無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議_第1頁
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無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議背景在一些地區(qū)或者個人的購買房屋過程中，可能會出現(xiàn)無法提供房產(chǎn)證的情況，例如因為房屋處于共有或者房屋原所有人已經(jīng)逝世等原因。此時，需要起草一份無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議，來保證買賣雙方的權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容房屋基本信息本次交易房屋的詳細信息如下：房屋具體地址：房屋面積：建筑年代：房屋類型（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）：樓層/層數(shù)：房屋格局及裝修狀況：賣方聲明賣方方聲明其為該房屋的合法所有者，并且自本協(xié)議生效之日起，房屋不存在質(zhì)押、抵押、查封等限制性措施，該房屋權(quán)屬歸屬于賣方所有，不存在爭議和糾紛。購房款支付方式及期限本次房屋買賣交易的總價格為（數(shù)字）元，雙方達成協(xié)議，買方應(yīng)于（日期）前支付首付款（數(shù)字）元，賣方收到首付款后，立即將本房屋的全部房屋權(quán)屬資料如其他權(quán)證、房屋契稅發(fā)票交付買方保管，然后辦理該房屋過戶手續(xù)，并辦理該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。因此次交易雙方所簽訂的本協(xié)議具有約束力，不得修改、解除或違約。若有違約，按約慣違約金處理。權(quán)屬過戶買方同意在付清全部房款之后，協(xié)助賣方到當?shù)胤抗芫洲k理該房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。房屋的過戶費用，應(yīng)由雙方各承擔(dān)。（約定具體的承擔(dān)比例）附加條款（此部分可根據(jù)各種情況進行添加）補充條款1：房屋中贈送的家具、家電等物品，雙方可在房屋交易完成時商議價格，或者由賣方免費贈送給買方。補充條款2：賣方已對房屋進行過一些維修和改造，包括（列舉具體的改修項目），買方在本協(xié)議生效之后，應(yīng)自行負責(zé)后續(xù)的維修和保養(yǎng)。協(xié)議生效及解除本協(xié)議自雙方簽字或蓋章起生效，并具有法律效力。除非雙方一致同意，本協(xié)議不得修改或解除。在本協(xié)議期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，對方有權(quán)要求賠償，并要求維持或者恢復(fù)原狀。該協(xié)議期滿后，如需繼續(xù)履行，則須另行訂立書面協(xié)議?？偨Y(jié)在購買無法提供房產(chǎn)證房屋時，雙方應(yīng)該起草一份無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)該包含房屋的基本信息、賣方聲明、購房款支付方式及期限、權(quán)屬過戶、附

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