嘉定區(qū)化工廠房合同范本合同編號：XXXXX嘉定區(qū)化工廠房租賃合同甲方（出租方）：XXX化工有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：XXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXXX鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的化工企業(yè)，擁有位于嘉定區(qū)的一座化工廠房，并愿意將該廠房租賃給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將其位于嘉定區(qū)的化工廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為XXXXX，面積為XXXXX平方米。1.3乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合理使用、布置和裝修，但需事先獲得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。2.2如乙方需繼續(xù)使用租賃物，須在租賃期滿前提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照下表所示的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：時間段租金標(biāo)準(zhǔn)（元/月）XXXX年X月X日至XXXX年X月X日XXXX3.2租金按月支付，每月應(yīng)在XX日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條保證金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付保證金XXXX元。保證金將用于支付租賃期滿后的清潔及維修費(fèi)用。4.2租賃期滿并乙方歸還租賃物后，甲方將在X個工作日內(nèi)退還乙方保證金，扣除租賃期間乙方產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條使用及維護(hù)義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用租賃物，不得從事違法、危險或有損安全的活動。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并按時繳納相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用。5.3如乙方因使用不當(dāng)或過失造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)租賃物原狀所需的費(fèi)用。第六條解除合同6.1在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知對方。6.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。若雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：