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合建房買賣合同范本合建房買賣合同甲方：（出售方姓名/名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方姓名/名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就合建房的買賣事宜進行協(xié)商，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守并履行。合同內(nèi)容如下：第一條合同標的1.1甲方擬將其所擁有的位于（房屋地址）的合建房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的詳細情況和面積等相關信息詳見附件1，附件1為房屋的唯一描述和規(guī)格說明，雙方對附件1的內(nèi)容均予以確認。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋的總價款為人民幣（大寫）（小寫）。2.2乙方應在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）作為定金，作為本次交易的保證金。定金在房屋交付時予以抵扣。2.3乙方應在本合同簽署之日起（具體期限）內(nèi)，向甲方支付剩余房款，并在房屋交付時辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方應在乙方支付房屋總價款之日起（具體期限）內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.2房屋的交付方式為（具體交付方式）。3.3乙方應在收到房屋交付通知后（具體期限）內(nèi)，到達房屋交付地點驗收房屋，并簽署交付確認書。第四條房屋權(quán)屬及擔保4.1甲方保證其對房屋擁有完全的所有權(quán)，并無任何糾紛。4.2乙方在支付房屋總價款后，即取得房屋的所有權(quán)。4.3甲方應在簽署本合同后（具體期限）內(nèi)，向乙方提供全部房屋權(quán)屬證明文件。4.4如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方未在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付房屋總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追償定金。5.3若甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：

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