房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費標準

本文介紹了2013年北京市房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費標準。該標準的制定是為了保障房屋建筑的正常使用和規(guī)范市場行為。房屋建筑鑒定行業(yè)的技術(shù)服務(wù)是指會員單位按照市場運行規(guī)則接受房屋所有人或房屋使用人委托，對房屋建筑正常使用中有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、建筑及設(shè)施設(shè)備功能等各項內(nèi)容開展檢查、咨詢分析、評估鑒定等市場中介技術(shù)服務(wù)行為。收費執(zhí)行行業(yè)指導(dǎo)下的市場價格。房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費按不同建筑類別，據(jù)實選取房屋建筑類型、議定附加項目，將單價加和乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)計算。按本標準民用建筑單棟收費不足2000元按2000元收取、民用住宅單套（間）不足1000元按1000元收取，工業(yè)建筑每次收費不足3000元按3000元收取。民用建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費基礎(chǔ)標準見表4-1，工業(yè)建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費基礎(chǔ)標準見表4-2?；臼召M含主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)配件、普通裝修和水電防雷等設(shè)施設(shè)備。建筑類別詳見附錄A、附加分項詳見附錄B。表4-1民用建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費基礎(chǔ)標準顯示了不同建筑類別的基本收費標準，包括簡易房屋、普通住宅、高檔住宅、醫(yī)療辦公及教科研建筑、商業(yè)與服務(wù)業(yè)建筑、旅游與文保建筑、文體交通建筑、附屬構(gòu)筑物、智能系統(tǒng)和高檔裝專項設(shè)備等附加項目。表4-2工業(yè)建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費基礎(chǔ)標準也顯示了不同建筑類別的基本收費標準，包括單層制造業(yè)廠房、生產(chǎn)輔助廠房、倉儲建筑、智能系統(tǒng)和高檔裝專項設(shè)備等附加項目。第十二條規(guī)定，進行房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)時，如果涉及工程檢測、測繪等其他項目，費用將按相關(guān)規(guī)定另議。附錄A列舉了不同類型的民用建筑及其舉例。其中包括簡易房屋、普通住宅、高檔住宅、商業(yè)與服務(wù)建筑、旅游與文保建筑、醫(yī)療辦公建筑、文體交通建筑等。附錄B則給出了房屋建筑分部分項示例，包括土建、主體結(jié)構(gòu)、非承重建筑、建筑裝飾裝修與防水、給排水系統(tǒng)、建筑防雷系統(tǒng)、建筑電氣、高檔裝修、專項設(shè)備等。這些分項舉例包括地基、基礎(chǔ)、墻、梁、板、柱、屋架、圍護墻、女兒墻、樓梯、欄桿、扶手、陽臺、雨棚、門窗、外墻裝飾、飾面磚、外墻保溫面層、建筑防水、給水系統(tǒng)、雨、污排水系統(tǒng)、普通消防給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、接閃器、引下線及接地系統(tǒng)、建筑電氣供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、玻璃幕墻、外墻石材、建筑吊頂、墻布軟包、鍋爐、采暖供熱系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)（含空調(diào)機架）、中水系統(tǒng)、