南寧鋪面出租合同合同雙方本合同由以下雙方共同締結(jié)：出租方：[出租方姓名或名稱][出租方地址][出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名或名稱][承租方地址][承租方聯(lián)系電話]出租物出租方將其位于[南寧市某某區(qū)某某街道某某號(hào)]的鋪面/商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給承租方使用，出租物的使用面積為[面積]平米，包括以下配套設(shè)施：水、電等公用設(shè)施冷氣設(shè)施墻面、地面展柜、貨架等裝修租金和押金租金總額：年租金為[租金總額]元（人民幣），每季度或月度支付[租金支付方式]。押金：承租方應(yīng)在起租前支付[押金金額]元（人民幣）作為押金，抵扣房租之末期的房租和耗損維修資金。在不違反合同規(guī)定的情況下，合同期滿時(shí)，押金應(yīng)全額返還給承租方。租期本合同租期為租期年/月/日（自[起始日期]起至[終止日期]止），到期可續(xù)簽。稅費(fèi)出租物的使用產(chǎn)生的印花稅、營(yíng)業(yè)稅和所得稅等，由承租方負(fù)責(zé)交納。使用和管理承租方應(yīng)盡到注意義務(wù)，維護(hù)和使用出租物，確保出租物符合需要，不損壞租用的設(shè)施設(shè)備、不破壞結(jié)構(gòu)、不做無益處的變動(dòng)。承租方準(zhǔn)許出租方及其代表在上述期間查看及檢查出租物的使用情況，但須提前告知。出租方保證承租方有妥善使用出租物的權(quán)利。出租方應(yīng)在租金繳納完畢后，向?qū)⒅С龅某凶夥缴暾?qǐng)公共設(shè)施有關(guān)證明。違約責(zé)任承租方如不履行本合同規(guī)定之義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同并保留已預(yù)收的租金和押金，并有權(quán)追究承租方不履行本合同所致的經(jīng)濟(jì)損失。如出租方有違反合同規(guī)定之行為，應(yīng)賠償承租方因此所受的損失。合同期限的變更、解除和終止承租方如需變更租期或終止合同，應(yīng)提前以書面形式通知出租方，經(jīng)出租方同意并雙方書面確認(rèn)后，可變更租期或終止合同。承租方在租期內(nèi)違約，造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方有權(quán)解除合同并索要違約金等。爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商解決，如無法解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他條款本合同一式兩份，自承租方簽字或蓋章之日起生效。本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理。本合同文本如有任何異議，以下簡(jiǎn)稱“出租方”或“承租方”的標(biāo)識(shí)，以中文書寫時(shí)，應(yīng)包括相應(yīng)的法定代表人或授權(quán)代理人姓名或名稱。出租方（簽字