小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簡易版1.甲方與乙方甲方：姓名/名稱：地址：電話：乙方：姓名/名稱：地址：電話：甲、乙雙方在自愿、平等、自主的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售小產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意購買該小產(chǎn)權(quán)房一事，經(jīng)友好協(xié)商，于（日期）簽訂本合同。2.房屋情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋價格：4.房屋權(quán)屬：5.房屋狀況：6.適用法律規(guī)定：7.其他約定：3.交易條款交易總價為人民幣（大寫）（￥小寫）元整，包括：房屋出售價格、轉(zhuǎn)讓稅金/契稅、中介費等。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋所有權(quán)證簿、房屋買賣合同等相關(guān)證件及資料交付乙方。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付（貨幣種類）（大寫）（￥小寫）元作為房屋的首付款，雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該部分款項作為購房首付。乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證簿之日起（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付（貨幣種類）（大寫）（￥小寫）元作為房屋的尾款。甲方應(yīng)在收到尾款之日起（天數(shù)）內(nèi)將獲取房屋產(chǎn)權(quán)的手續(xù)辦理完畢，并將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，交付乙方。如果乙方未在上述期限內(nèi)支付尾款，則視為自動放棄購買該房屋。甲方承諾在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋及所有權(quán)簿等資料交付乙方。4.產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)乙方確認前述房產(chǎn)不負有任何抵押、查封、凍結(jié)等任何糾紛。甲方承諾已取得其所有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，且無抵押、查封、凍結(jié)等任何糾紛。乙方在上述交易總價（不含中介費）支付完成之日起（天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方在收到全部房款并在收到房款后辦理協(xié)助過戶手續(xù)。因乙方未能按時辦理過戶手續(xù)所導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)自行承擔(dān)獲得該房產(chǎn)合法產(chǎn)權(quán)所需的全部稅費和費用。5.合同終止的情況本合同在以下情況下終止：1.1.雙方協(xié)商一致，書面解除。1.2.甲方無可抗拒力的原因?qū)е聼o法出售該房屋。1.3.被有權(quán)機關(guān)出具有效的法律文書強制終止。終止合同的，各方應(yīng)依法履行已生效的義務(wù)并協(xié)商解決因終止合同產(chǎn)生的其他問題。6.糾紛管轄本合同如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.其他本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上隨時追加補充協(xié)議；本合同一式兩份，由雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等效力，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。除