高層建筑消防安全管理規(guī)定前言高層建筑作為城市的地標(biāo)性建筑，常常容易造成重大的火災(zāi)事故。特別是在近年來，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，越來越多的高層建筑被興建起來，加強(qiáng)高層建筑消防安全管理就顯得尤為重要和緊迫。本規(guī)定的主要目的，就是為了建立高層建筑消防安全管理的制度和標(biāo)準(zhǔn)，確保高層建筑發(fā)生火災(zāi)事故的概率盡可能地降到最低點。一、適用范圍本規(guī)定適用于所有高層建筑的消防安全管理。其中，高層建筑的定義為建筑物高度在24米或以上，或者建筑物地上層數(shù)在6層或以上的建筑物。二、基本原則（一）防控優(yōu)先。消防安全管理的最終目標(biāo)是預(yù)防火災(zāi)。因此，在日常管理中，防范是消防安全工作的核心。從規(guī)劃設(shè)計、施工、投入使用到后期管理，必須始終保持高度的防范意識，將消防安全作為首要任務(wù)落實到具體工作中去。同時，對于一旦發(fā)生火災(zāi)，也應(yīng)該有應(yīng)急預(yù)案并加以嚴(yán)格執(zhí)行，及時控制火災(zāi)的蔓延。（二）全面合理。針對不同類型、功能的高層建筑特點和實際情況，綜合運(yùn)用法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，建立完善的消防安全管理體系，力求在保障消防安全的前提下，盡可能地不影響建筑物的正常使用及其業(yè)務(wù)活動。（三）科學(xué)先進(jìn)。必須牢固樹立科技創(chuàng)新意識，介紹適用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，推廣先進(jìn)理念和管理模式，提高消防安全管理的科學(xué)性和先進(jìn)性。三、基本要求（一）規(guī)劃設(shè)計階段1.要依據(jù)工程地點的防火分區(qū)要求進(jìn)行建筑設(shè)計，嚴(yán)格按照《消防產(chǎn)品合格證制度實施細(xì)則》和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定設(shè)計。2.建筑的防火等級應(yīng)不低于工程所建區(qū)域的防火等級，同時還要滿足建筑安全等級。3.針對高樓建筑的火災(zāi)特點，要進(jìn)行煙氣控制和排煙方案設(shè)計，并計算逃生樓層口數(shù)和相應(yīng)的排煙系統(tǒng)容量。4.針對樓梯室、垃圾間、燃?xì)夥?、發(fā)電機(jī)房等特殊區(qū)域，要進(jìn)行專門的設(shè)計和防火措施。（二）施工階段1.施工過程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求和提出的防火措施進(jìn)行，防止對消防安全產(chǎn)生影響。2.所有已經(jīng)施工已完畢的防火門、消防卷簾、消火栓等設(shè)施和裝置，必須經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測合格后，才能投入使用。3.對于電氣管線、通信線及其他線纜線路進(jìn)行明確分類、裝設(shè)以及相應(yīng)的起止點（具體位置）標(biāo)注；對電纜橋架、布線、金屬管將與其他構(gòu)件的安裝相區(qū)分和隔離，進(jìn)行合理的布線，避免線纜交叉接觸。（三）使用及其管理階段1.在高層建筑的使用及其管理過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實高層建筑消防安全管理職責(zé)，建立完善的防火制度、安全制度，明確消防安全職責(zé)分工和管理模式，同時保持定期組織演練，以提高員工防火意識和應(yīng)急救援能力。2.針對高層建筑可能出現(xiàn)的天然氣漏氣、煤氣泄漏等火災(zāi)隱患，要設(shè)立專職消防人員或管理人員，負(fù)責(zé)電器設(shè)備的維護(hù)、檢查和火災(zāi)隱患排查，以及消防安全隱患的整改工作。3.要對樓梯廳、消防通道、消防車道、安全出口等區(qū)域進(jìn)行定期檢驗和保養(yǎng)，確保消防通道暢達(dá)，并保持日常的清潔和整治工作。四、罰則對于高層建筑消防安全管理不規(guī)范的違法行為，根據(jù)《消防安全管理條例》的相關(guān)規(guī)定，接受消防安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。對于違反規(guī)定致使火災(zāi)事故發(fā)生，將依法追究有關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任或者行政責(zé)任。五、附則1.本規(guī)定自發(fā)布之日起正式實行，原有消防規(guī)定與本規(guī)定有不一致之處的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。2.本規(guī)定解釋權(quán)歸消防安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)所有。結(jié)束語高層建筑作為現(xiàn)代都市標(biāo)志性的建筑物，對于城市的發(fā)展起著重要的促進(jìn)作用。但隨之而來的是消防安全方面的問題。為了防止高層建筑發(fā)生火