參建住宅協(xié)議書本一、協(xié)議背景為了保障住宅建設(shè)項目的合法、安全、高效進行，減少工程質(zhì)量事故和糾紛，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和標準，制定本協(xié)議。二、協(xié)議目的本協(xié)議的主要目的是明確各方在住宅建設(shè)項目中的權(quán)利與義務(wù)，保障建筑項目的按時、按質(zhì)、按量完成，加強風(fēng)險控制，規(guī)范各方行為。三、協(xié)議內(nèi)容3.1文件備案1.參建各方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，同意提供合法有效身份證明、自有資金證明、法定授權(quán)文件等，并經(jīng)有關(guān)管理部門備案。2.協(xié)議履行過程中，參建各方應(yīng)及時告知備案機構(gòu)項目的有關(guān)情況，包括但不限于建設(shè)單位和監(jiān)理單位更換、工程進度卡口、施工質(zhì)量情況等。3.2建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)1.建設(shè)單位應(yīng)按時向參建各方支付工程款項，確保支付及時、公正、合法，對于未按時支付造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。2.建設(shè)單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要安全防護措施，確保參建各方施工人員人身安全。3.建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)建筑項目質(zhì)量標準和控制要求，對參建各方施工計劃、施工方案、質(zhì)量檢查報告等進行審核、驗收。4.建設(shè)單位應(yīng)按照國家和當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，辦理工程建設(shè)項目驗收手續(xù)，并進行項目備案。3.3承包單位的權(quán)利和義務(wù)1.承包單位應(yīng)制定合理施工計劃，保證工期、施工質(zhì)量和工作安全。2.承包單位應(yīng)落實好環(huán)保、節(jié)能、安全等相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中不污染環(huán)境，不損害他人利益。3.承包單位應(yīng)配合監(jiān)理單位進行工程質(zhì)量檢查，及時糾正發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.4監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)1.監(jiān)理單位應(yīng)及時對工程建設(shè)過程進行監(jiān)理，與建設(shè)單位和承包單位保持密切溝通，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。2.監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)標準和質(zhì)量控制要求，對工程進度和施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，及時提出整改意見。3.監(jiān)理單位應(yīng)按照規(guī)定對工程建設(shè)項目進行驗收，并在驗收合格后出具項目質(zhì)量驗收報告。四、協(xié)議效力1.本協(xié)議經(jīng)各方簽署、備案后生效，并對各方具有法律約束力。2.如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)本著誠信合作、協(xié)商解決的原則進行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可向有關(guān)法律機構(gòu)進行申訴。3.本協(xié)議中如有條款與法律法規(guī)、規(guī)章產(chǎn)生沖突，則以法律法規(guī)、規(guī)章為準。五、協(xié)議終止1.如本協(xié)議項下的工程建設(shè)項目已全部完工、驗收合格或提前終止，則本協(xié)議自動終止。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未能在30天內(nèi)進行整改的，履行方應(yīng)賠償違約損失，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。六、附則1.本協(xié)議一式多份，參建各方保存一份，備案機構(gòu)保留一份。2.本協(xié)議中如有缺失或需要修改的條款，須由參建各方共同協(xié)商修改，并在備案機構(gòu)備案后方可