房屋出租租賃合同簡單合同編號：出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下房屋出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.租賃房屋類型：整租/合租3.租期：自________年____月____日至________年____月____日二、租金、押金及其他費用1.基本租金：每月人民幣_________元整（￥_________元）。2.支付方式：甲方乙方協(xié)商一致，租金一般要求在每月的5日前支付，以乙方存入甲方銀行賬戶或現(xiàn)金形式支付為準(zhǔn)。3.押金：人民幣_______元整（￥_________元）。4.其他費用：①物業(yè)費：每月由甲方支付。②水、電、煤氣、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)，按實際用量計算，水電費按每月實際抄表多退少補。③如發(fā)生因乙方不當(dāng)使用位置或原因而導(dǎo)致的水、電、氣表損壞，由其承擔(dān)維修費用。三、使用條件和保障1.租賃期間，保證乙方或其它被授權(quán)人使用本房屋，不得轉(zhuǎn)租與他人，或以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和出售。2.如甲方未經(jīng)乙方同意，私自進(jìn)入本房屋，乙方有權(quán)要求甲方立即離開，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。3.因甲方原因造成本房屋的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.因乙方原因造成本房屋的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。如需改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.乙方同意委托甲方代為繳納水電煤氣等公共費用，委托期限與租賃期限相同。如需變更，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，甲方同意后方可操作。四、租賃期限甲方同意將上述房屋租給乙方使用，租賃期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。如租期滿后乙方需要繼續(xù)租用該房屋的，雙方需在租賃期滿前14個日歷天內(nèi)協(xié)商租金的調(diào)整和租賃的續(xù)約，若未協(xié)商一致，甲方不予續(xù)約，則乙方必須于租賃期滿前15個日歷天內(nèi)徹底搬離房屋，否則甲方有權(quán)利要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.乙方在租賃房屋期間違反以上條款有以下行為之一或多個的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方即時搬遷：①未經(jīng)甲方允許私自變更該房屋的用途，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借與他人使用；②未按規(guī)定支付租金；③逾期未退房；④滋擾周邊居民；⑤損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全性；⑥將本房屋用于從事違法犯罪活動的；⑦嚴(yán)重違反使用條件和保障的。若因乙方違反合同條款，致使甲方或第三方，遭受經(jīng)濟(jì)損失的，需乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。2.甲方不得向乙方違規(guī)收取任何費用，如找中介、裝修費、管理費等。由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償費用由甲方自負(fù)。六、其他約定1.租賃雙方在使用過程中如有爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，則向有關(guān)部門申報仲裁或向人民法院提起訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲、乙