個人租房協(xié)議書模型第一部分-準(zhǔn)備工作1.1準(zhǔn)備時間協(xié)議開始日期：__________協(xié)議結(jié)束日期：__________1.2準(zhǔn)備信息出租人：姓名：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________出租地址：__________出租物業(yè)類型：__________租金每月__________元，并要求繳納__________元的押金。承租人：姓名：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________入住日期：__________1.3準(zhǔn)備法律文書在起草協(xié)議書之前，出租人應(yīng)先準(zhǔn)備一份法律文書并進(jìn)行公證。第二部分-協(xié)議正文2.1出租物業(yè)出租人同意將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”）租給承租人，并承諾出租物業(yè)符合法律規(guī)定，可供居住。2.2租金與押金租金：承租人同意支付每月租金__________元，房租將在每個月的__________號之前支付。押金：承租人同意在入住的時候繳納__________元的押金，押金將在租期結(jié)束之后__________天內(nèi)退還給承租人。延遲付款：如果承租人沒有按照約定時間支付租金，則每天需支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的__________%的違約金。2.3租賃期限本協(xié)議自__________年__________月__________日開始生效，至__________年__________月__________日結(jié)束。2.4按時支付租金承租人保證在租期內(nèi)按時支付租金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.5修繕及改善出租人應(yīng)對出租物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，以保證出租物業(yè)的正常使用。承租人可以在出租物業(yè)內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改善。但是，承租人不得隨意改變出租物業(yè)的基本結(jié)構(gòu)和布局。如果需要改變基本結(jié)構(gòu)或布局，則需要向出租人提出申請并獲得書面同意。2.6轉(zhuǎn)租承租人不得擅自將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.7維護(hù)出租物業(yè)承租人保證在租期內(nèi)妥善保管出租物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)備和設(shè)施，并對因自己的過錯造成的任何損壞負(fù)責(zé)。出租人保證在租期內(nèi)及時維修和更換出租物業(yè)內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。2.8使用出租物業(yè)承租人使用出租物業(yè)時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事危險活動。2.9保密承租人同意在租期內(nèi)保守出租物業(yè)的秘密，并不得向任何第三方透露出租物業(yè)的任何信息。第三部分-協(xié)議終止3.1協(xié)議終止協(xié)議期滿后，除非雙方再次簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議自動終止。3.2違約如果承租人在租期內(nèi)發(fā)生違約行為，出租人有權(quán)解除租賃協(xié)議。如果出租人在租期內(nèi)發(fā)生違約行為，承租人有權(quán)解除租賃協(xié)議。3.3協(xié)議終止的效果租賃協(xié)議終止后，承租人應(yīng)當(dāng)及時將出租物業(yè)交還給出租人，并保持出租物業(yè)完好無損。3.4其他條款本協(xié)議未涉及的相關(guān)事項(xiàng)，雙方可另行商定并書面確認(rèn)。第四部分-法律效力本協(xié)議經(jīng)承租人、出租人雙方簽字或蓋章生效，并具有法律效力。如果雙方對本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭端，應(yīng)協(xié)商解決。_____________________