正規(guī)商鋪房租賃合同合同方出租方：[商鋪房東姓名]，身份證號(hào)[商鋪房東身份證號(hào)碼]，住所[商鋪房東住址]承租方：[商戶名稱]，法定代表人[商戶法人姓名]，地址[商戶地址]，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)[商戶營業(yè)執(zhí)照號(hào)]房源信息出租方同意將其房屋出租給承租方作為商鋪使用，具體信息如下：房屋地址：[商鋪地址]房屋用途：商鋪使用房屋面積：[商鋪面積]平方米租賃期限：[起始日期]至[終止日期]租金和押金租金：承租方同意按照每月[租金金額/元]的價(jià)格支付租金，每月付清，共[租賃期限/月]個(gè)月。押金：承租方同意支付[#]個(gè)月租金作為押金，在租賃期滿后，承租方將押金全額退還給承租方，若承租方存在違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。使用限制承租方僅可將所租商鋪用于商業(yè)經(jīng)營用途，不得改變商鋪用途或者對(duì)商鋪進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。承租方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定經(jīng)營，不得違反國家和地方法律法規(guī)，不得進(jìn)行損害公共利益和社會(huì)公德行為，不得影響其他商戶和相關(guān)人員正常生活和工作。維修和保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋本身質(zhì)量問題或者自然因素等導(dǎo)致的房屋損壞，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；如因承租方使用不當(dāng)或者故意損壞，應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租商鋪進(jìn)行定期保養(yǎng)和清潔，保證商鋪內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，不得因過度堆放、過度設(shè)施等導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)安全隱患。保密義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)保守商鋪相關(guān)信息，不得向外界透露與商鋪有關(guān)的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息。若因承租方的違規(guī)行為導(dǎo)致商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息泄露，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。合同解除在租賃期限內(nèi)，若承租方需要提前解除合同，需要提前[提前解除天數(shù)]天通知出租方，并繳納相應(yīng)的違約金。在租賃期限內(nèi)，若出租方需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前[解除天數(shù)]天通知承租方，并按照雙方的約定，退還押金和承租方已經(jīng)支付的租金。爭(zhēng)議解決雙方在履行合同時(shí)，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。若履行合同期間未能協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)貙俚胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同適用于中華人民共和國法律。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，適用于整個(gè)租賃期限。出租方（蓋章）：__________