【代理合同】雙方的意思都表示一致而達成的一種契約。簡單地說，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那么我們達成一致的這個事項就是協(xié)議，在法律上就叫合同。以下是整理的律師風(fēng)險代理合同協(xié)議書(錦集3篇)，大家一起來看看吧。(以下簡稱甲方)因與糾紛一案，依照法律規(guī)定，委托山東銘星律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的律師代理該案執(zhí)行階段的相關(guān)事宜。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下條款：一、乙方接受甲方的委托，并指派律師擔(dān)任甲方在本案中執(zhí)行階段的代理人。二、甲方必須真實地向乙方律師敘述案情并提供相關(guān)法院裁決資料，保證其真實性。甲方提供虛假證據(jù)和資料導(dǎo)致出現(xiàn)不利于甲方的執(zhí)行結(jié)果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，依約所收費用不予退還。三、乙方律師應(yīng)當(dāng)充分運用法律專業(yè)知識，按照法律規(guī)定，認真完成本案執(zhí)行代理活動中的各項工作，按時出庭，依法維護甲方的合法權(quán)益。乙方律師對甲方了解本案進展情況和案件結(jié)果的要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。乙方律師處理本案而取得的款物，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除約定的費用和乙方律師為甲方墊付的費用。四、甲方委托乙方律師的代理權(quán)限為：1、代為起訴、遞交和簽收法律文書，收集相關(guān)證據(jù);2、代為承認、變更訴訟請求，進行和解、調(diào)解，提出上訴，申請執(zhí)行，代為接收執(zhí)行回來的錢物等。五、甲方同意在本合同簽訂之日起七日內(nèi)向乙方交納律師手續(xù)費人民幣元(請求金額的1%)，交納差旅費元(請求金額的1.5%)，復(fù)印費、材料費、通訊費100元。本案所需訴訟費、申請執(zhí)行等費用由乙方按照規(guī)定代收代交。待執(zhí)行回款物后，甲方同意乙方再從執(zhí)行回的款物中另行扣除總額的15%作為乙方律師的報酬。六、如乙方無故終止履行本合同，已收律師費全部退還給甲方;如甲方單方終止委托事項，乙方已收律師費不予退還。七、甲方應(yīng)當(dāng)認真閱讀本合同第十一條的“風(fēng)險提示”并充分預(yù)測可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險。因不可歸責(zé)于乙方的事由導(dǎo)致風(fēng)險出現(xiàn)的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任。八、甲方要求保密的信息資料，除因本案的客觀需要外，乙方律師應(yīng)當(dāng)認真履行保密義務(wù)。九、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)在相互尊重、理解和信任的基礎(chǔ)上協(xié)商解決;協(xié)商不成時，由臨沂市仲裁委員會仲裁裁決。十、本合同有效期自簽訂之日起至本案執(zhí)行終結(jié)止。十一、風(fēng)險提示：1、本案執(zhí)行過程中可能會受到相關(guān)方面的干擾，對此本所不承諾本案的執(zhí)行標(biāo)的能夠得到完全實現(xiàn)。2、本案賠償范圍和損失數(shù)額最終的認定以法院生效判決認定的為準(zhǔn)。3、本所是在法律允許的范圍內(nèi)按照最有利于委托人的方法計算投資損失的，法院最終支持的損失賠償數(shù)額可能與該計算數(shù)額低，甚至低很多。4、該案件可能在很長時間內(nèi)不能審理或者執(zhí)行完畢。5、其他暫時無法預(yù)見的風(fēng)險也可能出現(xiàn)，在此一并提示。十二、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方：乙方：山東銘星律師事務(wù)所地址：地址：臨沂市沂蒙路326-4號電話：電話：傳真：傳真：二○_年月日二○_年月日甲方(委托人)：乙方(受托人)：本協(xié)議書是甲、乙雙方對所簽訂的號《聘請律師服務(wù)合同》第五條有關(guān)風(fēng)險代理和收費的內(nèi)容的補充約定，本協(xié)議書簽訂后，上述合同第五條的內(nèi)容按以下約定執(zhí)行：一、甲方提出并要求乙方對其委托的案件或事務(wù)實行風(fēng)險代理，乙方審查其符合本協(xié)議書第二條后接受風(fēng)險代理。二、風(fēng)險代理范圍僅限民事案件或事務(wù)，且下列情形除外：(一)婚姻、繼承案件;(二)請求社?；虻捅４?(三)請求贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫恤、救濟、工傷賠償?shù)荣M用;(四)請求勞動報酬。超出本條范圍的風(fēng)險代理無效。三、風(fēng)險代理收費：(一)律師費的收取比例為合同標(biāo)的金額的30%，即人民幣(大寫);(二)訴訟費、仲裁費、鑒定費、查檔費等其他單位的收費不屬律師費，甲方自付。(三)律師辦案所需的通信、交通、食宿、復(fù)印等費用不屬律師費，由甲方另付。(四)收費方式，雙方協(xié)商一致選擇以下第種方式執(zhí)行：1、雙方分擔(dān)風(fēng)險方式：本協(xié)議書簽訂時甲方先支付乙方50%的律師費，即人民幣(大寫)，若敗訴或未完成委托事務(wù)，則剩余50%律師費甲方免付;2、律師承擔(dān)風(fēng)險方式：本協(xié)議書簽訂時甲方無需支付乙方律師費，僅需支付辦案費用人民幣(大寫)，律師費在以下第()項規(guī)定的時間收?。?1)在案件勝訴或委托事務(wù)完成后收取;(2)按照辦理進度分階段收取，具體進度及相應(yīng)階段收費雙方另行協(xié)商并制作《分階段收費表》。四、若甲方違反本協(xié)議書第三條的規(guī)定，經(jīng)乙方書面催告仍不糾正的，本協(xié)議自動解除，雙方委托關(guān)系按《聘請律師服務(wù)合同》非風(fēng)險代理的規(guī)定履行。五、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：簽字日期：年月日簽字日期：年月日地址：電子郵箱：委托人:(以下簡稱甲方)受托人：(以下簡稱乙方)定義：風(fēng)險代理，是指受理案件后律師事務(wù)所暫不以現(xiàn)有收費標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費，律師服務(wù)費的收取以附加的條件是否實現(xiàn)為收費依據(jù)，風(fēng)險由律師事務(wù)所與當(dāng)事人共同承擔(dān)的案件代理方式。一、委托標(biāo)的甲方與鄧能(莊愛蓮)就還款糾紛一案，依照有關(guān)法律規(guī)定，委托乙方律師代理訴訟事宜。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。二、代理律師乙方接受甲方的委托，指派趙福安、鄭江斌律師擔(dān)任甲方在本案中訴訟的代理人和代理執(zhí)行人。三、代理權(quán)限1、代為遞交和簽收法律文書，收集相關(guān)證據(jù);2、代為參加訴訟，陳述事實和理由，出示證據(jù)和質(zhì)證;3、代為答辯和辯論;4、代為申請回避和控告;5、經(jīng)甲方另行書面特別授權(quán)后，有權(quán)代為代為主張、變更、放棄或承認訴訟請求，進行調(diào)解、和解，撤訴，提起反訴或上訴;代為放棄、變更民事權(quán)利，代為執(zhí)行和解、申請執(zhí)行中止、終結(jié)，代為收領(lǐng)執(zhí)行款物。以上之委托權(quán)限性質(zhì)經(jīng)雙方認可屬不可撤銷之委托。四、甲方義務(wù)1、甲方必須真實地向乙方律師敘述案情，提供本協(xié)議簽署時業(yè)已掌握的有關(guān)本案的證據(jù)或者證據(jù)材料復(fù)印件，并保證與甲方保管的原件一致;甲方提供虛假事實和證據(jù)材料或者利用乙方律師從事違法活動的，乙方有權(quán)單方終止本案代理。2、出現(xiàn)調(diào)解、和解情況的，應(yīng)及時將是否同意調(diào)解、和解的決定通知乙方;3、甲方?jīng)Q定撤訴或轉(zhuǎn)讓債權(quán)時，按照律師收費標(biāo)準(zhǔn)繳納律師費不在執(zhí)行風(fēng)險代理收費;4、按本協(xié)議約定支付律師代理費。五、乙方義務(wù)1、乙方律師應(yīng)當(dāng)充分應(yīng)用自己的法律專業(yè)知識起草本案必須的法律文書并在甲方認可后呈送相關(guān)部門。乙方應(yīng)按時出庭，依法維護甲方的合法權(quán)益。2、乙方律師對甲方了解本案進展情況的要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。3、乙方律師按照本合同約定處理本案而取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除甲方尚未交納的律師費。4、甲方向乙方律師提供需要保密的信息資料時，應(yīng)當(dāng)向乙方律師書面聲明。乙方律師除經(jīng)甲方書面授權(quán)或因本案的需要或根據(jù)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件的規(guī)定外，不得向其他人公開披露該案信息資料。六、律師代理費1、律師服務(wù)費用收取，以執(zhí)行到位為條件，待執(zhí)行所得的款項到位后，甲方同意乙方按照終審判決的執(zhí)行所得的款項總額10%先行扣除律師報酬后，剩余財產(chǎn)交付給甲方。2、代理期間發(fā)生調(diào)解、和解、撤訴事由等案件終止情形，甲方同意乙方按照協(xié)議賠償款項總額10%先行扣除律師報酬后，剩余財產(chǎn)交付給甲方。3、代理期間甲方同意每位委托人先行支付乙方1000元前期活動費用，前期代理費用可以從律師報酬中扣除。七、其他費用乙方律師辦理委托事務(wù)發(fā)生的下列費用應(yīng)當(dāng)由甲方另行承擔(dān)：1、司法、行政、仲裁、鑒定、公證等部門收取的費用;2、合理的通訊費、復(fù)印費、翻譯費、交通費、食宿費等;3、經(jīng)甲方同意后的專家論證費;4、應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)或甲方同意承擔(dān)的其他費用。前款費用確有必要支出時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方預(yù)付。乙方律師為處理本案而墊付的前款費用和其他必要費用，甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方律師償還。八、違約責(zé)任1、乙方如無故終止履行本合同，已收律師費全部退還給甲方;甲方如單方終止委托事項，應(yīng)按現(xiàn)行律師收費標(biāo)準(zhǔn)支付律師費，且乙方已收律師費不予退還;2、一審判決支持甲方全部或部份訴訟請求，本案當(dāng)事人上訴，甲方無故終止合同另行委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定支付律師費。3、甲方逾期支付律師代理費的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率向乙方支付逾期部分的違約金;九、爭議的解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)在相互尊重、理解和信任的基礎(chǔ)上協(xié)商解決;協(xié)商不成時，提交潯陽區(qū)人民法院。十、代理期限本合同有效期自簽訂之日起至受托事務(wù)處理終結(jié)止(包括：判決執(zhí)行終結(jié)、裁定、和解、抵銷、甲方?jīng)Q定放棄委托事項及撤銷訴訟等)。十一、協(xié)議的生效本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方：乙方：【代理合同】簽訂代理協(xié)議時，必須注意某些國家的有關(guān)法律和商業(yè)慣例以及國際上有關(guān)代理商方面公認的準(zhǔn)則。以下是整理的代理合同協(xié)議匯編3篇，希望能夠幫助到大家。代理合同協(xié)議1甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發(fā)顧問并代理銷售，達成如下協(xié)議：第一條：委托內(nèi)容甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。第二條：委托時間自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。第三條：代理銷售范圍“萬泰陽光城”第一期開發(fā)房屋面積約平方米(含商業(yè)面積)，其中乙方承銷平方米。第四條：銷售價格根據(jù)雙方市場調(diào)研協(xié)商樓房銷售價格，根據(jù)每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優(yōu)惠方案，并最終以甲方公布的銷售價格為準(zhǔn)(詳見銷售價格明細表)第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任(一)甲方權(quán)利和責(zé)任1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關(guān)于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。2、甲方承擔(dān)沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用3、甲方負責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。4、項目在建設(shè)過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。5、負責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門的關(guān)系，以保證銷售的順利展開。6、委托專人負責(zé)與乙方對接工作，負責(zé)與乙方對賬，及時辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。7、甲方負責(zé)收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。8、為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認購書、商品房買賣合同等。9、甲方有權(quán)隨時調(diào)閱銷售情況的相關(guān)信息，有權(quán)對乙方銷售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進行檢查和監(jiān)督。10、甲方負責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。(二)乙方責(zé)任和權(quán)利1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業(yè)人員組成專案銷售執(zhí)行小組，營銷人員不多于10人，專業(yè)人員的個人簡歷需經(jīng)甲方審核確認。2、乙方負責(zé)進行市場調(diào)研，根據(jù)市場情況、負責(zé)提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。3、根據(jù)項目實際情況，以雙方商定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向，合理組織和實施銷售工作。4、負責(zé)客戶接待，根據(jù)甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售購房合同條約等情況：運用相應(yīng)的銷售技巧、充分調(diào)動客戶的購房積極性，實現(xiàn)客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。5、乙方銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發(fā)生所產(chǎn)生的糾紛一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、約定履行期間，乙方負責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障，如因勞務(wù)或其他因素而與銷售人員產(chǎn)生的糾紛由乙方負責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)，如因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留提成款中扣除。7、乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本，并負責(zé)現(xiàn)場審核，保證各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本內(nèi)容無誤。8、負責(zé)收集貸款客戶資料，協(xié)助完成按揭貸款的相關(guān)工作。第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容：(一)市場調(diào)查1、本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。2、本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場供求狀況調(diào)研。3、目標(biāo)客戶群體的調(diào)研與劃分。4、本區(qū)域競爭樓盤調(diào)研(價格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。(二)銷售組織1、客戶接待及銷售執(zhí)行。2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。3、催收房款。4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。5、銷售控制。6、促銷活動執(zhí)行。7、價格控制。第七條：代理傭金1、該項目委托期限內(nèi)代理傭金為底價傭金。雙方制定銷售任務(wù)(詳見銷售任務(wù)責(zé)任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成傭金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業(yè)務(wù)人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。第八條：傭金核算方式1、傭金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)第七條銷售任務(wù)責(zé)任書的約定，作為核算乙方提成傭金的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區(qū)間內(nèi)，增加傭金的0.01%，111-119%區(qū)間增加傭金0.02%，在120-129區(qū)間內(nèi)，增加擁金0.03%，在130%-139%區(qū)間，增加擁金0.04%，在140%以上最高按增加擁金0.05%計算。如乙方?jīng)]有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區(qū)間內(nèi)，扣減傭金的0.02%，80-89%區(qū)間扣減傭金0.04%。，在70-79區(qū)間內(nèi)，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權(quán)解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結(jié)算，并扣除后續(xù)為其客戶服務(wù)的其他銷售人員的應(yīng)得服務(wù)費用0.2%。在雙方約定的銷售周期內(nèi)，乙方如連續(xù)3個月不能完成雙方約定的銷售任務(wù)，并且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對甲方的經(jīng)濟補償，超過60天，甲方有權(quán)將未發(fā)放給乙方的傭金全部扣除以補償甲方的經(jīng)濟補償。2、結(jié)算方式：(1)每個月的月底以甲方的財務(wù)扎帳日為傭金結(jié)算日，結(jié)算時由乙方上報銷售回款明細表及傭金情況明細表，經(jīng)甲方審核后，在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預(yù)收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務(wù)員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定后從乙方相應(yīng)提成傭金中分批扣減。(3)在銷售合同未簽定前，對于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結(jié)算該套房屋實收款銷售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應(yīng)提成傭金。(4)銷售合同簽訂后，每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預(yù)留15%，作為保證金，在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后，雙方核算后10日內(nèi)支付。(5)乙方收到傭金應(yīng)按實收傭金數(shù)給甲方開據(jù)相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。第九條：合同生效及其他：1、雙方協(xié)商同意后，對本合同的修改、補充等應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。2、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向烏魯木齊市新市區(qū)人民法院提起訴訟。3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴格履行。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字)：________年_______月________日________年________月________日代理合同協(xié)議2甲方(委托方)乙方(服務(wù)代理單位)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合殯葬代理服務(wù)的特點，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條基本情況一、逝者姓名：，性別：，民族：，出生日期：，死亡日期：。二、甲方身份證號碼：，與逝者的關(guān)系：。三、甲方聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：。四、乙方聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：第二條服務(wù)項目甲方選擇以下第項服務(wù)項目(可以多選)。一、靈堂布臵(一)地址：。(二)時間：。(三)靈堂服務(wù)項目(可附頁)二、殯儀館服務(wù)(一)遺體接運時間：。(二)遺體接運地點：。(三)追悼會場所：殯儀館廳。(四)追悼會時間：年月日時分至?xí)r分。(五)殯儀館服務(wù)(可附頁)三、租車服務(wù)第三條殯葬代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為。第四條服務(wù)總費用乙方為甲方提供上述服務(wù)項目收費總額為人民幣，大寫元，其中代理服務(wù)費元，大寫元。第五條支付方式一、本合同生效后，甲方應(yīng)按項目總價款的%(≤20%)即人民幣元，大寫元向乙方交納定金。二、如選擇靈堂服務(wù)項目，甲方應(yīng)于年月日前付清靈堂服務(wù)費用。三、如選擇殯儀館服務(wù)項目，甲方應(yīng)于年月日前付清殯儀館服務(wù)費用。四、如選擇租車服務(wù)項目，甲方應(yīng)于年月日前付清租車服務(wù)費用。五、如選擇喪宴服務(wù)項目，甲方應(yīng)于年月日前付清喪宴服務(wù)費用。六、如選擇其他服務(wù)，甲方應(yīng)于年月日前付清其他服務(wù)費用。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方應(yīng)按時向乙方支付本合同約定服務(wù)事項的費用。二、甲方應(yīng)主動告知乙方有關(guān)殯葬服務(wù)的注意事項，乙方應(yīng)遵守甲方的民族習(xí)俗。三、甲方應(yīng)提供辦理殯葬服務(wù)有關(guān)事項所需的證件。四、乙方不得提供封建迷信喪葬用品以及相關(guān)服務(wù)。五、乙方應(yīng)提供有效的服務(wù)清單與付費憑證。六、乙方不得扣押死亡證明、領(lǐng)灰證和骨灰盒(含骨灰)等。七、乙方為甲方提供的商品，應(yīng)符合國家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任一、甲方逾期付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%向乙方支付違約金。二、甲方更改追悼會禮廳以及時間的，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。三、任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向守約方賠償相應(yīng)損失。四、乙方提供的商品不符合合同約定，給甲方造成損失的五、乙方未提供服務(wù)清單和付費憑證的，甲方有權(quán)拒付相關(guān)費用。六、乙方應(yīng)于年月日前將火化證、領(lǐng)灰證或骨灰盒(含骨灰)交給甲方。逾期向甲方交付的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。七、乙方未能在約定時間內(nèi)完成約定服務(wù)項目的，應(yīng)向甲方支付元違約金。甲方應(yīng)于年月日前付清代理服務(wù)費用。方應(yīng)予以賠償。第八條其他約定第九條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟...............的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。第十條附則本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方乙方業(yè)務(wù)員簽約日期：年月日代理合同協(xié)議3甲方(委托方)：乙方(受托方)：經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方代理的珠江琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)委托乙方開展租賃代理事宜，達成如下合同條款：一、委托事項甲方委托乙方代理該物業(yè)的租賃事宜，但不享有獨家租賃代理服務(wù)權(quán)，甲方有權(quán)就該項目委托其它的租賃代理公司。二、委托代理的物業(yè)情況(一)該物業(yè)坐落位置：1)珠江琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)位于廣州市海珠區(qū)閱江西路中磨碟沙隧道口。(二)本合同所稱“該物業(yè)”是指：“信義會館、聚龍村、珠江琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)”物業(yè)委托出租部分，建筑面積約為/平方米。三、委托期限(一)委托期限為自本合同生效之日起1年(生效之日亦雙方簽署日期為準(zhǔn))。本合同期滿時，任何一方如需要續(xù)約，可提前一個月以書面的形式向另一方提出，續(xù)約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。(二)在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補充資料。四、甲方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方保證該物業(yè)為甲方所合法擁有。(二)甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的建筑圖紙、效果圖、房型圖等履行本合同所必須的資料。(三)甲方有權(quán)對乙方的營銷工作進行監(jiān)督，并根據(jù)實際情況要求乙方進行調(diào)整。(四)甲方應(yīng)負責(zé)辦理該物業(yè)項目開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)中所必須的相關(guān)政府批準(zhǔn)文件。(五)甲方負責(zé)審核租金及收取該物業(yè)租賃成交的所有款項，并向承租方提供收款憑證。(六)該物業(yè)的廣告宣傳和活動推廣應(yīng)由甲方審批決定，相關(guān)費用經(jīng)甲方核實確認后，由甲方根據(jù)宣傳推廣計劃自行向有關(guān)單位支付。五、乙方的權(quán)利義務(wù)(一)誠實信用地完成本代理約定的工作，最大限度地維護甲方權(quán)益。乙方必須充分運用自身的信息網(wǎng)絡(luò)，運用適當(dāng)、有效的方法通過市場流通渠道，尋找、聯(lián)絡(luò)適合該物業(yè)的客戶。(二)乙方應(yīng)根據(jù)甲方簽署權(quán)范圍內(nèi)的租價、面積、樓層、繳租方式等相關(guān)內(nèi)容，與客戶交涉、帶客戶看房，對客戶進行經(jīng)常性的跟蹤服務(wù),并配合甲方及該物業(yè)的物業(yè)管理公司處理租賃房屋的交樓手續(xù)等事宜，做好業(yè)主及客戶的協(xié)調(diào)工作。(三)乙方無論在任何報章、雜志、電臺、電視、互聯(lián)網(wǎng)、廣告宣傳品等各類公開媒介上進行宣傳，宣傳內(nèi)容必須經(jīng)甲方書面確認。乙方不得超出甲方確認的內(nèi)容和范圍進行宣傳推廣，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方的名義從事任何本合同約定之外的業(yè)務(wù)。否則相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。(四)在本合同有效期內(nèi)，乙方每月向甲方報告招租工作進度、最新寫字樓市場動態(tài)及工作計劃等。(五)在代理活動中，乙方應(yīng)當(dāng)自覺維護和提升甲方企業(yè)形象。乙方不得直接向承租人收取該物業(yè)的租金、保證金、押金等款項。如乙方的惡意或過失行為給甲方帶來名譽、經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)采取訴訟或其他合法方式要求乙方賠償。(六)本合同因任何原因終止后，乙方應(yīng)向甲方妥善交接一切有關(guān)工作，并應(yīng)對甲方的文檔資料和一切未經(jīng)書面授權(quán)乙方公開的信息予以保密，不得向任何第三方透露甲方或該物業(yè)承租人的信息及商業(yè)秘密。否則，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任及賠償甲方的經(jīng)濟損失。(七)乙方在收取各項傭金時應(yīng)向甲方開具相應(yīng)真實合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、傭金(一)傭金支付的前提條件1、除本條另有約定外，甲方支付傭金予乙方的前提條件為：乙方在委托期限內(nèi)成功介紹客戶與甲方簽署租期為壹年或以上的正式租賃合同，且客戶在委托期限內(nèi)依照正式租賃合同向甲方繳付了租金保證金(金額相當(dāng)于兩個月租金)及首期租金(第一個月租金)。2、在本合同終止后，乙方在委托期限內(nèi)所聯(lián)系且經(jīng)甲方書面確認的客戶，須向甲方書面說明此客戶跟進情況。如在本合同終止后30天內(nèi)與甲方簽署租期為壹年或以上的正式租賃合同，且客戶依照正式租賃合同向甲方繳付了租金保證金(金額相當(dāng)于兩個月租金)及首期租金(第一個月租金)，甲方仍按本合同的規(guī)定支付傭金。3、乙方向甲方成功推薦場館租賃的業(yè)務(wù)，需與甲方額外簽訂一份《確認書》，在客戶與甲方簽訂正式合同并收到場地租