寧鄉(xiāng)購房合同范本購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方：（房屋開發(fā)商或房屋代理商名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：通訊地址：鑒于甲方有購買房屋的意愿，并且乙方有出售房屋的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等5.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）6.房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（房屋交付標(biāo)準(zhǔn)）第二條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方，并提供相應(yīng)的交付證明文件。2.甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.房屋交付后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并支付剩余購房款項(xiàng)。第三條付款方式及金額1.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：a.首期款：（金額）應(yīng)在簽訂本合同后的（天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。b.中期款：（金額）應(yīng)在房屋封頂后的（天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。c.尾款：（金額）應(yīng)在房屋交付并過戶后的（天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。2.甲方支付款項(xiàng)的方式為（款項(xiàng)支付方式），乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為逾期未支付款項(xiàng)的（逾期天數(shù)）%。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋總價(jià)款的（違約比例）%。3.如因不可抗力或其他合理原因?qū)е聼o法履行本合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免除違約責(zé)任。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或其他費(fèi)用。第六條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：乙方（房屋開發(fā)商/代理商）：簽字：