固定期限租房合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【房東姓名】乙方：【租戶姓名】簽訂日期：【簽訂日期】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃房屋事宜達成以下協(xié)議并簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】㎡1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)及用途】1.4房屋裝修情況：【房屋裝修情況】1.5房屋設施配套：【房屋設施配套】1.6其他相關信息：【其他相關信息】第二條租賃期限2.1租賃起始日期：【租賃起始日期】2.2租賃終止日期：【租賃終止日期】2.3租賃期限為【租賃期限】個月，自租賃起始日期起算。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【租金總額】元。3.2租金支付方式：乙方于每月【租金支付日】日前支付當月租金，支付方式為【支付方式】。3.3租金支付方式發(fā)生變化時，甲乙雙方應提前【提前通知期限】通知對方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2乙方在租賃期滿后如履行了本合同的全部義務，甲方應在【押金退還期限】內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3乙方在租賃期滿后如發(fā)生違約行為，甲方有權扣除押金中的合理費用。第五條保險責任5.1在租賃期間，甲方保證所租房屋的合法權屬，并對可能發(fā)生的火災、水災、盜竊等意外事件負責。5.2乙方需購買租賃期間的人身意外保險，并向甲方提供相應的保險單。5.3如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的意外事件，甲方應協(xié)助乙方向保險公司提供必要的材料。第六條義務和責任6.1甲方的義務：6.1.1保證所租房屋的合法權屬；6.1.2在租賃期間保持房屋的正常使用功能；6.1.3及時修繕、維護房屋，確保租賃期間的安全、衛(wèi)生；6.1.4向乙方提供必要的使用及維修指導；6.1.5如需進入租賃房屋進行維修或檢查，提前【提前通知期限】通知乙方。6.2乙方的義務：6.2.1按時支付租金；6.2.2善意使用房屋，不得進行違法活動；6.2.3對房屋進行日常維護，保持房屋的清潔與整齊；6.2.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大面積裝修；6.2.5不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；6.2.6不得擅自調(diào)整房屋內(nèi)的設備或設施；6.2.7如發(fā)生房屋損壞，應立即通知甲方，并承擔維修費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2如乙方未按時支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權解除本合同，并有權收回已支付的押金。7.3如甲方未按時交付房屋或未能履行其他義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金。第八條合同解除8.1在以下情況下，本合同可被解除：8.1.1甲方或乙方提前【提前通知期限】通知對方解除合同；8.1.2甲方或乙方未按合同約定履行義務，經(jīng)通知后在【通知期限】內(nèi)未能改正；8.1.3出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)禁止的情況。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止