署時(shí)認(rèn)真閱讀每一條款，確認(rèn)并理解合同內(nèi)容。5.2合同備份本合同一式兩份，一份由出售方保存，一份由購買方保存。合同有效期內(nèi)，如因某種原因?qū)е潞贤募G失，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方停止相關(guān)交易，重新申請(qǐng)辦理合同。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即補(bǔ)辦原合同，補(bǔ)辦后補(bǔ)辦后的合同效力與原合同效力相同。六、附則本合同未盡事項(xiàng)，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法