PAGEPAGE3xxxx生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司有機蔬菜種植基地項目建議書第一章項目概述1.1項目概況1.1.1項目名稱有機蔬菜種植基地項目1.1.2項目建設地點xx省xx縣xx種植專業(yè)合作社基地1.1.3建設規(guī)模和內容有機蔬菜種植基地規(guī)劃建設規(guī)模200畝，兩期，其中第一期建設100畝。1.1.4投資估算和資金籌措本項目總投資為2000萬元，其中第一期需投入1000萬元。1.1.5經濟效益和社會評價全部項目建成后，100畝有機蔬菜基地每年可生產各類有機蔬菜750噸，每噸均價1萬元，當年可產生經濟收入750萬元，扣除生產成本650萬，利潤100萬元。1.2編制依據(jù)（1）中華人民共和國國家標準《有機產品》；（2）《xx縣xx種植專業(yè)合作社總體規(guī)劃》；（3）有關蔬菜栽培技術資料第二章項目建設背景和必要性2.1建設背景有機蔬菜是目前國際上對無污染、天然種植的蔬菜的一種提法。它要求蔬菜在種植過程中不能使用農藥、化肥、生長調節(jié)劑等化學品，也不能使用轉基因技術，同時要經過獨立機構的認證?，F(xiàn)在人們對安全食品的需求日益強烈，而有機蔬菜的種植講究的是安全、自然的生產方式，可以很好地促進和維持生態(tài)平衡。有機蔬菜無化學殘留，口感佳，而且已被證明比普通蔬菜更具營養(yǎng)。有機食品被譽為“朝陽產業(yè)”，具有廣闊的市場。聯(lián)合國糧食和農業(yè)組織發(fā)表的一份報告分析表明，在過去的10年間，在一些國家的市場上，有機農產品的銷售額年遞增率超過20%。這與一些常規(guī)食品市場的停滯不前形成了鮮明的對比。在歐美，有機蔬菜是發(fā)展速度最快的一個產業(yè)。在過去六年中，銷售量以每年20％的速度增長。中國的有機蔬菜目前無論是規(guī)模還是發(fā)育程度還很低，總體上還處在起步階段，并有著巨大的發(fā)展?jié)摿?，可望成為一個新型的食品支柱產業(yè)。

從市場份額看，有機蔬菜目前在國內的市場份額幾乎為零，現(xiàn)有的認證有機產品都是面向國際市場的。從發(fā)達國家的需求趨勢看，有機蔬菜食品在今后十年時間有望達到10-15%的份額，因此從總量上將有較大的提高。國內有機蔬菜食品在未來10年內也有望達到4-5%的市場份額，市場前景非常樂觀。2.2項目建設的必要性2.2.1是調整農業(yè)生產結構，促進農民增收的需要定南是以山地為主的山區(qū)縣，山地面積占國土面積80%以上。長期以來，農業(yè)種植以水稻為主，結構品種單一、效益低下、綜合競爭力不強成為制約當?shù)剞r業(yè)發(fā)展、農民增收的主要因素。建設有機蔬菜基地，發(fā)展有機食品產業(yè)，對調整農業(yè)生產結構、提高土地單位面積的經濟收益、增加農民收入具有重要的意義。第三章市場分析3.1國際市場到20世紀90年代末，歐、美、日已經成為世界上主要的生態(tài)標志型農產品消費市場。據(jù)有機市場觀察機構估計，2006年全球有機產品的銷售額達到了386億美元，主要消費地區(qū)集中在北美和歐洲，占全球有機消費總額的97％，其余的3％也基本集中在日本和澳大利亞。美國的有機食品銷售額逐年上升。1990年的銷售額為10億美元，1996年上升到33億美元，2002年銷售額達110億美元，2005年的銷售額已接近146億美元，占美國食品銷售總額的2.5％。從2000年有機食品銷售額的產品種類構成看，新鮮蔬菜和水果約占30％。歐洲的有機產品銷售額在2005年已經達到142億歐元，增長率為10％～15％。大部分歐洲國家銷售額增長率最高的產品是蔬菜和水果，英國和德國的增長率最高。其中德國市場在2004～2005年間，有機銷售額達到約39億歐元，平均增長11％，其中有機蔬菜銷售增長21％，顯著高于平均水平。日本是亞洲最主要的有機農產品消費市場，也是中國有機蔬菜出口的主要市場之一。日本有機農產品的進口額約為9000萬美元，其中65％～75％為有機水果和蔬菜。2001年日本國內生產的有機蔬菜總產量為1.97萬t，約占國內蔬菜生產比重的0.11％，有機蔬菜進口量為2.38萬t。

由于有機食品生產過程的控制標準很高，生產成本會明顯增加，所以有機食品的市場價格通常高出同類常規(guī)產品價格的40％，有的甚至高出1倍以上。歐洲市場的有機食品大部分依賴進口，德國、荷蘭、英國每年進口的有機食品分別占有機食品消費總量的60％、60％和70％，價格通常比常規(guī)食品高20％～50％，有些品種高出1倍以上。有機食品的價格是影響消費者購買的重要因素之一，但在人們越來越關心食品安全的時代，有機食品必將有著廣闊的市場。據(jù)調查，73％的法國人和60％的丹麥人經常購買有機蔬菜，56％的美國公民認為有機食品更為健康。美國人愿意買有機蔬菜的原因首先是健康與營養(yǎng)：有機蔬菜的營養(yǎng)成分較高；其次是支持環(huán)境保護和生態(tài)平衡；再者有機蔬菜的口味好，芳香物質和可食用纖維素多。消費者對高質量的有機食品的需求將穩(wěn)步增長，特別是市場份額較高的有機食品如蔬菜和水果、嬰幼兒食品、糧食類、奶制品等。美國有機食品主要有3個銷售渠道，即天然食品商店、常規(guī)超級市場及農產品直銷市場。2000年以前大部分的有機食品通過天然食品商店銷售。其次是常規(guī)超級市場，2000年常規(guī)超級市場銷售額占全美的49％，超過天然食品商店的銷售份額(48％)，直銷市場僅占3％。

歐洲有機食品的營銷市場比較發(fā)達，大多數(shù)國家的有機食品營銷渠道有普通超市、有機食品專賣店、直接銷售和其他銷售等4種，其中在普通食品超市中銷售的有機食品所占比例較大。德國、丹麥、奧地利、瑞士等國家的有機產品暢銷率是最高的。日本有機農產品流通的最大特征是直銷，其流通的主要形式有6類：一是通過建立產銷聯(lián)合組織，實行直銷；二是由專業(yè)流通配送組織實行宅配化；三是由生產協(xié)會組織配送；四是大型連鎖超市、大賣場與有機農產品生產基地實行訂單銷售；五是設立連鎖專賣店進行銷售；六是加工企業(yè)與有機農產品基地實行訂單直銷。目前一些有機農產品生產大國，如阿根廷、巴西、中國等，國內有機消費市場也正在逐步形成，有機產品將進軍主流銷售渠道，而主要的消費人群是追求高質量和健康食品的中上層人士。一些大型食品公司，如麥當勞、雀巢公司也已進入有機領域。所有這一切都預示著有機農業(yè)正在全世界范圍內不斷發(fā)展，有機產品會越來越多的出現(xiàn)在世界各地的商店和餐桌上。3.2國內市場在亞洲國家中，中國有機農產品的種植面積最大，為30.1萬hm2，暫居世界第13位，種植有機蔬菜的農戶數(shù)為2910戶，但中國有機農產品的種植面積只占到國內農業(yè)種植面積的0.06%。我國目前已經形成了規(guī)范的有機食品生產和認證體系，以《中華人民共和國認證認可條例》的正式頒布實施為起點，到2010年底，我國有機蔬菜的認證機構已有100多家，有機蔬菜的實際種植面積約2000hm2，其中還不包括已經認證而沒有實際種植的面積。在有機蔬菜出口方面，1995年全國有機蔬菜出口值為30萬美元，到2010年就達到2.42億美元。從出口量來看，截止到2010年底，中國有機蔬菜的出口量約為4.5萬～6萬t左右，出口國家主要以日本、美國和歐盟為主。其中，出口到日本的有機蔬菜量約占總出口量的2/3?？梢哉f，中國有機農產品生產的發(fā)展?jié)摿^大，其推動力主要是來自合資企業(yè)對有機農業(yè)的投資和有機加工制造廠的設立。正是在外資的推動之下，國內有機蔬菜的生產和出口正在不斷增加。國內僅在大城市的超級賣場中有有機蔬菜的出售，而且銷售價格遠遠高于傳統(tǒng)蔬菜的銷售價格。據(jù)實地調查的結果，國內市場沒有有效開拓的原因主要有2個方面，一方面是獲得國外有機認證的企業(yè)中有大部分企業(yè)有機蔬菜加工能力只夠完成國外的訂單，沒有能力為國內市場進行加工；另一方面是有機蔬菜的出口價格遠遠高于國內銷售價格。根據(jù)筆者在北京家樂福超市（中關村店）的實地調查結果，從總體來看，與傳統(tǒng)蔬菜銷售價格相比，有機蔬菜的價格較高，如有機荷蘭豆價格就比傳統(tǒng)荷蘭豆每千克高出18.6元，但這個價格與出口價格比還是要低很多。從銷售情況來看，購買有機蔬菜的人數(shù)仍遠遠少于購買傳統(tǒng)蔬菜的人數(shù)，所以國內居民的購買力也是一個重要的限制因素。今后開拓和建立國內有機蔬菜的銷售渠道尚需時日，而且在國內現(xiàn)有收入水平上，大規(guī)模消費有機蔬菜的經濟基礎的建立、消費習慣的形成以及物流設施、識別標志的完善等還需要進一步提高和加強。3.3市場預測當前，中國有機蔬菜的出口額僅為2.4億美元，約占世界有機農產品市場450億美元的0.56%，可謂是冰山一角。雖然各個發(fā)達國家有機蔬菜在有機農產品市場上的份額各不相同，但基本保持在1.7%～13%的比重。所以從總體來看，中國有機蔬菜出口的國際空間依然很大。世界有機農產品市場正在以兩位數(shù)的速度不斷增長，而有機蔬菜市場的增長速度又快于整體有機農產品市場的增長速度。中國蔬菜種植面積已經達到1756萬hm2的水平，而有機蔬菜的種植面積僅占0.011%。另外，有機蔬菜生產的勞動成本相對較高，而中國擁有大量的剩余勞動力，這也是中國發(fā)展有機蔬菜生產的一大優(yōu)勢。中國有機農產品認證體系也已基本規(guī)范，雖然獲得美國、歐盟以及日本的有機認證費用較高，但通過中國的認證實體或通過國外認證實體在中國的辦事處基本可以獲得認證。根據(jù)有機觀察（OganicMonitor）的資料，目前世界有機農產品的消費有近一半是在歐洲消費，與2001年相比擴大了8%，達到110億歐元，可以說一些歐洲國家的有機食品消費已經進入成熟期。其中，德國的消費量最大，約占整個歐洲消費的30%，法國、英國、奧地利和意大利的年消費額均超過10億歐元。第四章地理位置和建設條件4.1xx縣的地理位置和自然條件4.1.1地理位置xx縣地處xx最南端，地處魯西南，東與臨沂市羅莊區(qū)及郯城縣接壤;東南部的莊塢、長城、磨山與郯城縣相連;南部的南橋鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、長城鎮(zhèn)與江蘇省邳州市毗鄰;西部的下村、魯城、新興、xx與嶧城為鄰;北部的下村、車輞、大仲村與費縣交界;東北部的礦坑、仲村、神山與羅莊區(qū)相依。至首都北京592千米，至省會濟南225千米，至臨沂42千米，至費縣52.5千米，至徐州127千米，至邳州62千米，至郯城50千米。xx縣轄區(qū)東西最大距離55千米，南北最大距離48千米，總面積1724平方千米(2012年)。4.2優(yōu)勢條件4.2.1自然條件優(yōu)越xx縣屬暖溫帶季風區(qū)域大陸性氣候，其特點是冬季漫長干冷，雨雪稀少;春季風大空氣干燥，易發(fā)生春旱;夏季高溫多濕，雨水集中，災害性天氣較多;秋季常受干旱或連陰雨天氣的威脅。年平均氣溫13.5度，極端最低氣溫-24.9度。平均氣溫年較差27.4度，最大日較差24.9度。無霜期年平均209天，最長達253天，最短126天，年平均日照時數(shù)1986.3小時，年總輻射千卡/平方厘米。0度以上持續(xù)期235天(一般為3月25日~11月16日)。年平均降水量835.3毫米，年平均降雨日數(shù)為82天，最多達115天(2003年)，最少為61天。第五章項目建設方案5.1建設規(guī)模 有機蔬菜基地規(guī)劃建設面積200畝，分兩期進行建設，其中第一期建設100畝。5.2建設地點xx縣金嶺鎮(zhèn)。5.3建設內容5.3.1場地選擇選用滲水良好、土層深厚、排灌方便的沙壤土。根據(jù)2005年4月1日實施的《有機產品》國家標（GB19630.1—19630.4—2005）的規(guī)定要求，有機生產基地應遠離城區(qū)、工礦區(qū)、交通主干線、工業(yè)污染源、生活垃圾場等，并且基地的土壤環(huán)境質量符合GB15618—1995中的二級標準，農田灌溉用水水質符合GB5084的規(guī)定，環(huán)境空氣質量符合GB3095中二級標準和GB1937的規(guī)定。對擬種植有機蔬菜的地域進行土壤、水質和空氣的檢測，符合要求的才能安排生產作業(yè)。5.3.2生產區(qū)域劃分育秧區(qū)選擇交通便利的地域建立占地100畝的育秧區(qū)，采用“育秧盤+泥炭土或蛭石、珍珠巖”技術，實行統(tǒng)一集中育秧。第一期建設20畝。栽培區(qū)在金嶺鎮(zhèn)的各個村選擇符合種植條件且相對集中的地域，建設200畝有機蔬菜種植基地。第一期建設100畝。5.3.3基礎設施土地改良結合征地施足有機底肥，每畝施入腐熟圈肥5000公斤，將土壤深翻25—30厘米，耙平整細，挖定植溝，按確定好的株行距起1520厘米的壟。100畝需腐熟圈肥50萬公斤，其中第一期需腐熟圈肥15萬公斤。塑料大棚和防蟲網在育秧區(qū)建設占地5000平方米的塑料大棚，棚高2--2.5米，內設防蟲網。其中第一期建設塑料大棚1000方米。機井及配套噴灌設施打3口日出水量200立方米以上的機井，并按每百畝建一個5米×8米×3米規(guī)格的儲水池，安裝PVC管材及噴頭，共需建機井18個，儲水池3個，并配置相應的管道。其中第一期建機井2個，儲水池2個，并配置相應的管道。5.3.4栽培品種選擇根據(jù)氣候條件和自然環(huán)境，可栽培的蔬菜品種有很多，重點選擇品種新、產量高、效益好的蔬菜品種進行栽培。第六章投資估算和資金來源6.1投資估算6.1.1估算范圍本項目的投資估算范圍包括：土地租金、土壤整治與改良、生產基礎設施、有機蔬菜栽培等。第七章效益分析與評價7.1經濟效益分析第一期項目100畝有機蔬菜基地建成后，每年可生產有機蔬菜750噸左右，按同一品種有機蔬菜的售價比普通蔬菜的售價高40%，平均每噸售價10000元計算，當年可產生經濟收入750萬元,平均每畝7.5萬元,扣除直接生產成本6.5萬元,每畝可創(chuàng)利潤10000元，第一期可創(chuàng)利潤100萬元。全部項目建成后，創(chuàng)利潤200萬元。7.2社會效益分析7.2.1項目建成后，可解決當?shù)?000余剩余勞動力的就業(yè)，每年的勞動收入可達2萬元以上。7.2.2通過基地的建設，可以促進農產品加工業(yè)和物流等相關產業(yè)的發(fā)展。7.2.3基地建設需要大量以豬糞為主的有機肥料，使豬糞變廢為寶，從而解決了定南作為養(yǎng)豬大縣，因豬糞而帶來的環(huán)境壓力。7.2.4通過基地的建設，以基地為依托可培訓一大批具有現(xiàn)代農業(yè)經營理念和一定勞動生產技能的農業(yè)產業(yè)工人，從而帶動周邊的農民共同走產業(yè)化經營道路，徹底改變農業(yè)和農村的落后面貌。第八章結論和建議第一節(jié)項目結論通過以上分析，本項目可以得出以下結論。8.1有利于促進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展通過有機蔬菜的大規(guī)模種植栽培，可以為加工企業(yè)提供充足的原料，以此形成以蔬菜加工及物流配送為龍頭，建立“公司+基地+農戶”的產業(yè)化經營模式，從而實現(xiàn)農產品的濃縮增值、地方資源得到有效配置，使定南的農業(yè)及農村經濟得到較快發(fā)展。8.2項目區(qū)建設條件良好項目區(qū)具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，基礎設施條件良好。建設場址地質現(xiàn)狀穩(wěn)定，發(fā)生地質災害的可能性小，為地質災害不易發(fā)生區(qū)。項目選址為項目建設提供了有利的建設條件。8.3項目生態(tài)效益較好項目以循環(huán)經濟模式構建產業(yè)鏈，具有較好的生態(tài)效益。綜上所訴，該項目具有較強的可行性。第二節(jié)項目建議建議項目業(yè)主在下一步工作中，進一步方案進行優(yōu)化。在項目實施過程中應精心策劃、安排好實施過程中各階段的工作計劃，保證項目建設有效進行。建議在實施期間加強業(yè)主的風險控制，保證建設資金的及時到位；盡快確定最終的建設方案，精心組織，合理安排，從而保證項目高效、順利完成。在項目實施過程中應協(xié)調好與政府各部門的關系，加強與市政供水、供電、排污等部門簽訂相關協(xié)議的工作，確保項目的立項、設計和后續(xù)工作順利進行，從而保證項目的開展建設順利進展。農業(yè)是一個弱質產業(yè)，投資大、回收期長，風險大。與此同時，具有較大的公益性，集中體現(xiàn)在對促進當?shù)剞r業(yè)產業(yè)化和推進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展等方面。因此，客觀上需要得到政府的扶持。建議政府在用地政策、產業(yè)化扶持政策、科技創(chuàng)新專項補貼、旅游扶持政策、公共基礎設施工程建設等方面給予政策、資金扶持，為此項目的順利實施提供有力的保障。目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章總論 11.1承辦單位 11.2項目背景 11.3編制依據(jù) 21.4主要經濟指標 2第二章項目建設的必要性和可行性分析 42.1數(shù)字電視簡介 42.2有線電視數(shù)字化項目的必要性分析 52.3有線電視數(shù)字化項目的可行性分析 8第三章項目承辦單位概況 113.1承辦單位基本情況 113.2網絡技術條件 113.3用戶條件 12第四章技術方案 124.1技術路線 124.2數(shù)字電視分前端系統(tǒng)技術方案 134.3雙向網絡改造方案 154.4客戶服務中心（CallCenter） 164.5數(shù)字電視機頂盒 17第五章 投資估算和資金籌措 195.1投資估算 195.2資金籌措 24第六章 經濟效益分析 25.1收益預測 256.2成本費用預測 296.3經濟效益評價 316.4敏感性分析 326.5綜合經濟評價 33第七章結論 34目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項目概況 11.1.1項目名稱 11.1.2項目建設性質 11.1.3項目建設單位及性質 11.1.4項目單位負責人 11.1.5項目建設地點 11.1.6項目建設規(guī)模及內容 11.1.7項目建設期限 21.1.8投資規(guī)模及資金構成 21.1.9資金籌措 21.2可行性研究報告編制依據(jù)與范圍 21.2.1編制依據(jù) 21.2.2研究工作范圍 31.3研究結論 3第二章項目建設的背景和必要性 42.1項目建設背景 42.2項目建設必要性 62.3項目建設的可行性 82.3.1宏觀政策面 82.3.2資金籌措的可行性強 82.3.3外部配套條件好 8第三章項目建設條件 93.1項目地址自然條件 93.1.1地理位置 93.1.2氣候狀況 93.1.3資源優(yōu)勢 93.2社會經濟條件 103.3工程地質情況 113.4項目場外資源共享條件 123.5項目配套建設條件 133.5.1項目供電 133.5.2供水與排水 133.5.3供熱及供氣 13第四章項目建設單位基本情況 154.1主要職責 154.2內設機構 164.3派出機構 174.4人員編制和領導職數(shù) 17第五章項目建設方案 185.1建設原則 185.2指導思想 195.3功能分區(qū)與布局 195.4建設規(guī)模及內容 195.5工程設計方案 215.5.1土建工程建筑結構設計 215.5.2給水排水系統(tǒng)方案設計 225.5.3采暖通風方案設計 235.5.4電氣設計 23第六章環(huán)保及消防和節(jié)能 256.1項目建設的環(huán)境保護 256.2環(huán)境保護評價 266.3消防措施 276.4節(jié)能要求 286.4.1門、窗洞口與墻體節(jié)能要求 286.4.2電器設備節(jié)能要求 286.4.3水、電、暖與燃氣管網設計要求 286.4.4節(jié)能管理要求 28第七章項目組織與項目管理 297.1組織機構 297.2項目工程質量管理 30HYP