石家莊市房地產(chǎn)購(gòu)買契約1.買賣雙方信息1.1出賣方信息出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2購(gòu)買方信息購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]房地產(chǎn)地址：[房地產(chǎn)地址]房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)用途]房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]房地產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：[房地產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)]其他房地產(chǎn)信息：[其他房地產(chǎn)信息]2.2交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)款（大寫(xiě)）：[交易總價(jià)款（大寫(xiě)）]交易總價(jià)款（小寫(xiě)）：[交易總價(jià)款（小寫(xiě)）]支付方式：[支付方式，包括一次性支付、分期付款等]分期付款的具體方式：[分期付款的具體方式，如本金按月分期付款，利息按季度支付等]2.3房務(wù)稅繳納根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同生效后，必須繳納一定的契稅和其他稅費(fèi)。契稅的繳納按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行，由買賣雙方按比例分?jǐn)偂Ｉ唐贩抠I賣合同的契稅稅率為3%至5%不等，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)核對(duì)當(dāng)?shù)仄醵惖木唧w稅率。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方是房地產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)出售房地產(chǎn)，并承諾房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。甲方承擔(dān)在房地產(chǎn)交付前，承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。甲方必須按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，并交付相關(guān)權(quán)屬證明文件和稅費(fèi)發(fā)票。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方必須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房地產(chǎn)的全部購(gòu)買費(fèi)用。乙方承擔(dān)房地產(chǎn)交付后的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。如果乙方未按照本合同約定支付全部購(gòu)買費(fèi)用，則甲方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。乙方必須在收到房地產(chǎn)和相關(guān)權(quán)屬證件后盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3合同的終止本合同在以下情況下可以被解除：雙方協(xié)商并達(dá)成一致；甲方出售的房地產(chǎn)證明文件是偽造的、過(guò)期的、不完整的或者存在其他法律問(wèn)題；乙方支付全部款項(xiàng)且甲方未向乙方交付房地產(chǎn)；所有合同終止的情況，均須及時(shí)通知另一方。在雙方同意的情況下，應(yīng)退還乙方已交付的房款并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、生效、履行和終止均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。5.附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽