土地及建筑物預(yù)定買賣協(xié)議書第一條買賣雙方的基本情況（一）賣方姓名：___________

身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________（二）買方姓名：___________

身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________第二條商品房基本情況（一）房源編號(hào)房源編號(hào)：_____________（二）房屋位置所在地：_____________

街道：_____________

小區(qū)名稱：_____________

樓棟號(hào)：_____________

房間號(hào)：_____________（三）土地使用情況土地證號(hào)：_____________

土地面積：__________平方米

土地用途：_____________（四）建房狀況房屋狀況：_____________

房屋面積：__________平方米

規(guī)劃用途：_____________第三條買賣價(jià)格（一）房屋價(jià)格房屋價(jià)款總額為：_____________萬(wàn)元(二)支付方式在本協(xié)議簽訂之后的3天內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)向賣方繳納房屋總價(jià)款的5%作為定金。定金已扣除的，當(dāng)作買方對(duì)履行本協(xié)議約定的條件之一。在本協(xié)議約定的過(guò)戶（交割）期內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)向賣房屋總價(jià)款支付85%。在本協(xié)議約定的過(guò)戶（交割）期之后的3天內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付剩余的10%房屋總價(jià)款，且此時(shí)應(yīng)當(dāng)由賣方向買方交付房屋。(三)房屋質(zhì)量保證買方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了查驗(yàn)。房屋交割日，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋清空，并交付買方。若買方對(duì)房屋質(zhì)量、面積等有異議，應(yīng)當(dāng)在交割日當(dāng)天提出。第四條過(guò)戶（交割）時(shí)間(一)放貸手續(xù)本次買賣交易的按揭款已經(jīng)批準(zhǔn)優(yōu)先購(gòu)房權(quán)或者首套房認(rèn)定完稅證明。(二)過(guò)戶（交割）期買賣雙方約定的房屋交割日為：_____________。對(duì)于房屋交割日的延期，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方無(wú)權(quán)延期。開發(fā)商或物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照買賣雙方約定的時(shí)間把房屋實(shí)際交付給買方。第五條協(xié)議變更除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章即為生效，不得隨意更改或解除。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先由協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向買賣雙方協(xié)商同意的人民法院訴訟解決。第七條附則(一)本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。(二)本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份具有同等法律效力。在建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理房屋過(guò)戶的過(guò)程中用一張。(三)附件：買房須知。本人已