商場商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本商場商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：姓名/公司名：_____________________法定代表人/經(jīng)營者：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/公司名：_____________________法定代表人/經(jīng)營者：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是商場的業(yè)主，擁有商場商鋪，并愿意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪并進行經(jīng)營，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：商場名稱/樓層/商鋪號。1.2商鋪面積：______平方米。1.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為______元，共計______元。2.2租金支付方式：乙方需在每月的______日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式：______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條商鋪使用權(quán)3.1乙方有權(quán)使用商鋪進行合法的經(jīng)營活動，但不得從事任何違法、損害甲方利益的活動。3.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該商鋪，否則視為違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第四條商鋪裝修和設(shè)備4.1商鋪裝修：乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方的要求進行裝修。4.2商鋪設(shè)備：商鋪內(nèi)的設(shè)備由乙方自行配置和維護，乙方應(yīng)確保設(shè)備完好并按照相關(guān)法律法規(guī)進行使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按時支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一天租金金額的______%。5.3如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的______%。第六條合同解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前______個月書面通知對方。6.2乙方提前解除合同，需支付違約金，違約金為剩余租金總額的______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：________