91.040

36

3301 DB

3301/T

0338—2021歷史建筑保養(yǎng)維護(hù)規(guī)范 杭州市市場監(jiān)督管理局??發(fā)

布DB

03382021 II

5.1

5.2

5.3

5.4

5.5

6.1

6.2

DB

03382021 本文件按照GB/T

1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則

第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定IIDB

03382021

31

3.13.23.3

4.1

歷史建筑保養(yǎng)維護(hù)應(yīng)貫徹預(yù)防為主、有效保護(hù)、合理利用的方針，遵循真實(shí)性、整體性、可識別4.2

歷史建筑保護(hù)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)歷史建筑的保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任，熟知?dú)v史建筑的保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容、保養(yǎng)維4.3

屬地歷史建筑保護(hù)主管部門應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督指導(dǎo)責(zé)任，加強(qiáng)保養(yǎng)維護(hù)的技術(shù)指導(dǎo)，建立巡查制度和應(yīng)4.4

保養(yǎng)維護(hù)過程中應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)體現(xiàn)歷史建筑價值和特色的構(gòu)成要素，包括外觀、空間格局、結(jié)構(gòu)、DB

03382021

5.1

5.2

歷史建筑保護(hù)責(zé)任人應(yīng)開展歷史建筑常規(guī)性檢查，及時發(fā)現(xiàn)、記錄和上報歷史建筑保存現(xiàn)狀和

5.3

屬地歷史建筑保護(hù)主管部門應(yīng)開展季節(jié)性全面巡查，準(zhǔn)確、全面掌握歷史建筑保存現(xiàn)狀、損害

針對瀕危、保存環(huán)境惡劣、易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)變形的歷史建筑，應(yīng)適當(dāng)增加定期巡查次數(shù)，保證歷史

5.4

因自然因素或人為因素，明顯影響歷史建筑安全時，歷史建筑的保護(hù)責(zé)任人和屬地歷史建筑保

因自然因素或人為因素，明顯影響歷史建筑安全時，屬地歷史建筑保護(hù)主管部門應(yīng)立即內(nèi)啟動5.5

6.1

a)

除屋面土、樹葉、蘚、草、小樹雜物，清干凈植物系，如用沖壟，不b)

c)

DB

03382021a)

b)

a)

室內(nèi)外門窗有個別殘損、缺失，及時按原樣補(bǔ)配；b)

門窗構(gòu)件有松動、脫落情況，及時修整緊固，包括插銷、門把手、圈釘、泡釘、門臼、搖桿、

a)

b)

a)

、柱承重構(gòu)件有突發(fā)局部歪、下沉等況，應(yīng)在專業(yè)技術(shù)員指導(dǎo)下行必要的b)

簡易支護(hù)措施堅持最小干預(yù)原則，并具有可逆性；c)

a)

b)

點(diǎn)排查歷建筑火災(zāi)患，包括活用火、氣用火、擊起火，發(fā)現(xiàn)隱患及時采取

a)

持庭院、天井周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，品擺放有理歷史建筑場地范圍內(nèi)的雜b)

c)

雨季前，及時檢查排水設(shè)施情況，確保排水系統(tǒng)通暢；d)

a)

b)

日常及特定季節(jié)進(jìn)行蟲蟻害預(yù)防，定期藥物噴灑。6.2

應(yīng)根據(jù)歷史建筑保護(hù)類別、所在地區(qū)氣候條件差異、建筑材料特性、保存情況等科學(xué)制定保養(yǎng)

7.1

7.2

受災(zāi)前，應(yīng)及時采取必要的預(yù)防措施；受災(zāi)后，應(yīng)及時組織專項(xiàng)巡查，統(tǒng)計災(zāi)損情況，采取保護(hù)7.3

對外開放的歷史建筑應(yīng)加強(qiáng)游客管理，明確游客承載量，制定應(yīng)急疏散預(yù)案，確保歷史建筑及人

DB

033820218.1

應(yīng)定期檢查和保養(yǎng)維護(hù)智慧消防系統(tǒng)、滅火器、應(yīng)急照明燈、消火栓、自動報警和噴水系統(tǒng)、疏8.2

8.3

9.1

應(yīng)建立、健全日常保養(yǎng)維護(hù)工作的資料檔案，全面記錄歷史建筑本體、保護(hù)性設(shè)施和周邊環(huán)境的9.2

31

9.3

DB

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A.1

A.1

1.2.檢查屋面滲漏情況，包括檢查屋面瓦件破損、移位、脫落及缺失等情3.檢查屋面排水情況，包括檢查檐溝、雨水管等排水系統(tǒng)堵塞、滲漏及4.檢查屋面木構(gòu)件損壞情況，包括檢查木椽、望板、掛瓦條、順?biāo)畻l、檢查屋面排水系統(tǒng)損壞情況，包括檢查屋面局部低洼或排水坡度不足檢查木質(zhì)樓、地板結(jié)構(gòu)情況，地壟、格柵是否有結(jié)構(gòu)性開裂、彎垂、檢查水磨石、馬賽克、三合土、青磚、地磚等地面開裂、起翹、缺失1.2.3.4.5.6.檢查墻面裝飾構(gòu)件（如水泥裝飾線、浮雕類裝飾等）情況，是否有損1.檢查承重木構(gòu)件的受力和變形狀態(tài)，包括梁、枋、檁條、格柵等構(gòu)件

2.檢查主要節(jié)點(diǎn)、連接的工作狀態(tài)，包括梁、枋拔榫，榫頭開裂、折斷DB

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B.1

3.檢查加固措施的工作狀態(tài)，包括新出現(xiàn)的變形或位移情況；經(jīng)加固的1.檢查位移和變形情況，包括承重構(gòu)件的位移情況；梁等受彎構(gòu)件的下2.檢查構(gòu)件損傷和腐蝕情況，包括鋼筋混凝土梁、柱、板等構(gòu)件表面開3.檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接情況，包括焊縫銹蝕、開裂情況；緊固件和螺栓松4.檢查加固措施的目前工作狀態(tài)，包括新出現(xiàn)的變形或位移情況；經(jīng)加1.2.3.檢查樓梯構(gòu)件缺失損害情況，包括踏步板、欄板或欄桿、扶手是否出4.1.2.檢查門窗配件工作狀況，包括插銷、門把手、圈釘、泡釘、門臼、搖1.2.檢查裝飾構(gòu)件損傷情況，包括木質(zhì)構(gòu)件糟朽、蟻蛀、斷裂等情況，石3.檢查裝飾飾面完好情況，包括油漆、涂料開裂、起殼、脫落，天棚因1.檢查給排水設(shè)備外觀完好情況，包括給排水管道銹蝕、裂縫情況，用2.檢查給排水設(shè)備工作情況，包括管井、給排水管道堵塞、滲漏情況，1.檢查電氣設(shè)備外觀完好情況，包括露明導(dǎo)線及套管破損情況，開關(guān)、2.檢查電氣設(shè)備工作情況，包括電路荷載過大、短路、斷路情況，各類3.4.DB

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B.1

1.檢查暖通設(shè)備外觀完好情況，包括風(fēng)機(jī)、空調(diào)等銹蝕、裂縫情況，主2.檢查暖通設(shè)備工作情況，包括管道堵