農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：________（賣方姓名）、________（身份證號(hào)碼）乙方：________（買方姓名）、________（身份證號(hào)碼）商品房基本情況房產(chǎn)證號(hào)：________房屋地址：________房屋用途：______（居住/辦公/商業(yè)等）房屋建筑面積：________平方米房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：________（是否全屬于甲方、是否屬于多個(gè)人）土地使用權(quán)情況：________（所有或部分屬于甲方、所有或部分屬于集體）購(gòu)買價(jià)格房屋價(jià)值：________元。土地使用權(quán)價(jià)值：________元。印花稅：________元。其他費(fèi)用：________元?？傎?gòu)買價(jià)格：________元。付款方式甲方同意在簽署合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付二十萬(wàn)元作為定金。甲方同意在簽署合同之后的60天內(nèi)完成土地使用權(quán)手續(xù)辦理和房產(chǎn)交付手續(xù)。乙方需在土地使用權(quán)辦理和房產(chǎn)交付完成后的7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋及土地使用權(quán)購(gòu)房款，買賣雙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。房屋權(quán)屬保證甲方保證其對(duì)房屋有完整的所有權(quán)，并在土地使用權(quán)辦理完成后保證其對(duì)土地使用權(quán)擁有全部的權(quán)屬。甲方承諾其在簽署本合同之前已做好與土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相關(guān)的所有的手續(xù)和法律程序，所有權(quán)不會(huì)受到法律上的任何限制或爭(zhēng)議。甲方在任何情況下都不會(huì)將其出售給第三方造成乙方不能行使其對(duì)房屋及土地使用權(quán)的合法權(quán)益。買賣雙方的陳述與保證甲方和乙方均是具有完全民事行為能力的自然人，能夠獨(dú)立合法簽署本合同，并對(duì)其內(nèi)容承擔(dān)完全的法律責(zé)任。甲方在出售房屋和土地使用權(quán)的過(guò)程中并未采用違反法律和國(guó)家規(guī)定的手段，也未采取任何欺詐、欺騙等不正當(dāng)手段。乙方已查看合同雙方提供的所有證件文件，對(duì)甲方提供的房屋和土地使用權(quán)有完全的了解并自愿參與本次買賣。合同效力本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均應(yīng)采取書面形式并經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)后方具有效力。本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)法解決，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決