農(nóng)村的門面房買賣合同范本農(nóng)村的門面房買賣合同甲方（賣方）:[賣方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[賣方住址]乙方（買方）:[買方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[買方住址]鑒于甲方是門面房的合法所有人，并有權(quán)出售該門面房；鑒于乙方愿意購買該門面房，并具備購買能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其位于[門面房地址]的門面房以現(xiàn)狀出售給乙方。1.2門面房的面積為[門面房面積]平方米，現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為人民幣[買賣價格]元整（￥[買賣價格]）。2.2買賣款項的支付方式如下：(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）作為定金；(2)乙方應(yīng)在[交付日期]前支付剩余款項人民幣[剩余金額]元整（￥[剩余金額]）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面房過戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自本合同簽署之日起[過戶期限]內(nèi)完成。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用。第四條交付標(biāo)的物4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[交付期限]內(nèi)將門面房的實際使用權(quán)交付給乙方。4.2門面房的交付方式為[交付方式]。第五條買賣保證5.1甲方保證其對門面房享有完全的所有權(quán)，并保證門面房不存在任何他人的權(quán)利或糾紛。5.2甲方保證門面房的建筑結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)合法有效。5.3甲方承諾門面房在過戶完成之前不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。5.4乙方購買門面房后，若發(fā)現(xiàn)甲方違反上述保證，則有權(quán)要求退還購房款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未按時交付門面房或提供不完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為買賣價格的百分之[違約金比例]。6.2若乙方違反本合同約定，未按時支付買賣款項或拒絕接受門面房交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為買賣價格的百分之[違約金比例]。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行以及產(chǎn)生的爭議，均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣款項支付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：