第一章總論1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：XX鎮(zhèn)XX村公廁工程1.1.2項(xiàng)目承辦單位：XX鎮(zhèn)XX村民委員會1.1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地址：XX縣XX鎮(zhèn)XX村1.1.5可行性研究報告編制單位：XX市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1.2可行性研究依據(jù)1.2.1浙移領(lǐng)辦[2007]23號《關(guān)于印發(fā)浙江省大中型水庫移民后期扶持規(guī)劃實(shí)施管理暫行辦法的通知》；1.2.2蒼移辦[2011]7號《關(guān)于下達(dá)XX縣大中型水庫庫區(qū)與移民安置區(qū)結(jié)余資金項(xiàng)目預(yù)算額度的通知》；1.2.3蒼財社[2010]42號《關(guān)于下達(dá)大中型水庫移民后期扶持急補(bǔ)助資金的通知》；1.2.4XX縣XX鎮(zhèn)XX村民代表大會決議；1.2.5XX縣XX鎮(zhèn)XX村提供的有關(guān)資料。1.3可行性研究范圍本項(xiàng)目在XX縣XX鎮(zhèn)總體規(guī)劃指導(dǎo)下，分析、研究項(xiàng)目的建設(shè)背景和必要性；落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計方案；分析、研究XX鎮(zhèn)XX村公廁工程的可行性；落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計方案；分析、研究項(xiàng)目安全管理措施；估算項(xiàng)目投資及資金籌措；項(xiàng)目實(shí)施意見和實(shí)施進(jìn)度安排；明確項(xiàng)目評價和結(jié)論，為下階段工作提供決策依據(jù)。1.4可行性研究概括及成果1.4.1建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目選址建設(shè)規(guī)模建設(shè)面積18.03平方米的男女分位公廁，男位5個，女位5個，小便池占地面積：16平方米，高4米建設(shè)地點(diǎn)位于XX鎮(zhèn)XX村1.4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目內(nèi)容，工程建設(shè)期為37天，具體安排如下：2011年4月份以前，項(xiàng)目前期工作2011年5月至6月，項(xiàng)目施工建設(shè)期2011年6月份項(xiàng)目申請竣工驗(yàn)收1.4.3項(xiàng)目投資及資金籌措經(jīng)現(xiàn)場勘察和實(shí)地測量，項(xiàng)目投資約49450元，資金來源：申請大、中型水庫移民后期扶持資金補(bǔ)助。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目由來2.1.1XX村位于XX鎮(zhèn)南端，全村共306戶，1143人，其中吳家園庫區(qū)移民占27%，低收入戶118戶，是XX縣欠發(fā)達(dá)貧困村之一。目前，XX村沒有公共廁所。夜間的時候，村民去竹地、雜地等地方上廁所，帶來了很多安全隱患；下雨天、臺風(fēng)天氣的時候，村民沒有辦法出門上廁所，只能在家里上廁所，這給村民的日常生活帶來了很多不便。因此，該公廁建設(shè)迫在眉睫。2.1.2XX鎮(zhèn)府[2009]140號“關(guān)于配備吳家園水庫渡船請求資金補(bǔ)助的報告”，申明XX鎮(zhèn)系貧困鎮(zhèn)，XX村是純山區(qū)村，特向縣有關(guān)部門申請資金補(bǔ)助。2.1.32010年12月15日，XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民代表大會討論并通過決議；一、認(rèn)為XX縣XX鎮(zhèn)XX村公廁工程是可行的；二、認(rèn)為項(xiàng)目必須早日建成；三：認(rèn)為項(xiàng)目的建設(shè)對XX縣XX鎮(zhèn)XX村社會穩(wěn)定和加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有重要意義。2.1.4為了全面貫徹落實(shí)中央、國務(wù)院的決策部署，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅持以人為本，確保人民群眾的生命財產(chǎn)免受損失，為了社會安全穩(wěn)定，為了抓好新農(nóng)村建設(shè)工作，建設(shè)人民群眾的美好家園，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，應(yīng)該對村莊基礎(chǔ)設(shè)施公廁進(jìn)行建造。綜上所述，實(shí)施XX村公廁工程已勢在必行。2.2項(xiàng)目實(shí)施必要性2.2.1新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展和完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建需要近幾年來，在國家實(shí)施積極的財政政策并向基礎(chǔ)設(shè)施投資傾斜的背景下，我縣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展迅猛，建設(shè)投資的增幅遠(yuǎn)高于經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，設(shè)施建設(shè)成績顯著，經(jīng)濟(jì)社會效益良好。但是由于在長期的計劃經(jīng)濟(jì)體制下，強(qiáng)調(diào)“先生產(chǎn)、后生活”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一直被看作“非生產(chǎn)性”領(lǐng)域或消費(fèi)性事業(yè)，投資嚴(yán)重不足，歷史欠賬太多，設(shè)施建設(shè)起步水平低下一度成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的嚴(yán)重“瓶頸”制約，也給村民生活造成了不便。同時，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不高，基礎(chǔ)設(shè)施投資總量及建設(shè)水平仍然不高。隨著人們生活水平的提高，公廁是方便村民出行和日常生活的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是展示XX村形象、體現(xiàn)村民文明的重要窗口。是再塑和美化農(nóng)村形象、鼓舞民心、振奮精神的一項(xiàng)非常有意義的工作。2.2.2改善村莊環(huán)境的需要項(xiàng)目所在的XX村，因?yàn)闆]有公共廁所，村民只能去竹地、雜地等偏僻地方上廁所，污染了當(dāng)?shù)亓己玫纳鷳B(tài)環(huán)境。有些村民甚至把排泄物直接排入?yún)羌覉@水庫下游溪道，污染了清潔的水源，這對本村及水庫下游的村居造成了巨大的環(huán)境污染和生活不便。XX村公廁的建設(shè)，改變村莊面貌，改善人民群眾的生產(chǎn)生活環(huán)境具有重要意義，也是落實(shí)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的具體體現(xiàn)。第三章設(shè)計方案3.1項(xiàng)目選址項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX鎮(zhèn)XX村3.2施工準(zhǔn)備1、施工圖紙會審2、編制實(shí)施性施工組織設(shè)計與施工方案3、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等收集，施工之前，應(yīng)將本工程所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資料收集齊全。4、測量基準(zhǔn)交底、復(fù)測及驗(yàn)收5、現(xiàn)場準(zhǔn)備①臨時供水、供電②臨時設(shè)施③各種資源準(zhǔn)備a、勞動力準(zhǔn)備b、施工進(jìn)度計劃按招標(biāo)文件要求，本工程工期共37個日歷天。詳細(xì)工期安排另見。c、施工總平面布置3.4施工工藝流程施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備土方開挖基礎(chǔ)施工混凝土工程防水工程測量放線土方回填收尾工程鋼筋工程砌筑工程模板工程3.5項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計、造價及工程項(xiàng)目組建1、委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行正式施工圖設(shè)計；2、委托有資質(zhì)的造價單位進(jìn)行造價預(yù)算；3、委托有資質(zhì)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)招標(biāo)組建項(xiàng)目施工。第四章環(huán)境保護(hù)與公用工程、安全4.1環(huán)境保護(hù)4.1.1項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀XX村位于XX鎮(zhèn)南端，該區(qū)域空氣、水域狀況良好，沒有“三廢”污染物產(chǎn)生，環(huán)境良好。4.1.2環(huán)境影響分析本項(xiàng)目為公廁工程建設(shè)項(xiàng)目，建成后沒有污染源、固體廢棄物、廢水，噪聲的產(chǎn)生，所產(chǎn)生的不會對環(huán)境造成影響。4.1.3環(huán)境影響評價本項(xiàng)目在建設(shè)中不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重污染的噪聲、廢渣和廢氣，而且通過本項(xiàng)目的實(shí)施，可以有效改善XX村的硬件環(huán)境，亮化村莊。對實(shí)現(xiàn)XX村社會、經(jīng)濟(jì)、交通、資源和人口的可持續(xù)發(fā)展起著積極的推動作用，是一個利民的好項(xiàng)目。認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)會對本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來新的契機(jī)。4.2公用工程4.2.1供電、通訊4.2.1.1供電接附近農(nóng)用電箱4.2.1.2通訊無通訊4.2.2給排水4.2.2.1給水自然溪水4.2.2.2排水自然排水4.3安全加強(qiáng)安全宣傳和教育是防止職工產(chǎn)生不安全行為，應(yīng)形成人人注意安全、人人管安全的安全意識，減少人為失誤的重要途徑。為此，根據(jù)實(shí)際情況制定安全宣傳制度和安全教育制度，以增強(qiáng)職工的安全知識和技能，盡量避免安全事故的發(fā)生。4.3.1消除安全隱患是保證安全生產(chǎn)的關(guān)鍵，而安全檢查是消除安全隱患的有力手段之一。在工程施工中，項(xiàng)目單位應(yīng)進(jìn)行日常檢、定期檢、綜合檢、專業(yè)檢等四種形式的檢查。安全檢查堅持領(lǐng)導(dǎo)與群眾相結(jié)合、綜合檢查與專業(yè)檢查相結(jié)合、檢查與整改相結(jié)合的原則。檢查內(nèi)容包括：查思想、查制度、查安全教育培訓(xùn)、查安全設(shè)施、查機(jī)械設(shè)備、查安全紀(jì)律以及勞保用品的使用。第五章實(shí)施進(jìn)度、資金及資金籌措5.1進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目內(nèi)容，工程建設(shè)期為37，具體安排如下：2011年4月份以前，項(xiàng)目前期工作2011年5月至6月，項(xiàng)目施工建設(shè)期2011年6月份項(xiàng)目申請竣工驗(yàn)收5.2投資估算根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，項(xiàng)目投資估算見下表項(xiàng)目數(shù)量單位單價（元）投資額（元）紅磚20000粒0.36000水泥200包173400人工37天60022200瓷磚40平方米1706800化糞池1個30003000水管及排污管水150+排30米水13+排252550+人工2000蓄水池1個35003500總價494505.2資金籌措項(xiàng)目總投資49450元5.3資金來源項(xiàng)目總投資49450元，資金籌措方案：申請大、中型水庫移民后期扶持資金補(bǔ)助。5.4資金安排根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，資金安排計劃見表2：表2資金安排表投資時間比例（%）金額（元）2011年4月份以前1049452011年5月至6月80395602011年6月份10494510049450第六章項(xiàng)目評價與建議6.1項(xiàng)目評價6.1.1項(xiàng)目的建設(shè)將提高XX村的村民的生活水平，改善村內(nèi)的生活環(huán)境，有利于和諧社會的構(gòu)筑。6.1.2本工程的實(shí)施將有力的促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，改善當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，推動XX村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)。6.1.3項(xiàng)目設(shè)計方案科學(xué)，符合民用建筑設(shè)計規(guī)范要求，總平面布局合理，建設(shè)規(guī)模適宜。項(xiàng)目選址合理，符合公廁功能。6.2結(jié)論與建議項(xiàng)目為XX鎮(zhèn)XX公共廁所的建成，將極大地改善XX村的生態(tài)環(huán)境，改善村民的日常生活，對推動XX村的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展意義重大，因此XX鎮(zhèn)XX村民翹首以盼，希望XX村公共廁所早日建成。本項(xiàng)目符合XX鎮(zhèn)及XX村相關(guān)規(guī)劃的要求，為該地區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展起到積極的推動作用。綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行，建議上級有關(guān)部門對本項(xiàng)目予以重視和支持。目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項(xiàng)目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項(xiàng)目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項(xiàng)目區(qū)基本狀況 9237942.2項(xiàng)目背景 11327472.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場供求現(xiàn)狀 1669963.3目標(biāo)市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項(xiàng)目選址 19544.3場址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 7336228.1節(jié)能依據(jù) 73176248.2能耗指標(biāo)分析 73235218.3主要耗能指標(biāo)計算 74272888.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 76295509環(huán)境影響評價 83267939.1設(shè)計依據(jù) 8335089.2環(huán)境影響評價應(yīng)堅持的原則 83134559.3項(xiàng)目位置環(huán)境現(xiàn)狀 84208539.4項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 8430919.5項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 8459489.6項(xiàng)目運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施 861431110安全與消防 873017710.1安全措施 872680010.2消防 88921011組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 921053611.1施工組織機(jī)構(gòu) 922404211.2基建項(xiàng)目部的主要職責(zé) 923031711.3運(yùn)營管理 931573811.4人員來源、要求及培訓(xùn) 942246412工程進(jìn)度安排 96591412.1建設(shè)工期 962284512.2工程實(shí)施進(jìn)度安排 962104613投資估算與資金籌措 981057913.1投資估算 987504投資估算包括建設(shè)項(xiàng)目的全部工程，主要內(nèi)容有：主體建筑工程、道路硬化工程、綠化工程、其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)。 982228213.2資金籌措 99914314財務(wù)評價 1022440214.1評