福建森輝長汀現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報告PAGEPAGE49福建森輝農牧發(fā)展有限公司長汀現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報告編寫單位：編寫時間：目錄第一章項目摘要……………………1第二章項目建設由來及必要性……5第三章項目建設條件………………12第四章產品方案與市場分析………16第五章建設方案……………………19第六章投資估算與資金籌措………26第七章環(huán)境影響與資源節(jié)約………27第八章項目組織與管理……………30第九章財務評價……………………33附件材料：1、項目單位營業(yè)執(zhí)照2、項目單位種畜禽生產許可證3、項目單位動物防疫合格證4、福建省2009年度重點建設項目名單文件5、項目環(huán)境影響評價報告6、項目土地使用權材料（土地合同）第一章項目摘要1.1項目名稱長汀現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園1.2建設單位福建森輝農牧發(fā)展有限公司1.3項目負責人賴友輝1.4建設地點長汀縣河田鎮(zhèn)羅地村、窯下村、馬坑村，長汀縣三洲鄉(xiāng)丘坊村等地1.5建設性質新建1.6建設規(guī)模1.6.1種雞場：建設1.6.2種豬場：建設10個種豬場，存欄核心群種豬2000頭、父母代種豬8000頭，年生產純種母豬4000頭、純種公豬1400頭、父母代母豬8000頭、優(yōu)質商品代豬苗1.6.3養(yǎng)殖基地：通過“公司+合作社+基地+農戶”的“訂單農業(yè)”產業(yè)模式，在長汀縣建設農戶肉雞養(yǎng)殖基地1個，年出欄優(yōu)質AA肉雞2000萬羽；在長汀縣建設生豬養(yǎng)殖基地1個，年出欄優(yōu)質瘦肉型菜豬181.7建設內容在長汀縣河田鎮(zhèn)窯下村、羅地村、馬坑村，長汀縣三洲鄉(xiāng)丘坊村，建設總占地約5000畝，集現(xiàn)代農業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖、水土保持為一體的“現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園”。主要建設內容包括1.7擬在長汀縣河田鎮(zhèn)羅地村、馬坑村，長汀縣三洲鄉(xiāng)丘坊村，建設3個現(xiàn)代化生態(tài)種雞場，占地約300畝。這些現(xiàn)代化生態(tài)種雞場將引進德國、美國等國際先進水平的自動喂料系統(tǒng)、自動控光系統(tǒng)、自動乳頭飲水系統(tǒng)、全自動縱向負壓通風系統(tǒng)、微機環(huán)境控制系統(tǒng)、自動加藥系統(tǒng)等設備，興建現(xiàn)代密閉式標準化種雞舍24幢，最終達到存欄種雞18萬套，年產AA雞商品代種蛋2100萬枚的生產能力。1.7.2建設2個原種豬場、8個父母代種豬擴繁場，占地約150畝，存欄核心群種豬2000頭、父母代種豬8000頭，年生產純種母豬4000頭、純種公豬1400頭、父母代母豬8000頭，優(yōu)質商品代豬苗18萬頭。2個原種豬場：存欄純種生產母豬2000頭，建設28棟豬舍(含16棟育成舍、2棟種豬人工授精站)27970m8個父母代母豬生產場：每個生產區(qū)存欄生產母豬1000頭，8個場40棟豬舍38664m2，配套進口德國、美國1.7.31、標準化生態(tài)肉雞養(yǎng)殖基地在長汀全縣范圍，采用森寶成功的“公司+基地+農戶”的產業(yè)模式，即由公司按合同價格統(tǒng)一供應雞苗、飼料、藥械，統(tǒng)一免費提供肉雞標準化養(yǎng)殖技術服務，統(tǒng)一回收出欄毛雞的“五統(tǒng)一” 的“訂單農業(yè)”模式，發(fā)展符合防疫條件和環(huán)保條件的農戶800戶，每年出欄標準化生態(tài)養(yǎng)殖無公害肉雞1800萬羽，農民年均增收2160萬元人民幣以上。2、無公害標準化生豬養(yǎng)殖基地在以長汀縣為中心的龍巖全市范圍，采取“公司+基地+農戶”的產業(yè)模式，即由公司按合同價格統(tǒng)一供應豬苗、飼料、藥械，統(tǒng)一免費提供無公害標準化養(yǎng)殖技術服務，統(tǒng)一回收出欄毛豬的“五統(tǒng)一”的“訂單農業(yè)”模式，發(fā)展符合防疫條件和環(huán)保條件的農戶600戶，每年養(yǎng)殖無公害標準化安全優(yōu)質生豬18萬頭，農民年均增收2000萬元人民幣以上。1.7.4在豬舍、雞舍周圍種植牧草、木薯、經濟林木等，既有效解決了豬、雞養(yǎng)殖過程產生的污水、糞便的處理問題，促進不良氣體的吸收凈化，又可建設優(yōu)美的現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖環(huán)境，還可取得一定的經濟收益。1.8建設年限2008年12月——2010年12月1.9主要經濟技術指標(單位：萬元)序號指標名稱數量單價產值備注1產品方案160651.1豬11262.41原種豬5400頭3000元/頭1620含種公豬700頭1.1.父母代種豬8000頭1400元/頭11201.1.商品代豬苗180000頭450元/頭810020公斤/頭1.1.4淘汰種豬3300頭8元/公斤422.4160公斤/頭1.2雞4201.021.2.1種蛋2100萬枚1.8元/枚37801.2.2淘汰種雞109600羽7.5元/公斤287.73.5公斤/羽1.2.3雞糞20.2萬袋6.6元/袋133.321.3有機肥、林木等610.582總建筑面積11.45萬m21.10可行性研究報告編制依據1、《中華人民共和國動物防疫法》；2、《中華人民共和國畜牧法》3、《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議》4、中共中央國務院《關于２００９年促進農業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農民持續(xù)增收的若干意見》（2008年12月31日）5、《中共中央關于推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定》6、農業(yè)部《關于加快畜牧業(yè)發(fā)展的意見》7、農業(yè)部全國農業(yè)和農村經濟發(fā)展第十一個五年規(guī)劃8、福建省農業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃9、福建省可持續(xù)發(fā)展行動綱要10、海峽兩岸（福建）農業(yè)合作試驗區(qū)發(fā)展規(guī)劃11、福建省委、省政府《關于加快農業(yè)產業(yè)化經營的意見》12、《龍巖市國民經濟發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》13、龍巖市人民政府《關于印發(fā)龍巖市畜牧業(yè)2008—2010年發(fā)展規(guī)劃和龍巖市生豬產業(yè)2008—2010年發(fā)展布局規(guī)劃的通知》（龍政綜〔2008〕318號）14、建設部和國家計委1993年頒布的《建設項目經濟評價方法和參數》15、項目建設單位提供的有關資料第二章項目建設由來及必要性2.1項目建設由來2.1.1各級政府高度重視發(fā)展畜牧業(yè)1、《中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見》明確要求：……針對農業(yè)生產的迫切需要,加快農作物和畜禽良種繁育、動植物疫病防控、節(jié)約資源和防治污染技術的研發(fā)、推廣?！e極推進農業(yè)結構調整。按照高產、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全的要求,調整優(yōu)化農業(yè)結構。加快建設優(yōu)勢農產品產業(yè)帶,積極發(fā)展特色農業(yè)、綠色食品和生態(tài)農業(yè)。大力發(fā)展畜牧業(yè),擴大畜禽良種補貼規(guī)模,推廣健康養(yǎng)殖方式,安排專項投入支持標準化畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設試點?！l(fā)展農業(yè)產業(yè)化經營，要著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地,推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農戶有機結合的組織形式,讓農民從產業(yè)化經營中得到更多實惠。全國人大還相繼通過了《中華人民共和國動物防疫法》、《中華人民共和國畜牧法》，從立法的高度保障和促進畜牧業(yè)健康快速發(fā)展。2、福建省提出了大力發(fā)展生態(tài)型畜牧業(yè)的閩西北綠色農業(yè)產業(yè)帶目標。福建省“十一五”規(guī)劃綱要：“十一五”期間，全省農林牧漁業(yè)增加值年均增長4%，到2010年全省農業(yè)增加值超過1000億元，其中畜牧、園藝、林產和水產四大產業(yè)產值占農業(yè)總產值的比重達到85%以上。建設三大特色產業(yè)帶，走農業(yè)產業(yè)化、特色化、規(guī)?；⑸鷳B(tài)化、標準化發(fā)展道路。大力發(fā)展生態(tài)型畜牧業(yè)和林、竹、蔬、果、茶、菌等綠色產品和優(yōu)勢產業(yè)，建設一批標準較高的綠色食品基地，培育壯大一批特色農產品生產加工營銷龍頭企業(yè)，促進優(yōu)質商品糧、林產業(yè)、特色畜禽、園藝產業(yè)和生態(tài)旅游協(xié)調發(fā)展。到2010年，基本建成生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、農業(yè)特色突出的綠色農業(yè)產業(yè)帶，成為全省生態(tài)農業(yè)和綠色農業(yè)生產基地。福建省農業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃：畜牧業(yè)按照“穩(wěn)定、加快、突出、保護、開發(fā)”的思路，提高畜牧業(yè)發(fā)展水平?！?、農業(yè)部要求在充分利用我國現(xiàn)有畜禽品種、加大選育工作力度的同時，積極引進國外優(yōu)良品種，提高良種生產和畜產品質量水平。國務院辦公廳轉發(fā)農業(yè)部《關于加快畜牧業(yè)發(fā)展的意見》中明確指出：要大力調整、優(yōu)化畜牧業(yè)結構的布局，明確畜牧業(yè)結構調整重點。要把研究、開發(fā)和推廣畜禽優(yōu)良品種、提高畜產品質量作為調整畜牧業(yè)結構的重點。穩(wěn)定發(fā)展生豬和禽蛋生產，……；加強良種繁育、飼料生產和疫病防治體系建設，堅持國內培育與國外引進相結合的方針，在充分利用我國現(xiàn)有畜禽品種、加大選育工作力度的同時，積極引進國外優(yōu)良品種，提高良種生產和畜產品質量水平。建立多種形式的種畜禽生產基地。龍巖市有利的畜禽養(yǎng)殖發(fā)展形勢“九五”、“十五”期間，龍巖市養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展迅猛，養(yǎng)殖規(guī)模不斷壯大，生豬總量呈不斷上升趨勢。據統(tǒng)計，2008年龍巖市肉豬年出欄數已高達453萬多頭，家禽出欄3115萬只，畜禽出欄數位居全省九地市之首，已成為我省重要的生豬、家禽供應基地。在《龍巖市畜牧業(yè)2008—2010年發(fā)展規(guī)劃》、《龍巖市生豬產業(yè)2008—2010年發(fā)展布局規(guī)劃》中提到：要圍繞建設海西生態(tài)畜牧業(yè)強市的總體要求，以畜牧業(yè)產值破百億元為目標，以市場為導向，以科技進步和創(chuàng)新機制為手段，加大行政執(zhí)法力度,加強動物防疫工作和畜禽水產品質量安全監(jiān)管;重抓生豬標準化養(yǎng)殖，實施項目帶動戰(zhàn)略，突出畜禽水產品加工業(yè)，加快養(yǎng)殖發(fā)展方式的轉變。2.1.3項目單位控股母公司的發(fā)展形勢項目建設單位福建森輝農牧發(fā)展有限公司，其集團母公司——福建森寶食品集團股份有限公司是龍巖市目前唯一一家農業(yè)產業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)，成立于1998年，主要經營白羽肉雞的養(yǎng)殖、屠宰加工、雞肉產品銷售、畜牧技術服務及飼料生產，以“養(yǎng)加銷一條龍，貿工農一體化”為主要發(fā)展模式。近幾年福建森寶食品集團各項業(yè)務取得長足發(fā)展，成為中國南方地區(qū)重要的生態(tài)肉類食品加工基地，積累了豐富的畜牧和肉品生產經營經驗。其集團公司目前正在建設中的年屠宰200萬頭生豬冷鮮肉項目是龍巖市重點項目，第一期年屠宰100萬頭生豬生產線于2007年11月18日投產，達產后集團公司的生產總值將達30億元。計劃于2009年下半年開工建設的年屠宰3600萬羽肉雞生產線，已列入省重點建設項目，將于2011年投入生產。福建森輝農牧發(fā)展有限公司長汀現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園項目，是其集團母公司建設中的二個重點項目的配套項目，也已列入福建省的重點建設項目。福建森寶食品集團股份有限公司當前正積極籌備并爭取明年股改上市的工作，企業(yè)發(fā)展形勢良好。2.1.4項目區(qū)水土保持發(fā)展的結合福建森輝農牧發(fā)展有限公司長汀現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園建設項目位于著名的水土流失嚴重區(qū)——長汀縣河田鎮(zhèn)、三洲鄉(xiāng)境內。解放以前及解放初期，此地人口較多，生產生活水平較低，農村居民以山上柴木來作為生活燃料，致使區(qū)域內成片森林一度減少。改革開放以前，境內又長期進行大規(guī)模的稀土粗放開發(fā)，植被遭到嚴重破壞，土地肥力流失，使得土地貧瘠，樹木生長所需的土壤肥力嚴重不足，以致于水土流失更為嚴重，成為福建省著名的“沙漠區(qū)”、“戈壁灘”。1982年后，福建省人民政府花費巨大的財力、物力開展了艱巨的水土保持治理工作，進行了飛機播種、稀土開發(fā)整治、保水工程等，但由于土壤肥力嚴重不足，所播樹木長年生長緩慢，已經二、三十年了，還不及人高。福建森輝農牧發(fā)展有限公司長汀現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園建設，已計劃投資進行大規(guī)模的沼氣建設工程，以及在豬舍、雞舍周圍大量種植牧草、木薯、經濟林木等。沼氣項目建成后，能給周邊農戶提供清潔生活用沼氣，使農戶不致于繼續(xù)用柴木作生活燃料，保護初成的樹林。沼液經種植的牧草、木薯等經濟作物納水納肥后，通過管道將養(yǎng)殖場沼液送往種植的尾巨桉、馬尾松等林地，既消納吸收了養(yǎng)殖場的肥水，改善養(yǎng)殖區(qū)域生態(tài)環(huán)境，又改變了目前項目區(qū)土壤肥力嚴重不足的現(xiàn)狀，使林木得以快速生長，早成森林。同時種植的牧草、木薯又可作為飼料生產原料，形成綠色循環(huán)經濟，還可在第六年開始獲得一定的經濟林木收益。2.2項目建設必要性分析2.2.1在過去相當長一段時間里，我國農業(yè)生產的指導思想偏重追求糧食產量的增長，這在生產力水平低下、解決廣大人民溫飽問題壓力巨大的當時背景下是無可厚非的，但也導致我國農業(yè)生產結構單一，難以滿足人民不斷提高的物質文化生活水平的需求。部分地區(qū)生態(tài)環(huán)境遭到破壞、農業(yè)經濟質量、效益以及農民收入難以繼續(xù)提高等問題。目前我國農業(yè)和農村經濟發(fā)展已經進入了一個新階段，即對農業(yè)和農村經濟結構進行進一步戰(zhàn)略性調整的階段。在保持總量平衡的基礎上突出質量效益，向多樣化、高品質方向發(fā)展，促進人民生活質量的提高；將更多的農產品用于發(fā)展畜牧業(yè)和各類加工業(yè)，更大規(guī)模地實現(xiàn)轉化增值，使農業(yè)成為有活力的現(xiàn)代產業(yè)；對農業(yè)和農村經濟結構實行戰(zhàn)略性調整，不僅是解決當前農產品的銷售不暢、農民收入增長緩慢等困難的客觀要求，更是提高我國農業(yè)、農村經濟整體素質和效益的有效途徑，是新階段農業(yè)和農村工作的中心任務。2.2.2向規(guī)模化、集約化方向發(fā)展我國傳統(tǒng)農業(yè)是以一家一戶為單位的小農經濟模式。生產規(guī)模小，生產方式落后，信息閉塞，抗風險能力低。我國加入WTO后，農產品市場將全面對外開放。西方發(fā)達國家的農業(yè)完全以市場為導向，生產、加工、銷售等各環(huán)節(jié)高度專業(yè)化，而且信息靈、規(guī)模大、成本低、科技含量高、產品污染小，在市場競爭中占有較大優(yōu)勢。我們要與外國農產品競爭，既要學習他們的先進經驗，又要具體考慮中國國情。必須以市場為導向，走“產加銷”一條龍：“貿工農”一體化的道路，積極推廣“公司加農戶”的生產方式，向規(guī)模化、集約化方向發(fā)展，這樣才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。2.2.3農產品向綠色無公害方向發(fā)展人們對食品的需求可分為基本需求和深層需求兩個層次，在滿足了吃飽和口味的基本需求后，人們對食品的需求正趨向營養(yǎng)、安全、綠色和無公害，綠色無公害農產品生產是目前風靡世界的朝陽產業(yè)，它代表了現(xiàn)代食品的發(fā)展潮流，有著不可估量的市場前景。目前在發(fā)達國家，綠色無公害農產品在人們生活中已不可或缺，各國還紛紛根據綠色食品標準調整食品標準，對我國的農產品出口形成新的技術關稅壁壘。隨著我國經濟發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，普通農產品已呈供大于求狀態(tài)，效益也呈下滑趨勢。而出口市場和人民生活對綠色無公害農產品的需求日趨強烈，為我國綠色無公害農產品的生產提供了廣闊的市場空間。2.2.4項目帶動能力和增收效應建設的需要農業(yè)項目大部分是高投入，建設周期長、投資回收期慢、投資風險較大。在計劃經濟時期，主要以國家投資為主，目前雖然投資渠道已趨向多元化，但仍是個體農民難以承擔的，因此國家和各種投資單位仍是農業(yè)項目的主要投資者。在衡量農業(yè)項目的綜合效益時，國家重視項目對農民致富的帶動作用和增收效應，因為目前我國農業(yè)和農村經濟發(fā)展進入戰(zhàn)略性調整階段，面臨的迫切問題是保障農民在調整后切實增加收入，這是一個有關保持國家、社會穩(wěn)定和繁榮的重大任務，具有特別重要的意義。2.2.5與科技化時至二十一世紀，人類科技正以空前未有的速度向前發(fā)展。在農業(yè)生產中也日益顯示出它的強大威力，如克隆技術、轉基因食品、人造食品、無土栽培工廠化生產蔬菜水果等，都取得了令人矚目的成績，極大地改變了千百年來農業(yè)生產依靠自然條件的格局。建國幾十年來，我國在農業(yè)生產方式上進行一系列變革及探索，但品種改良進展緩慢?，F(xiàn)在隨著高科技的迅速發(fā)展和生物基因工程技術的日益成熟，培養(yǎng)出很多優(yōu)良動植物新品種，研究出許多農業(yè)生物優(yōu)質生產技術，從而促進了農業(yè)生產率的大幅提高，緩解了我國“人多地少”的矛盾，對我國農業(yè)生產向高水平方向發(fā)展起到了有力的推動作用。福建森輝農牧的母公司——福建森寶食品集團有限公司，是福建省高新技企業(yè)、福建省企業(yè)技術中心、還是福建省創(chuàng)新型試點企業(yè)，國家博士后科研工作站設站單位，在科技創(chuàng)新、技術水平方面已走在省內行業(yè)前列，將科學技術轉化為生產力方面有一定的實力和能力、及行業(yè)內的帶動能力。2.2.6在當前的龍巖市畜禽養(yǎng)殖產業(yè)健康發(fā)展方面，需要一批有實力的龍頭企業(yè)帶動，以促進龍巖市生豬養(yǎng)殖業(yè)向持續(xù)、科技、綠色的方向發(fā)展，推動區(qū)域支柱產業(yè)的進一步壯大。項目建設單位母公司——福建森寶食品集團有限公司，是龍巖市目前唯一一家農業(yè)產業(yè)化國家重點龍頭企業(yè),在白羽肉雞養(yǎng)殖方面已有協(xié)議養(yǎng)殖農戶5600多戶,遍及龍巖市轄的五縣一區(qū)一市,每年為養(yǎng)殖農戶帶來2000多萬元的純利收入，并在畜牧養(yǎng)殖方面積累了豐富的經驗，實施過一大批省、市級的科技重點項目，企業(yè)設有飼料試驗室、肉品試驗室和疫病試驗室，配有專職的研究開發(fā)人員。企業(yè)在白羽內雞的科技創(chuàng)新、產品開發(fā)、標準化建設、疫病防止、食品安全保障等的建設方面有較強實力,較好地發(fā)揮了國家重點龍頭企業(yè)的作用當前建設的福建森輝長汀現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園項目，項目建成后，年供應基地農戶豬苗18萬頭、商品代雞苗2000萬羽，能帶動基地生豬養(yǎng)殖戶600戶，帶動肉雞養(yǎng)殖農戶800戶，增加農村就業(yè)人口4500人以上，年增加農民收入4100萬元以上，同時還能拉動運輸、建材、建筑、飼料加工、服務等行業(yè)的發(fā)展。示范園相應增加勞動就業(yè)450人以上，并創(chuàng)造可觀的經濟效益，將有力推動龍巖市養(yǎng)殖業(yè)的大發(fā)展。第三章項目建設條件3.1項目區(qū)概況項目區(qū)位置：福建省龍巖市長汀縣河田鎮(zhèn)窯下村、羅地村、馬坑村；長汀縣三洲鄉(xiāng)丘坊村。項目區(qū)氣候條件溫度：年平均氣溫18.3℃，極端最高氣溫38℃，極端最低氣溫–5.6℃，最熱月（七月）平均氣溫27.1℃，最冷月（一月）平均氣溫11.3℃。年平均降水量：1710相對濕度：年平均75.6%。主導風向：西南風。水、電資源條件：園區(qū)場址內大部份為低矮山嶺，地表水層約10米左右，經打水井后水量豐富；園區(qū)外約3公里有汀江河和汀江場址情況：現(xiàn)已征用河田鎮(zhèn)窯下村、羅地村、馬坑村的山地土地面積5000多畝，大部份山嶺樹林初成，形成了動物防疫的天然屏障，是發(fā)展優(yōu)質瘦肉型豬苗繁殖的理想場址。離園區(qū)最近的河田鎮(zhèn)羅地村，村民居住地都在2公里外，人口約1200人，民風純樸，是典型的山區(qū)農業(yè)村，村民主要以農業(yè)生產和勞務收入為主。交通狀況：項目園區(qū)離319國道僅2公里，從319國道到園區(qū)內規(guī)劃養(yǎng)殖區(qū)已鋪成了水泥硬化路面。2007年建成的龍長高速公路（龍巖——長?。┰诤犹镦?zhèn)內建有互通口，項目區(qū)離河田互通口僅10公鐘車程。2003年建成的贛龍鐵路從項目區(qū)圍外穿過，直接連接京九大動脈，項目區(qū)離長汀火車站僅20公里路程。長汀縣交通基礎設施已四通八達，并日益便捷。3.2資源與原材料情況長汀縣地處龍巖市西北部，是中央蘇區(qū)縣之一，長征出發(fā)地，中國革命的搖籃，紅色旅游資源豐富，旅游景點眾多。縣域內主要礦產品資源以石灰石、稀土礦、煤炭及林木產品等為主，建有水泥、煤礦、稀土等門類較為齊全的工業(yè)系統(tǒng)，水泥、煤炭供應充足。流經全縣的汀江河，常年水量豐沛，給水力發(fā)電提供了不斷水源，保證了全縣電力的穩(wěn)定供應。長汀長住農村人口占全縣總人口的80%以上，勞動力資源豐富，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)就業(yè)職工平均工資1200——1600元/月之間，勞動力成本相對較為低廉。近幾年隨長汀縣畜牧業(yè)的快速發(fā)展，在長汀縣城內已初步形成了獸藥、養(yǎng)殖器械、飼料加工等的經營商貿區(qū)。同時隨龍長高速公路、贛龍鐵路的通車，福建省最大的飼料交易區(qū)——閩西飼料交易城的各項業(yè)務也已輻射到長汀的畜牧產業(yè)，促進了長汀畜牧業(yè)的快速發(fā)展。福建森輝農牧有限公司的控股公司——福建森寶食品集團股份有限公司，是集飼料加工、種雞種豬繁殖、畜禽屠宰加工、生物工程為一體的農業(yè)產業(yè)企業(yè)，已建有年18萬噸的飼料加工廠一座，除能滿足集團自身的年9萬噸的飼料需求外，還能對外加工生豬、肉雞、肉鴨等畜禽飼料，所生產的飼料可以直接運輸到長汀生態(tài)養(yǎng)殖示范區(qū)和養(yǎng)殖基地。綜上所述，項目區(qū)所在地長汀縣的資源和原材料的生產狀況，以及福建森輝母公司已有的資源生產能力，能夠滿足項目建設和項目生產后的需要。3.3社會經濟發(fā)展現(xiàn)狀與分析經過多年的建設，福建長汀的經濟快速發(fā)展，目前已形成機械、紡織、旅游和農副產品加工等優(yōu)勢產業(yè)?！笆晃濉睍r期是長汀縣全面建設小康社會和構建和諧社會的關鍵時期。為使海西重鎮(zhèn)——長汀縣成為聯(lián)結閩、粵、贛邊、以及成為龍巖市經濟發(fā)展的重要增長極、集聚極、輻射極，實現(xiàn)經濟的持續(xù)快速健康發(fā)展和社會的全面進步，長汀縣2005年制定了《國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》，并提出建設“山清水秀、業(yè)興民富、安定和諧”的海峽西岸西部名城的戰(zhàn)略目標。經過規(guī)劃戰(zhàn)略的實施建設，長汀縣2008年農村居民人均純收入達到了3100元。同時為實現(xiàn)戰(zhàn)略目標，將重點培育發(fā)展龍頭企業(yè)、骨干企業(yè)、優(yōu)勢企業(yè)，增強帶動能力，通過這些企業(yè)的自身繁衍和產品深度開發(fā)，延長產業(yè)鏈條，并通過發(fā)揮這些企業(yè)在產業(yè)鏈條中的核心作用，催生與之配套的上下游產品生產企業(yè)以及服務組織，形成比較完整的產業(yè)鏈。同時著力加大基礎設施投入，強化政府服務，完善優(yōu)惠政策，投資環(huán)境進一步得到優(yōu)化。良好的投資和發(fā)展環(huán)境，使長汀縣的畜牧業(yè)發(fā)展迅速，長汀河田雞已成為中國的著名肉雞，成為福建省市場上供不應求的暢銷肉雞，目前長汀縣正大力發(fā)展生態(tài)生豬養(yǎng)殖業(yè)，轉移大量的農村人口到機械、紡織、旅游和農副產品加工等主導行業(yè)就業(yè)。本項目的建設能有力促進長汀縣生態(tài)畜牧產業(yè)的快速發(fā)展，并衍生相應配套的上下游產業(yè)鏈條，帶動基地建設，解決農民就業(yè)，帶動飼料、獸藥、運輸等第三產業(yè)的發(fā)展和增加農民收入發(fā)揮了積極的作用。產品方案與市場分析4.1項目產品方案序號品名年產量標準單位用途1豬1.1純種母豬400060KG/頭供應外豬場1.2純種公豬140060KG/頭供應外豬場1.3父母代母豬800060KG/頭供應外豬場1.4商品代豬苗180000頭20KG/頭供應基地養(yǎng)殖戶1.5淘汰種豬3300頭160KG/頭供應生豬屠宰廠1.6有機肥6000噸供應農戶作物種植2雞2.1商品代種蛋2100萬枚供應肉雞孵化場2.2淘汰種雞109600羽3.5KG/羽供應肉雞屠宰廠2.3雞糞20.2萬袋25KG/袋供應有機肥生產廠3經濟林木3.1牧草、木薯8000噸（干物）供應飼料加工廠3.2尾巨桉、松3000立方米供應木材加工廠4沼氣17.8萬立方米供應周邊居住農戶4.2產品市場分析4.2.1豬苗產品龍巖市是福建省生豬調出大市，據統(tǒng)計，2008年全市出欄生豬454萬頭，2008年國家繼續(xù)對生豬調出大縣進行獎勵，龍巖市新羅區(qū)、永定縣、上杭縣、武平縣、長汀縣都獲得了國家生豬調出大縣的獎勵，獎勵資金達到3394萬元，優(yōu)質豬苗在龍巖一直都有廣闊的市場空間。據有關部門統(tǒng)計，福建省每年還需從外省調入商品豬250萬頭，豬苗100多萬頭，種豬5萬頭左右。2007——2008年由于豬價波動較大，龍巖市投資興建豬場的較少，尤其是規(guī)模場更少，主要原因是擔心養(yǎng)豬無序發(fā)展，不久的將來會再現(xiàn)整個行業(yè)出現(xiàn)全面虧損的局面。由于沒有新建豬場，養(yǎng)豬生產發(fā)展的速度不會太快，如沒有突發(fā)事件的發(fā)生，后期一至三年內養(yǎng)豬業(yè)能保持一定的利潤，新的一輪養(yǎng)豬行業(yè)全面虧損的現(xiàn)象暫還不會到來。另外，支持后市豬價轉暖的重要原因是國家進一步加大減免農業(yè)稅的改革力度，并在稅收、投融資、資源使用、人才政策等方面對農村個體經商戶和私營企業(yè)給予支持，政策扶持將進一步向畜牧業(yè)傾斜，為畜牧業(yè)的發(fā)展和養(yǎng)殖戶的創(chuàng)收做準備。因此，從當前豬業(yè)宏觀形勢和微觀行情分析，2009年后豬業(yè)在保持平穩(wěn)的基礎上將形成上升的趨勢，生豬效益將趨于合理，規(guī)模趨勢將明顯。伴隨上述現(xiàn)象和社會發(fā)展形勢，種豬及豬苗的數量需求將逐步變大，為森輝公司種豬場建設提供了廣闊的市場空間。4.2.2肉雞產品在長汀縣大部份山區(qū)農村，皆有飼養(yǎng)河田雞的傳統(tǒng)，農民養(yǎng)雞技術和經驗豐富，然而由于缺少統(tǒng)一管理和技術支持服務，品牌保護不力，飼養(yǎng)河田雞的贏利能力已變得較低，規(guī)?；B(yǎng)殖場少，帶動農戶發(fā)展方面已顯薄弱。福建森輝農牧發(fā)展有限公司的控股母公司——福建森寶食品集團股份有限公司，采取“公司＋基地＋協(xié)會＋農戶”的經營模式，通過規(guī)范化經營和契約式的產前、產中、產后系列全程服務與廣大農戶結成緊密型的產業(yè)關系。同時，按照“統(tǒng)一供苗、統(tǒng)一供料、統(tǒng)一供藥、統(tǒng)一技術、統(tǒng)一收購加工銷售”的五統(tǒng)一要求，使白羽肉雞產業(yè)鏈條體系逐步走向完善，經過幾年的努力，已為白羽肉雞產業(yè)的健康發(fā)展奠定了良好的基礎。同時公司為擴大生產規(guī)模，2008年11月已開工建設年屠宰3600萬羽的肉雞生產線，需要大批協(xié)議農戶來飼養(yǎng)白羽肉雞的生產原料。公司協(xié)議養(yǎng)殖農戶只要管理到位，不必要承擔市場風險，將穩(wěn)定的從森寶龍頭帶動下獲得豐厚收入。福建森輝農牧發(fā)展有限公司將采用森寶成功的“公司+基地+農戶”的產業(yè)模式，在長汀全縣范圍內發(fā)展符合防疫條件和環(huán)保條件的農戶800戶，養(yǎng)殖農戶能夠在龍頭帶動下獲得穩(wěn)定收益，預計年均增收在2160萬元以上。因此，項目肉雞產品市場穩(wěn)定。4.3產品市場營銷策略福建森輝農牧發(fā)展有限公司長汀現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園項目的產品市場營銷策略，將參照其母公司在白羽肉雞養(yǎng)殖方面取得的成功經驗，以“公司+農戶+基地+協(xié)會”的形式簽定緊密型和半緊密型的飼養(yǎng)協(xié)議，通過協(xié)議保證農戶一定的收益，讓農戶飼養(yǎng)公司豬苗產品和雞苗產品，農戶飼養(yǎng)育成的生豬、肉雞成品，公司全部回購作森寶生豬屠宰線、肉雞屠宰生產線的原料。這樣，真正將區(qū)域內的廣大養(yǎng)殖戶抱成團，共同抵御市場風險和構筑疫病防線，推進龍巖市畜牧業(yè)的大發(fā)展，為區(qū)域經濟發(fā)展作貢獻。福建森輝農牧發(fā)展有限公司對緊密協(xié)議型的養(yǎng)殖戶，將進行飼料、豬苗、獸藥的第三方擔保供應，對農戶育肥后生豬，按全市平均價百分百回購作森華公司生豬屠宰生產線原料；對農戶育成后肉雞，按協(xié)議合同價，全部回購至集團新開工建設的3600萬羽肉雞屠宰生產線作原料。公司對半緊密型的養(yǎng)殖戶，繳納部分押金后進行優(yōu)先優(yōu)惠供應種豬、飼料、雞苗、豬苗，并免費技術服務和優(yōu)先回購。對尚無建立關系型的養(yǎng)殖戶，優(yōu)惠供應飼料、并以協(xié)會名義對其免費技術服務。使龍巖市的畜禽養(yǎng)殖業(yè)能夠真正抱團發(fā)展，在國家重點龍頭企業(yè)的帶動下成為福建省及華南重要的生豬供應基地和雞、豬肉產品供應基地。第五章建設方案5.1種雞場建設方案5.1.1工藝技術方案種雞采取全程三個年齡段，即0～4周齡雛雞、5～25周齡育成雞、26周～66周齡產蛋雞；實行兩個階段飼養(yǎng)，在育雛—育成場育成，再轉群到產蛋雞場產蛋。主要生產工藝指標為：育雛成活率：９4％；育成成活率（開產前）：９1％；產蛋期死淘率：８％；高峰產蛋率：８4％－８6％，其中８０％以上水平維持1０——１２周；66周齡每套入舍母雞產合格種蛋162枚。種雞育雛、育成階段飼養(yǎng)實行地面平養(yǎng)，產蛋階段實行兩高一低。采用封閉雞舍，育雛期采用保溫傘供暖。育成雞、成年種雞舍采用封閉式雞舍，雞舍長125米，寬13.5米，滴水高2.5米，采用機械強制通風，全自動電腦控制室內溫度、濕度，夏季采用縱向通風，濕簾降溫，舍間距25米工程建設方案本項目種雞場建筑，按使用功能共分為五類：1、行政管理用房；2、職工生活用房；3、生產性用房：種雞雞舍；4、生產輔助用房：包括飼料倉庫、獸醫(yī)室、消毒更衣室、門衛(wèi)等；5、附屬用房：倉庫。以下為一個標準種雞場的建筑方案。1、種雞舍（使用功能為飼養(yǎng)種雞）8棟，建筑面積13500m2（種雞舍尺寸規(guī)格：125m×13.5m），種雞舍為單層建筑，輕鋼結構，彩鋼屋面，檐高2.5m2、辦公樓（使用功能為行政管理）1棟，建筑面積300m23、其他用房（使用功能為職工生活用房、消毒更衣室、門衛(wèi)、倉庫、機房等，根據具體情況分若干座建設）建筑面積500m2，其他用房為單4、其它構筑物：水池等。本項目3個種雞場，種雞舍24棟，建筑面積42300m2。其中：種雞舍建筑面積40500m2；辦公樓建筑面積300m25.1.3設備選型方案種雞場設備選用實行自動喂料，自動供水，自動保溫、通風、降溫，電腦自動環(huán)境控制的方案，主要飼養(yǎng)設備將從國外引進機械化自動化程度高的國際先進設備。1、種雞場雞舍棟內設備由種雞料線（母雞料線和公雞料線）、水線、通風系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、降溫水簾、電氣控制、禽控設備、供電和照明系統(tǒng)等幾大部分組成?？紤]設備的互聯(lián)性、自動靈活性。2、種雞的雞舍裝設光照自動控制系統(tǒng)，采用自動控制光照。3、種雞的雞舍裝設大風量，低風壓、低噪聲雞舍通風機和水簾，滿足夏季通風降溫要求。5.2種豬場建設方案5.2.1工藝技術方案種豬引進后，在配種舍經16周左右培育（母豬約7.5-8月齡）即可配種，配種后在懷孕舍妊娠12周(84天)后,進分娩舍至114天分娩,所產仔豬3-4周(21-28天)斷奶，仔豬進入保育舍保育至9周齡（60-63天），體重達20公斤時，供應農戶養(yǎng)殖育肥商品豬。每幢舍全進全出，空欄清洗消毒2周后再進下批豬。生產指標為：平均每頭母豬年生產2.2窩，提供22頭以上豬苗，母豬利用期平均為三年，年淘汰更新率30%左右。5.2.2工程建設及設備配置方案（以一個種豬場建設及配置為例）1、配種舍1棟（單層磚混、輕鋼結構、彩鋼屋頂噴聚胺脂隔熱層）寬14米，長60米，840m縱向通風系統(tǒng)：配5臺EM50寸風扇。水簾系統(tǒng)：配一幅水簾（12.0*2.0*0.15米）飲水系統(tǒng)：進口浮閥自動飲水系統(tǒng)。2、懷孕舍1棟（單層磚混、輕鋼鋼架、彩鋼屋頂噴聚胺脂隔熱層）寬21米，長60米，1260m通風系統(tǒng)：配置5臺屋頂變速風扇，電動側墻幕簾（兩面），一套溫控電腦帶配電箱?？v向通風系統(tǒng)：配7臺EM50寸風扇。水簾系統(tǒng)：配2幅水簾（10.0*2.0*0.15米）飲水系統(tǒng)：進口浮閥自動飲水系統(tǒng)。3、分娩舍1棟（單層磚混、輕鋼鋼架、彩鋼屋頂噴聚胺脂隔熱層）72.0米寬，23.6米長，1699m2。母豬產床：1棟12間，每間2排，每排12個欄，每間24個欄，共288欄，每欄1.8*通風系統(tǒng)：屋頂進風小窗，每間用8個進風小窗，每間配置1臺排氣變速風扇，1臺糞溝抽氣扇，1臺EM50寸風扇，用溫控電腦控制。水簾系統(tǒng)：1棟配12幅，每幅4.2*1.5*0.15米,內嵌式，1套管道排糞系統(tǒng)（液泡糞）。4、保育舍2棟（單層磚混、輕鋼鋼架、彩鋼屋頂噴聚胺脂隔熱層）每棟18.4*28.1米，517平方米，2棟合計1034m通風系統(tǒng)：每間用10個屋頂進風小窗，每間配置1臺排氣變速風扇，1臺糞溝抽氣扇，1臺EM50寸風扇，用溫控電腦控制。水簾系統(tǒng)：每間配1幅3.0*1.5*0.15米，內嵌式，1套管道排糞系統(tǒng)（液泡糞）。5．育成舍（2個原種豬場配套，其他場不建）：8棟單層磚混、輕鋼鋼架、彩鋼屋頂噴聚胺脂隔熱層。寬16米，長63.8米，1024平方米，8棟計8192m通過一套DR1500干料自動送料系統(tǒng)送料到豬舍。通風系統(tǒng)：配置4臺屋頂變速風扇，一套溫控電腦帶配電箱，電動側墻幕簾（兩面）?？v向通風系統(tǒng)：配5臺EM50寸風扇。水簾系統(tǒng)：配四幅水簾。飲水系統(tǒng)：進口浮閥自動飲水系統(tǒng)。6、種豬人工授精站：1棟(種公豬集中飼養(yǎng)管理，通過人工授精，為整個園區(qū)1萬頭母豬提供良種公豬優(yōu)質精液)單層磚混、輕鋼鋼架、彩鋼屋頂噴聚胺脂隔熱層。寬12米，長80米，960m通過一套DR1500干料自動送料系統(tǒng)送料到豬舍。通風系統(tǒng)：配置4臺屋頂變速風扇，一套溫控電腦帶配電箱，電動側墻幕簾（兩面）?？v向通風系統(tǒng)：配5臺EM50寸風扇。水簾系統(tǒng)：配四幅水簾。飲水系統(tǒng)：進口浮閥自動飲水系統(tǒng)。7．報警系統(tǒng)1棟配種舍，1棟懷孕舍，1棟分娩舍（12單元），2棟保育舍（8單元），各配1套報警系統(tǒng)：（1）獨立的高/低溫控器；（2）缺相報警裝置；（3）報警管理器，10輸入通道；（4）報警喇叭12V-PC；（5）報警燈12V-PC。8．進口加藥系統(tǒng)共10個進口加藥器，流量10—2500升/小時，濃度范圍0.2—2.0%，壓力0.3—6.0Pa。9．生產區(qū)內附屬設施（單層磚混結構）男女更衣洗澡消毒室各一間，消毒通道，辦公室1間，獸藥及疫苗儲藏室1間，晚間值班室1間，倉庫1間，男女廁所。每場配套1幢員工宿舍和辦公室。本項目10個種豬場，種豬舍68棟，建筑面積69624m2。其中：種豬舍建筑面積66624m2；辦公樓建筑面積55.3項目布置與公用工程5.3.1項目布置種雞、種豬場的總平面布置，主要是確定各種房舍和設施的相對位置，包括各種房舍分區(qū)規(guī)劃，道路規(guī)劃，綠化的布置，供排水和供電等管線的線路布置以及場內防疫衛(wèi)生環(huán)境保護設施的安排。本項目種雞場（種豬場）總平面主要由生活區(qū)、生產區(qū)組成，生活區(qū)為職工生活宿舍和行政管理區(qū)，生產區(qū)是種雞場（種豬場）的主體部分，主要為種雞（種豬）舍，生產區(qū)與生活區(qū)保持一定間距。雞場（豬場）各種房舍和設施的分區(qū)規(guī)劃，主要從有利于防疫、有利于安全生產出發(fā)，根據地勢的高低、水流方向和主導風向，按人、雞（豬）、污的順序，將各種房舍和建筑設施按其環(huán)境衛(wèi)生條件的需要次序給予排列。5.3.21、供電工程本項目的用電負荷主要為風機、通氣扇、潛水泵、深水泵、料線、水線及雞舍、豬舍照明，本項目一個標準種雞場的用電負荷約為250KW，一個標準種雞場設一個配電房，配電房內設置一臺250KVA干式變壓器。為滿足安全生產用電要求設置2臺120KW柴油發(fā)電機組作自備電源。一個標準種豬場的用電負荷約為100KW，一個或二個種豬場設一個配電房，配電房內設置一臺200KVA干式變壓器。設置1臺120KW柴油發(fā)電機組作自備電源。2、供水工程本項目種雞場的用水主要為工作人員生活用水及雞、豬飲水。本項目供水由當地打自備水井供應，用水泵將井水抽送至山頂水池后送往各場。3、道路工程項目共建設3個種雞場、10個種豬場，各場為獨立區(qū)間養(yǎng)殖。場區(qū)間及生活區(qū)、辦公區(qū)間設單行車道水泥硬化路面，線路上間隔200米設會車區(qū)，并建設從319國道至場區(qū)的進場水泥路。水泥路面建設總長約8公里。項目建設進度安排項目建設進度計劃表年工作內容月2009年1——23——45——67——89——1010——1112勘察設計管道預埋土建施工設備安裝、調試竣工驗收及生產第六章投資估算與資金籌措6.1投資估算6.1.1投資構成項目總投資27847萬元，其中，固定投資20047萬元，流動資金7800萬元。流動資金中，農戶無公害標準化生豬、肉雞養(yǎng)殖基地4000萬元（為提供給農戶養(yǎng)殖雞苗豬苗、飼料、藥械的流動資金）。投資構成表:項目固定投資流動資金合計備注土建設備不可預見費種雞/種豬引進小計3個種雞場2277890504503667180054673個種雞場，24幢雞舍10個種豬場698065001002800163802000183805個種豬場,其中1個原種場,4個父母代場農戶基地場040004000肉雞養(yǎng)殖、生豬養(yǎng)殖合同農戶合計925773901503250200477800278476.1.2投資估算依據1、福建省長汀縣2009年第1期材料信息價。2、相關廠商的定型設施、設備、機具報價。3、福建省現(xiàn)行概算定額及費用定額。4、福建省2009年第1期種豬市場信息價。美國2008年第4期AA種雞信息價。5、發(fā)改委、建設部《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格[2007]670號）及其他財政部、國家計委、建設部相關文件規(guī)定。6、項目建設單位提供的規(guī)劃圖、建筑圖、施工圖等資料。6.2資金籌措項目總投資27847萬元，其中，企業(yè)自籌14347萬元，銀行貸款13500萬元。第七章環(huán)境影響與資源節(jié)約7.1環(huán)境影響7.1.1項目對環(huán)境的影響項目建設充分考慮環(huán)境保護，制定了嚴格的生產運營環(huán)保措施：干豬糞、雞糞作為項目區(qū)在建有機肥廠的重要原料，全部回收；液態(tài)狀糞便收集到沼汽池生發(fā)沼汽燃料，供應周邊236戶農戶和場內作生活燃料使用，以及冬季豬苗的保溫；沼汽生發(fā)后污水，大部份水泵抽運至場周邊大面積的牧草、木薯種植區(qū)作肥料，較清凈部份的抽至場區(qū)種植的經濟林木作養(yǎng)料用，并涵養(yǎng)土壤肥力。生產上規(guī)定嚴密的操作制度：規(guī)定了定時定量的沖洗用水，防止大量污水的產生；雞、豬養(yǎng)殖過程產生的氣體，根據當地主導風向，在場區(qū)總平面布置時把生產區(qū)和生活區(qū)合理布置，將臭氣對場內的影響降低到最低程度，并通過周圍的樹木吸納、凈化空氣。項目建設期間，制定嚴格的建設規(guī)程和監(jiān)督制度，不對環(huán)境產生影響。通過一系列的措施和制度，項目建設和建后生產，對環(huán)境影響甚微（運輸時發(fā)生的氣味），全部污染物在生態(tài)循環(huán)，并有良好的生態(tài)經濟效益產生。環(huán)境對項目的影響項目選址在長汀縣河田鎮(zhèn)、三洲鄉(xiāng)的羅地、窯下、馬坑、丘坊等村，是著名的水土流失區(qū)。這些場址散布在周邊幾萬畝的山坡上、山坳內，大部份山坡已種植有馬尾松等樹木，并已初成樹林，形成了疫病防范的天然屏障。附近村民居住地離場區(qū)2公里外，場地安靜、衛(wèi)生，大氣、水體、土壤均無污染，整體環(huán)境條件優(yōu)異，適宜畜禽養(yǎng)殖。項目區(qū)所在地環(huán)境尤其適合生豬養(yǎng)殖，非常有利于項目的建設。綜上，項目建設對環(huán)境影響甚微（豬糞運輸時發(fā)生的氣味等），全部污染物在生態(tài)循環(huán)，并有良好生態(tài)經濟產生。項目區(qū)現(xiàn)在環(huán)境特點尤其適合生豬養(yǎng)殖，有利于疫病防控體系的建立和生豬生長。本項目采用的生態(tài)養(yǎng)殖模式，無疑為水土保持探索出一條畜牧業(yè)發(fā)展與水土保持完美結合、互相促進的和諧可持續(xù)發(fā)展之路。7.2資源節(jié)約福建森輝農牧發(fā)展有限公司長汀現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園建設項目，充分利用現(xiàn)有的地形地貌條件，設計中就考慮原料輸入、產品輸出、產品生產過程的節(jié)能降耗措施。已立項開始建設的日處理污水300噸、年產沼氣17.8萬立方米的大型沼氣工程，總投資400萬元，該大中型沼氣工程在設計過程中特別注意節(jié)能，實現(xiàn)節(jié)能減排的和諧統(tǒng)一。整個園區(qū)設計充分考慮以下方面：1、整體工藝的節(jié)能降耗，在整個工藝設計過程中，根據養(yǎng)殖場現(xiàn)有的地形地貌，充分利用地形，使生產用水、養(yǎng)殖污水實現(xiàn)自流，以節(jié)省動力提升能耗。2、在水力計算中，力求精確，在保證良好運行條件的基礎上，減少不必要的水頭損失，降低水泵工作揚程，以節(jié)省常年運行電耗。3、電力運行及控制系統(tǒng)采用低損耗干式變壓器及新型節(jié)能電器元件。4、沼氣處理后的污水處理設計工藝，設計配套電機功率5.2kW，只設計一級提升，其余工序間污水均實現(xiàn)自流，自動化程度高。本項目年產沼氣17.8萬m3，全部用于供應本場生活、生產燃料及周邊236戶村民的生活用能，折合標準煤127.2噸，相當于年節(jié)省常規(guī)能源127.2噸標煤，有效節(jié)約和充分利用了能源。5、園區(qū)設計時充分體現(xiàn)了生態(tài)、循環(huán)、以形成綠色循環(huán)經濟為原則，為水土保持探索一條畜牧業(yè)發(fā)展與水土保持完美結合、互相促進的和諧可持續(xù)發(fā)展之路。大量種植的牧草、木薯既可吸水納肥、消化沼液，又有效解決飼料加工的原料來源，同時還創(chuàng)造了良好的生態(tài)環(huán)境。園區(qū)內種植的尾巨桉、松樹等經濟林木，在消化沼液的同時，又改變了目前項目區(qū)土壤肥力嚴重不足的現(xiàn)狀，使林木得以快速生長，早成森林。6、施工過程加強監(jiān)督和管理，節(jié)約電、水和原材料，在保證工程質量的前提下節(jié)省工期。項目運行期間嚴格遵守養(yǎng)殖場運行、維護及其安全技術規(guī)程，節(jié)約電、水和人力物力。第八章項目組織與管理項目組織管理主要包括項目建設期組織管理和項目建成后的運行組織管理。8.1項目建設期組織管理8.1.1組織落實：在公司總經理的統(tǒng)一領導下，成立項目領導小組，設立預算組、設備組、基建組，組員由財務管理部、設備部、工程部、種雞部、種豬部等相關部門領導組成。具體分工如下：序號組別工作職責1組長項目總負責，項目計劃、設計方案、資金預算、資金使用的審批及對外聯(lián)系2副組長項目計劃、設計方案的論證、審核、項目進度的監(jiān)控、項目組之間的協(xié)調、后勤工作3預算組項目資金預算、管理、調配和籌措4養(yǎng)殖及設備組養(yǎng)殖場的總體規(guī)劃、工藝設計、設備選型、購買、安裝調試，項目養(yǎng)殖生產安排、人員培訓5基建組項目規(guī)劃、設計、預算結算，項目土建工程的招標、施工管理和項目驗收8.1.2制定項目實施計劃：聘請技術顧問與公司技術人員共同完成可行性研究和項目設計；招標方式招聘建筑公司開展施工圖設計、工程施工；由公司項目領導小組匯同政府建設監(jiān)理部門共同監(jiān)理工程施工質量與進度，根據項目建設進度計劃監(jiān)督、管理施工單位按期施工。8.1.3施工調度會：每月召開一次項目領導小組工作會，按計劃檢查項目進度，協(xié)調、解決項目實施過程中存在的問題，及時調整和修訂項目工作計劃，按工程進度、項目進度撥付資金，以確保項目各項指標的完成。8.1.4項目資金使用制度：實行專戶管理，?？顚Ｓ茫龅侥觐^有預算、年中有檢查、年終有結算，保障項目資金的正常運行。8.2項目運營期間的組織管理8.2.1機構設置項目建成后，納入公司總體計劃，分級管理，實行按計劃生產、按目標責任考核的運行管理模式。模式如下：總經理總經理財務人員種雞部、種豬部經理財務人員種雞部、種豬部經理豬場、雞場場長豬場、雞場場長后勤人員技術人員后勤人員技術人員飼養(yǎng)員飼養(yǎng)員8.2.2崗位定員公司實行總經理負責制，負責日常全面工作。場區(qū)共定員如下：序號崗位定員數定員標準序號崗位定員數定員標準1場長13每場1人7場內車輛駕駛員13每場1人2副場長13每場1人8炊事員13每場1人3技術員26每場2人9飼養(yǎng)員184每棟舍2人，共92棟4辦公室兼?zhèn)}管26每場2人10替班飼養(yǎng)員92每棟舍1人，共92棟5電工13每場1人11勤雜工26每場2人6保安13每場1人12合計432全場定員職工432人（雞場108人、豬場324人），連同公司財務、出納、辦公室、化驗室職員、有機肥廠員工、沼氣維護、經濟林管護、司機、分管領導等定員共計455人。8.2.3經營管理措施：1、經營期項目管理實行總經理負責制?？偨浝砀鶕椖靠傮w計劃制定經營期年度經營計劃，并落實到各部門。各部門根據公司下達的年度計劃制定部門分解計劃。計劃包括人員編制及培訓計劃、生產計劃、科研計劃、勞動工資計劃、物資供應計劃、產品銷售計劃、成本計劃、財務計劃、技術與組織措施計劃。2、按照現(xiàn)代企業(yè)制度管理的要求，結合公司的實際情況，建立適合公司發(fā)展的管理機制、工作標準和管理標準；制定合理的員工工資分配方案，以制度管人，機制激勵人，充分調動員工工作積極性。3、建設計算機信息網絡，以此為平臺實施公司各體系間的監(jiān)督、考核及改進措施；以保持公司敏捷、協(xié)調的生產經營指揮系統(tǒng)。4、根據公司總體運行模式，項目財務接受森寶母公司財務管理部的垂直管理，技術上由母公司技術中心和公司技術人員協(xié)同管理，行政上在母公司指導下直接管理。8.2.4員工技能場長、副場長、技術員要求畜牧獸醫(yī)專業(yè)大專以上畢業(yè)，辦公室及倉管要求財會專業(yè)中專以上畢業(yè)，電工必須具有電工上崗證持證上崗，飼養(yǎng)員及其他生產員工原則上要求高中以上畢業(yè)，當地農民就業(yè)的可適當放寬，但需加強培訓。公司管理人員要求母公司在其種雞部、種豬部員工中選擇技術水平高、管理經驗豐富的員工擔任，并調入部份肉雞、種豬場熟練員工進場。新進員工需至少培訓一周后方可上崗，實際工作中還需熟練員工傳幫帶一個月以上。生產員工以幢、組為單位由場部管理技術人員每周進行一次以上培訓，場管理技術人員由森輝公司每個月進行一次培訓，同時選送部份管理、技術人員外出培訓進修。第九章財務評價9.1經濟效益分析依據本項目的經濟效益分析根據國家發(fā)改委、建設部頒布的《建設項目經濟評估方案與參數》（第三版）和現(xiàn)行的財稅制度進行。主要分析依據為：1、對本項目的土建工程投資估算，主要參照本地目前類似建筑物的造價，并結合當前建材現(xiàn)行市場價格進行計算。設備購置費已包括備品備件和運雜費，經市場詢價后以及設備招投標價格進行估算。2、項目計算期為11年，其中建設期為1年，經營期10年，項目第2年開始投產，生產負荷為70％，第3年生產負荷100％。3、主要原材料、燃料和動力價格按照市場價估算。4、折舊按直線法計算，基建和設備投資按10年計提折舊，凈殘值為5％。維修費按折舊費50％估算。引進的種豬、種雞經育成后在生產期采用折耗方式攤銷,科技推廣和前期工作費為5年待攤費用。5、銷售費用按銷售收入的1％計算，公司管理費用按銷售收入的1.15％計提。6、豬苗及種豬價格考慮市場行情，本項目財務測算時，以龍巖市前三年的平均價取值計算銷售收入：商品代豬苗450元/頭；父母代母豬1400元/頭；純種母豬3000元/頭；淘汰種豬以8元/KG價格銷售給屠宰廠。7、種雞、種蛋按其母公司（福建森寶集團）現(xiàn)行的經營價格取值計算銷售收入：種蛋1.8元/枚；淘汰種雞7.6元/KG；雞糞6.6元/袋。8、其它產品按2009年第1期當地市場行情取價：沼氣1元/立方；有機肥350元/噸；牧草、木薯（干物）400元/噸；松木、尾巨桉等經濟林木180元/立方。9、根據國家固定資產投資方向調節(jié)稅暫行規(guī)定，本項目的固定資產投資方向調節(jié)稅為零稅率。10、盈余公積金按稅后利潤的15％提取，其中法定盈余公積計提10%，公益金計提5%。9.2年銷售收入測算單位:萬元品名年產量單價銷售收入品名年產量單價銷售收入純種母豬40003000元/頭1200商品代種蛋2100萬枚1.8元/枚3780純種公豬14003000元/頭420淘汰種雞109600羽3.5×7.5287.7父母代母豬80001400元/頭1120雞糞20.2萬袋6.6元/袋133.32商品代豬苗180000頭450元/頭8100牧草、木薯8000噸400元/噸320淘汰種豬3300頭160×8422.4尾巨桉、松3000立方180元/m354有機肥6000噸350元/噸210沼氣17.8萬立方1元/m317.8合計16065.229.3成本分析9.3.1種豬場成本分析項目建成后，常年飼養(yǎng)存欄核心群種豬2000頭、父母代種豬8000頭，年生產純種母豬4000頭、純種公豬1400頭、父母代母豬8000頭、優(yōu)質商品代豬苗18萬頭。根據本項目進展情況，預計從第二年開始投產，生產負荷為70%，第三年生產負荷達到100％。1、生產成本測算依據種豬引進費2200元/頭；母豬群有效懷胎率95%計；非生產天數65天；年胎次:平均2.2；平均產仔數：10頭；育成率:96％；飼料價及日消耗量：（1）種豬：2.8元/KG，日均供飼料2.5KG；（2）豬苗3.0元/KG，日均供飼料0.8KG（3）純種母豬、公豬、父母代母豬由豬苗至育成按120天計，2.6元/KG，日均供飼料2.2KG計；飼料轉化率：2.95:1計算；保育豬苗出欄天數：63天，均重20kg2、年總支出預計7868.19萬元，其中：（1）飼料費用6196.6萬元,分別為:種豬10000頭×2.8元/公斤×2.5公斤/日×365天=2555萬元；豬苗180000頭×3.0元/公斤×0.8公斤/日×63天=2721.6萬元；育成種豬13400頭×2.6元/公斤×2.2公斤/日×120天=920萬元。（2）年補充引種費：3300頭×2200元/頭=726萬元。（3）其他費用年支出：預計945.57萬元/年（見列表）類別品名豬苗（元/頭）育成種豬（元/頭）生產種豬（頭/元）藥物、防疫費246水電費1836人員工資福利計提30220200管理費用122維修費用0.20.52豬只損耗等不可預見費0.211小計34.4235.5249年合計619.2萬元127.17萬元199.2萬元年總計945.57種雞場成本分析3個種雞場項目建成后，飼養(yǎng)存欄AA父母代種雞18萬套，年生產AA雞商品代種蛋2100萬枚、雞糞20.2萬袋、淘汰種雞10.96萬套。根據本項目進展，從第二年開始投產，生產負荷為70%，第三年生產負荷達到100％。1、生產成本測算依據種雞引種價：22元/套；種雞飼料價：2.7元/KG;種雞引種至育成日齡：24周；引種至育成（2.5KG/羽）料肉比：2.15：1;種雞產蛋周期：42周計（引種至66周淘汰）；種雞日供飼料量：以日均160g計；種雞公母配套比例為1：10計。2、年總支出：預計4674.66萬元，其中：（1）年補充引種費：22元/套×109600套=241.12萬元。（2）種雞飼料費用：年4194.68萬元，分別為產蛋期:18萬套×1.1×0.16KG/日×42×7×2.7元/KG=2514.76萬元育成期:（3）其他費用年支出：預計238.86萬元/年（見列表）類別品名商品代種蛋淘汰種雞（元/頭）藥物、防疫費0.00370.6水電費0.00120.2人員工資福利計提0.083.6管理費用0.0010.15維修費用0.0020.15雞只、種蛋損耗等不可預見費0.0010.06小計0.08894.76年合計186.8952.179.3.3其他生產項目支出成本年預計216萬元,其中:1、2、3、牧草、木薯、經濟林支出：預計15萬元；4、其他支出：預計20萬元（建安、林木資源等，按《所得稅法》規(guī)定，畜禽飼養(yǎng)免征企業(yè)所得稅）。9.4財務評價項目總收入：16065.22萬元。項目總支出：12758.85萬元（7868.19+4674.66+216）。年平均凈收益：3306.37萬元。（1）財務盈利能力分析1、內部收益率根據財務計劃現(xiàn)金流量表測算出年財務內部收益率10.77%，大于行業(yè)基準收益率9%，財務凈現(xiàn)值（ic=9%時）1595.68萬元，說明項目在財務上是可行的。2、其他靜態(tài)經濟指標總投資收益率=年均息稅前利潤÷總投資×100%=3306.37÷20047×100%=16.493%（2）不確定性分析1、盈虧平衡點分析以生產能力利用率表示的盈虧平衡點：BEP=固定成本÷(銷售收入—可變成本—銷售稅金)×100%=77.33%測算說明產量只要達到77.33%時，項目就能保本。說明該項目具有較強抗風險能力。2、敏感性分析可能影響項目效益的主要因素有：投資、銷售價格、經營成本等。針對這些因素分析如下；敏感性分析項目原方案投資+10%銷售價-10%經營成本+10%內部收益率（%）10.779.575呈負數1.084財務內部收益率（全部投資）影響最大是售價變化，其次成本和投資的變化。售價成本投資-10%-5%0+5%+10%敏感性分析圖售價成本投資-10%-5%0+5%+10%盈虧平衡點77.33%盈虧平衡分析圖100%%固定成本萬元虧損區(qū)總成本利潤區(qū)年產量銷售收入(萬元)0盈虧平衡點77.33%盈虧平衡分析圖100%%固定成本萬元虧損區(qū)總成本利潤區(qū)年產量銷售收入(萬元)09.5經濟評價項目通過測算、財務內部收益率10.77%＞IRRC=9%，財務凈現(xiàn)值（ic=9%時）1595.68萬元，投資回收期9.28年（含建設期1年），項目具有一定的抗風險能力和償還能力。結果：項目在經濟上是可行的。9.6社會效益項目建成后有力地促進了龍巖市畜牧產業(yè)化的建設；以優(yōu)質種苗促進高產、優(yōu)質、高效農業(yè)建設和農村經濟的發(fā)展，每年可帶動1400戶以上農戶參加基地養(yǎng)殖生產，直接增加5000人以上的農民就業(yè)，年新增出欄生豬18萬頭以上、肉雞出欄2000萬羽以上，實現(xiàn)農民增收4100萬元以上，促進農村繁榮穩(wěn)定。因此，該項目具備顯著的社會效益。9.7生態(tài)效益本項目利用生態(tài)養(yǎng)殖模式，為水土保持探索出一條畜牧業(yè)發(fā)展與水土保持完美結合、互相促進的和諧可持續(xù)發(fā)展之路，養(yǎng)殖對環(huán)境不會造成任何污染，還促進水土流失區(qū)的林木生長，營造生態(tài)綠色環(huán)境。建成后的有機肥廠，產品可作為水稻、果樹等農作物種植的優(yōu)質有機肥料，在提高養(yǎng)殖經濟效益的同時，改善和保護了生態(tài)環(huán)境，而建成后的沼氣工程，不僅給當地農民帶來生活水平的提高，還節(jié)約能源，促進循環(huán)經濟的發(fā)展。因此該項目具有顯著的生態(tài)效益。目錄第一章總論 11.1項目名稱和項目負責人 11.2項目建設單位概況 11.3可行性研究報告編制依據 11.4項目提出的理由 21.5項目概況 3第二章投資必要性分析 42.1我國農村正面臨農業(yè)（畜牧業(yè)）產業(yè)結構調整……………42.2如何發(fā)展養(yǎng)鵝業(yè)……………42.3完善產業(yè)化生產的相關配套技術…………52.4鵝產品的深加工……………5第三章市場分析及預測………………73.1國內市場潛力較大……………73.2國際市場鵝產品供不應求…………………9第四章建設條件分析 114.1場址選擇 114.2項目實施的有利條件 13第五章建設方案 155.1建設內容 155.2技術方案 155.3土建工程 175.4設備工程 175.5公用工程 17第六章節(jié)能196.1概述 196.2編制依據 196.3能源消耗分析 206.4項目所在地能源供應狀況分析 216.5項目節(jié)能管理設計 216.6節(jié)能節(jié)水措施綜述 23第七章環(huán)境保護、消防安全及工業(yè)衛(wèi)生 287.1環(huán)境保護 287.2消防安全 287.3工業(yè)衛(wèi)生 28第八章實施進度安排 30第九章勞動組織及定員 319.1勞動組織 319.2勞動定員 319.3人員來源及培訓 31第十章投資估算 3210.1估算依據 3210.2固定資產投資估算 3210.3流動資金估算 3210.4總投資估算 3210.5資金來源及投資計劃 32第十一章經濟效益 3311.1基本參數 3311.2財務評價 33第十二章社會效益分析 34第十三章結論 34目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項目概況 1HYPERLINK\l_