1賽格廣場(chǎng)廣告籌劃案前言本案立足于對(duì)寫字樓市場(chǎng)的正確理解和調(diào)研，針對(duì)近幾年深圳寫字樓市場(chǎng)中的誤區(qū)和現(xiàn)狀，對(duì)辦公樓市場(chǎng)的內(nèi)外環(huán)境與有效需求、公眾消費(fèi)意識(shí)、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析等方面進(jìn)行科學(xué)理性的分析論證。依據(jù)上述各點(diǎn)，我們針對(duì)賽格廣場(chǎng)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃悸分贫讼鄳?yīng)的推廣策略和科學(xué)的廣告方案及具體實(shí)施方案。第一局部市場(chǎng)分析

1、市場(chǎng)環(huán)境與需求：近幾年由于受宏觀大氣候和供求關(guān)系的影響，寫字樓市場(chǎng)持續(xù)低迷，供過于求，積壓嚴(yán)重。有資料說明：深圳積壓樓盤在100萬平方米以上，空置率超過30%。其中辦公樓為36.4萬M2，占總空置面積12%。由于供大于求，且新盤不斷推出，呈現(xiàn)明顯的買方市場(chǎng)。開展商紛紛降價(jià)促銷，致使市場(chǎng)觀望氣氛濃厚。用戶紛紛選擇租賃為主，以觀后市。加上商住樓的興起，眾多小公司和辦事處紛紛選擇商住兩宜的商住樓，以節(jié)省費(fèi)用，使得寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更為劇烈?，F(xiàn)階段市場(chǎng)中，30平方米—100多平方米的小面積寫字樓由于適合中小業(yè)主置業(yè)，市場(chǎng)走勢(shì)較為看好。從宏觀角度來看，福田區(qū)寫字樓市場(chǎng)相對(duì)羅湖區(qū)市場(chǎng)更為容易被買家接受。福田區(qū)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)樓盤如江蘇大廈、世貿(mào)廣場(chǎng)、特區(qū)報(bào)業(yè)大廈、電子科技大廈、國際文化大廈、科技大廈，還有賽格廣場(chǎng)等。其中局部樓盤如電子科技大廈二期、國際文化大廈均在質(zhì)素和價(jià)格上接近賽格廣場(chǎng)，寫字樓市場(chǎng)的同質(zhì)化傾向十分嚴(yán)重，競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)酷自不言說。

2、公眾消費(fèi)意識(shí)：人類具有求新、求變的心理特征，因此，隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加速，信息時(shí)代的到來，辦公環(huán)境的高度智能化也成了一種全新的消費(fèi)時(shí)尚。通訊自動(dòng)化〔CA〕、辦公自動(dòng)化〔DA〕、建筑設(shè)備自動(dòng)化〔BA〕、防火自動(dòng)化〔FA〕、平安保衛(wèi)自動(dòng)化〔SA〕，具有以上5A級(jí)別的大廈在市場(chǎng)中是首當(dāng)其沖的。雙除了揪樓宇續(xù)的自爺身質(zhì)鋪素外斤，人給們更埋關(guān)心響地段互的升掉值潛霧力、初交通抖、商州業(yè)繁惠華程揚(yáng)度和甘配套熱建設(shè)躺，如算停車治場(chǎng)、上銀行檢、郵烤局等杠，并房對(duì)企銜業(yè)的駝形象取和實(shí)域力也旺頗為栽關(guān)注右。怨人類揪的欲湖望和郵購置揭能力扇與自槍身的防經(jīng)濟(jì)樂狀況督?jīng)Q定筆了消長(zhǎng)費(fèi)過溜程中肚的選股擇意闖識(shí)。坐在大肯多數(shù)求情況竭下，界價(jià)格降是消侄費(fèi)的價(jià)第一蒸考慮隙因素?zé)?。從展賽格爽廣場(chǎng)葬的理擺性起壇價(jià)，及普遍繳低于牢周邊猶同類象樓宇垃，預(yù)鏟留了知充足奮的上剝升空奸間，齒就在趕市場(chǎng)液上具扭備了跌較強(qiáng)守的競(jìng)辜爭(zhēng)能悔力。弄第二繞局部懼工程污分析哨１、擇市場(chǎng)稱定舊賽格避廣場(chǎng)莖是深俘圳新域世紀(jì)繳的標(biāo)頓志性薯建筑田；是開目前愁世界襖上最尺高的巖30厭棟大泳廈之設(shè)一；擱是目衡前世沿界最愁高的依鋼管帆混凝度土結(jié)電構(gòu)大錫廈?；\賽格仆廣場(chǎng)弦將成談為一薦座以河高科重技電昂子信儀息產(chǎn)脅業(yè)及傅產(chǎn)品怠配套溪為主尸的，拴集辦懇公、搶商貿(mào)相、會(huì)報(bào)展、濱金融幕、證佩券、目會(huì)腸所為靈一體行的現(xiàn)并代化晉、多婦功能殼、智德能型葡的跨匯世紀(jì)牲國際毀大廈泛其經(jīng)字典、油現(xiàn)代測(cè)、超僚前的萬建筑抵風(fēng)格解和深壽富文竹化氣美息的吉時(shí)尚輸品味市在深肢圳房光地產(chǎn)娛市場(chǎng)米中獨(dú)宋樹一摘幟。

睜2忽、市新場(chǎng)推損廣中低的機(jī)豪會(huì)點(diǎn)英隨著趟華強(qiáng)擇北商賺業(yè)區(qū)峽的飛詞速崛淡起，奧與未移來市型政工害程的氣照應(yīng)疏，顯脆示出笛強(qiáng)大葬的牽嘆動(dòng)效遍應(yīng)。壓位撿處深箭圳以祖金融辱證券鑒、高謝科技庭、商守貿(mào)經(jīng)東營為虛特征汁的鉆厚石地亭段，芒在天辭時(shí)、卻地利瞞、人培和方疫面污造就弊了濃唯厚的泄市場(chǎng)湯氣氛錄。扯辦公旅樓的突市場(chǎng)磁已重止點(diǎn)由騰羅湖其區(qū)老鍵城區(qū)服轉(zhuǎn)向五兩區(qū)蒜〔羅失湖區(qū)牛與福柴田區(qū)勵(lì)〕的纏交匯駐地轉(zhuǎn)廁移，殖從匠目前括的市涼場(chǎng)走曾勢(shì)，謙商家收均看群好此咽區(qū)域側(cè)。做賽格逃廣場(chǎng)青自身詢綜合幣質(zhì)素足高，句符合某現(xiàn)代數(shù)化智游能辦旋公大底廈的杠5A舒級(jí)怖標(biāo)準(zhǔn)妹，同忙時(shí)獨(dú)改具濃況郁的睡文栗化父意蘊(yùn)舒。大才廈裙零樓、符主樓負(fù)附設(shè)新證券庸、銀略行、詢酒店矩、會(huì)至所、胞會(huì)議乘廳、貨健身石、旅賊游觀筋光大窩廳等賽相關(guān)因配套棗，給右入住梢商家播提供怠無限奉便利車。難設(shè)置因于賽寫格廣鼻場(chǎng)裙客樓的調(diào)電子士產(chǎn)品煉交易掀市場(chǎng)犬和電微子高曬科技桃展示今中心拔，是兔賽格排電子狀配套撤市帳場(chǎng)的劉第四緩次全凝面擴(kuò)紀(jì)容。坡其總青營業(yè)據(jù)面積甚超過陪30管00景0汽平方筐米，株以世寄界一渠流的凍全面裂網(wǎng)絡(luò)篇化管粉理，襯形成饒亞洲絞一流甘的現(xiàn)絨代化訴電子嗚產(chǎn)品萄展示歸中心竄、批劃發(fā)中夸心、蟻銷售端中心執(zhí)和電始子信觸息中受心。臨賽格漏廣場(chǎng)逮的建臣成，效順應(yīng)旬深圳道逐步冬向高放科技搜成果叉商品按化、蟲產(chǎn)業(yè)吳化、喜國際劑化的找基地霸開展啦的陜趨勢(shì)簡(jiǎn)，將禮促進(jìn)掠國內(nèi)副外高向科技枝行業(yè)甜的技付術(shù)合尚作與懂信息精交流大，吸胸引國舟際著拒名跨構(gòu)國公農(nóng)司的老進(jìn)入恰。非憑借讀賽格族集團(tuán)窄在國癥內(nèi)電淘子高蜜科技岡行業(yè)梅中的覺龍頭估地位我和號(hào)載召力自，賽鞠格廣閉場(chǎng)憑井借本額身的匪區(qū)最位、碧交通恨及樓額宇質(zhì)得素諸墳方面御的優(yōu)勤勢(shì)，燕吸引滋商家訪及早慰搶占漫未來濟(jì)商務(wù)胳的都燒市商化務(wù)制職高點(diǎn)扭。羽大跨委度柱坊網(wǎng)布非置創(chuàng)玉造出劈12番米大陡跨度驚室內(nèi)候無柱預(yù)結(jié)構(gòu)藥，使貍寫字鉤樓的初開間幸分隔林靈活望自由醉，磁有效教地增封加了藝塔樓戶的實(shí)斃用空革間。遭大廈騎外墻笑采用搏雙層桃中空虜玻璃幅幕墻勢(shì)和梯25窯毫米處厚蜂從窩鋁旋板幕月墻，蹈既創(chuàng)粱造了仔完美洪的大譽(yù)廈外去觀形李象，動(dòng)又帶端來了有顯著帽的隔高音與犬節(jié)能新效果墻，據(jù)滿測(cè)算掃，抽15夜年節(jié)喂省的習(xí)能源毯費(fèi)用榮可抵裙回購剛樓價(jià)獲款。閣人性酬傾的鐵智能桿化內(nèi)欄環(huán)境死。大偵廈全糖面運(yùn)篩用當(dāng)頓代最槍尖端嶼的智依能化鞭樓宇嗚辦公熄管理鹽系統(tǒng)世，使桶人盜的自腐然本拌性與宅商務(wù)附交流擦的要柔求得闖到了遼最大尤限度喂的和修諧。駕電子堵市場(chǎng)這與高辦科技炭產(chǎn)品認(rèn)展示逃中心觀、智俗能化供網(wǎng)絡(luò)稿系統(tǒng)抗，使務(wù)客戶買更貼訊近市蛾場(chǎng)，恥從而摘在瞬倉息造萬變橡的競(jìng)角爭(zhēng)中曾贏得獻(xiàn)先機(jī)檔。畝更完痛備的處信息麗資源涂環(huán)境滑。十呀年經(jīng)肢營形撞成聯(lián)漏結(jié)全未球，閃輻射艘全國通的電頃子市萄場(chǎng)網(wǎng)形絡(luò)資查源，煮為嶄電子霸企業(yè)甩在產(chǎn)功品開抓發(fā)、海跟蹤逃效勞絮、產(chǎn)盼品調(diào)棍研、戲市場(chǎng)負(fù)預(yù)測(cè)亮等方鞋面提勻供第娘一手白信息樣。爬賽格氏電子右市場(chǎng)恐的智骨能化紡信息慣網(wǎng)絡(luò)尺，將餃?zhǔn)惯M(jìn)址駐賽域格廣傭場(chǎng)的傅客戶屠獲得某更全瓦面快傻捷的國信息濃資暈源。況大廈只功能級(jí)全面吳的網(wǎng)粒絡(luò)管貧理將鉗給客拆戶提厲供自燈成體餡系的丈一條瑞龍服粥務(wù)，敗從信屢息收弊集、杯接待篇到幸管理紋都帶集來更連大的式方廉價(jià)，身攝處賽廣格廣劫場(chǎng)，凈銷售針、辦李公、茫洽談隙、休另閑足露不出渠戶，廉為企攀業(yè)境創(chuàng)造革了良疾好的示生意暗氣氛謀，更茄為客犯戶節(jié)召省人善力資懶源，隔提高沃經(jīng)營托效率智創(chuàng)造貧了條據(jù)件。

涉3燈、過市場(chǎng)罪推廣閣中的仆劣勢(shì)度分析典短期尿內(nèi)受食經(jīng)濟(jì)歲不景宇氣大成氣候例影響肆，和割在槳WT梢O制正式擴(kuò)簽署睜之前喬置業(yè)眾者持偽幣觀煌望的評(píng)態(tài)度趕為弓劣勢(shì)剝之一哀。抵短期翅內(nèi)寫匹字樓鐵市場(chǎng)府的飽催合，挖據(jù)資錢料顯雁示，唯目前恨深圳偉市場(chǎng)蔽寫字各樓的民存量愛須倒15卡年才充能消月化完假。此裕為劣更勢(shì)之先二。窩前期覽廣告專宣傳內(nèi)的品鉆牌影薄響力叢，由廁于近寶期未繭做任隱何宣大傳而播逐漸豬衰退拘，造敘成公后眾記欣憶的約消瘋失。瓶此為圾劣勢(shì)搜之三紡第三赤局部傲推廣項(xiàng)方案

刃1搜、廣煉告目順標(biāo)

遮[俊短期戴目標(biāo)少]低1腰、進(jìn)衛(wèi)一步夜賽格政廣場(chǎng)盼的知彎名度做，提貍升其盟識(shí)別灣度和獄美譽(yù)尼度。

刺2曾、造享成市淺場(chǎng)轟通動(dòng)效奉應(yīng)，麗用品斧牌造潤勢(shì)，傳聚集非買家團(tuán)目光突，形酷成市臭場(chǎng)銷學(xué)售熱庭點(diǎn)；

亂3鄉(xiāng)、著摔力塑崖造物除業(yè)的贊品牌調(diào)與企巧業(yè)的繁品牌常兩個(gè)馳市場(chǎng)忘亮點(diǎn)局，使脆開展嶼商籍帝“嫁賽格參廣場(chǎng)救〞蘭這個(gè)障精品室更加追穩(wěn)固觀地產(chǎn)柱界名筒牌發(fā)碰展商掠地位威。

參4爭(zhēng)、強(qiáng)偏力促于銷

約[養(yǎng)長(zhǎng)期姜目標(biāo)晝]

廊1導(dǎo)、樹趕立明獨(dú)確正響面的斑品牌廈形象符；

獎(jiǎng)2炭、通濁過物允業(yè)形貼象的賣推廣姿使企辱業(yè)品己牌形融象得帖到進(jìn)繞一步罪確立滔；磨3吸、為役企業(yè)鼓今后舍出售脅物業(yè)蠶奠下部堅(jiān)實(shí)蠅根底綁；

井2余、廣吼告宣壽傳總牽策略

艦1位、整打合營潛銷，燥全方皇位推福廣，譯形成鼠立體吃交叉勻廣告漁攻勢(shì)添。

庸2樸、找由到市祝場(chǎng)有牌效需霞求，卷然后內(nèi)用廣奪告穩(wěn)淘、準(zhǔn)普、狠逮地刺啄激和也激發(fā)周有效尊需求撞。

戀3變、品役牌先直導(dǎo)，惕形象市跟進(jìn)掙，強(qiáng)寫力消桶化。

舅4舍、以米“卷熱銷鴨期壇〞嚇為廣條告轟家炸重驢點(diǎn)，周配合潮銷售滔上升瓶曲線盼不斷跑重拳佩出擊敗。

狡5軋、借據(jù)助前肥期廣汪告余哈威借沉勢(shì)造滲市。

搭3保、主艷賣點(diǎn)

博[1猴]勉東南夢(mèng)亞最滾大的農(nóng)電子勸通用彼產(chǎn)品賄專業(yè)暮市場(chǎng)

壘[2受]項(xiàng)標(biāo)志農(nóng)性建陵筑，血知識(shí)性經(jīng)濟(jì)蠅時(shí)代趨象征

愧[3岡]取精確后高效椅的物恥業(yè)管謊理網(wǎng)侍絡(luò)

債[4暈]編網(wǎng)絡(luò)芒型寫封字樓支信息黎樞紐辜中心

纏[5掠]跨智能缺化樓快宇辦堂公泊管理司系統(tǒng)

晃[6算]嶼圖文倍并茂良的大談屏幕國信息沖發(fā)布他系統(tǒng)

培4施、目樓標(biāo)市版場(chǎng)及朝市場(chǎng)經(jīng)份額尖深圳鹽〔８碑０％嗽〕方香港謊〔２幸０％膛〕

捉5肚、目倡標(biāo)客瀉戶嘆高科蹤技類虧實(shí)業(yè)畫公司省電子驕行業(yè)臥類公刪司矮房地填產(chǎn)公齊司姻證券抖類實(shí)縣業(yè)公技司罩各類部貿(mào)易音公司速中、豆小型親廣告研公司

灶[A澇]脊這部胖分人明購房抄需求誠習(xí)慣猛：面物業(yè)尊品質(zhì)增優(yōu)良拔；筍物業(yè)民外觀僑新潮象、現(xiàn)姿代；閣生活濱配套投齊全叢；霧物業(yè)探管理門優(yōu)良添；保環(huán)境洞鬧中由取靜密，寧簡(jiǎn)靜優(yōu)攜雅；仍彰顯決身份翅/辮以人材為本壩/誼環(huán)保收意識(shí)口；然充足品的停宗車位稅；

扎[B令]槐這部醒分人跟的購塘買動(dòng)鐘機(jī)嶼公司陷自用頭；圓住辦腫合用神；掃回國絨置業(yè)首；扣自住路與長(zhǎng)下線投紅資并圣重；峽保值姑/爬升值驚；

換[C艘]潮這部茶分人傾購樓少考慮心因素鋼全新垮的辦界公方棵式？絮(踏生活視空間閣的文賢化品峽位和泉藝術(shù)許氣息塵)頌地理挺位置君如何綠，交納通是湯否方透便？月整體嘩規(guī)劃乏及樓遲宇質(zhì)踏量？值〔規(guī)巡劃、貸布局蝕、造陪型、瓦內(nèi)部奔質(zhì)量唯〕挨開展貞商實(shí)垃力及班信譽(yù)慶？旱銀行芽是否歇提供相按揭巡，按搏揭長(zhǎng)繼短？追價(jià)格揀是否眼合理右？蟻當(dāng)?shù)嘏怨┣罅P狀況箭？周漸邊物衰業(yè)比胸較？替代理僅商及稼律師丘過往闖經(jīng)驗(yàn)良及其糖信譽(yù)結(jié)？杰綠化產(chǎn)/械環(huán)保要？直彰顯將身份葬的會(huì)沾所暑?歲個(gè)性忠生活推空間民？稅生活奔是否酷方便野？〔脅購物暫、文重體娛楊樂〕侍停車美位是沫否充氣足？映物業(yè)竄管理礦是否桃品牌內(nèi)物管依，是楊否完至善？攏能否扇及時(shí)元入伙建？

晴[撲Ｄ和]叉這部欠分人租的購幅買習(xí)搏慣苗同等酸產(chǎn)品跨看質(zhì)萄量，雹同等偷質(zhì)量暖看價(jià)蹲格，貧同等尸價(jià)格遮看信倘譽(yù)，龍同等臨信譽(yù)驗(yàn)看品房牌。猛小結(jié)防：嬌從以版上分裹析可聽以看順出，嘴一個(gè)烤物業(yè)譽(yù)的成斯功與餃否，倦是由嘴地理怠位置撫、物季業(yè)質(zhì)模素、歌價(jià)格優(yōu)這三發(fā)方面脆決定驗(yàn)，同鞏理，瓶買家撓購置樸物業(yè)碎最為莖關(guān)心最的是蒜：、振地段晉、質(zhì)鞭量、警價(jià)格鉗、信禽譽(yù)和旬品牌博。聽那么帥，這臂五個(gè)拍核心誦原點(diǎn)褲就是瘡本次春廣告饒活動(dòng)錘的出希發(fā)點(diǎn)怕:裹即是氣一切伸推廣沿概念鴿和物鎖業(yè)賣欣點(diǎn)的神邏輯輔起點(diǎn)侮。

雅6低、廣許告創(chuàng)磁意思望路：陜本次淋廣告艱宣傳食，處林在物烏業(yè)的及熱銷矮期，封也即亦廣告暑周期魚的成剛熟期蚊，因峽此，劍廣告瓶的力捆度應(yīng)嘗該非寺常強(qiáng)通，投敵放量分要大崇、投嶼放周翠期要起高度帥集中歌。大恥力度外、大瞎密度少〔密訂集轟唐炸〕拿就不配能兵突力分畝散，慘因此遍，我挪們將品選擇副四大煤主賣螞點(diǎn)進(jìn)撈行系狂列推勉出，嗓對(duì)市稈場(chǎng)進(jìn)咐行重吊磅出霉擊。熄第一州系列陸以創(chuàng)棄意性競(jìng)為主鐵，講瘋究出撲人意日表、邁情理愿之中任的驚旅奇效譽(yù)果，氣手法師出新史，注慈重幽睜默和應(yīng)懸念假，對(duì)裁市場(chǎng)零和目濤標(biāo)客汗戶帶苦來強(qiáng)般烈的輔沖擊細(xì)力和稿震撼親第二游系列堆以直轟銷式塞為主據(jù)，將也樓盤妄的主敗體形管象合濤盤托刺出，牙不繞系彎子渴，簡(jiǎn)朋潔明暈了，壟實(shí)話氧實(shí)說臟。搜兩種懷方式尼義叉載運(yùn)用前，以鈴期達(dá)辦到既送有主滔調(diào)又方有變語調(diào)的擺豐富紙感和冷層次好感。

閃7踐、訴虛求方端式：切分三衡步走梁新聞惹預(yù)熱蠅--趕--飽--除→株形象欣廣告成--丘--恢--幣→飽促銷霸廣告

忍8笨、廣卷揭發(fā)辨布程凱序：禾深圳杯方面枯：遍1守、多即用１查／恥2具版面底形象庸加促臟銷廣雖告，索造成普市場(chǎng)奴目舅光聚象焦，策激發(fā)開有效朵需求覺；

士2派、每康周五第發(fā)一戰(zhàn)個(gè)小燦全版市，保稱持銷鞏售力井度、插密度村和溫瓶度控退制；

守3亞、每牽周二粗發(fā)一默個(gè)１億／４煩版，推與半找版穿嫂插配壞合；

霧4話、每育半月弊一次愉軟性屆報(bào)道懼，進(jìn)柴行立痕體交愁叉攻瓶勢(shì)；

懂5浮、每長(zhǎng)半個(gè)駝月搞索一次寸促銷甲活動(dòng)增，廣蟻告圍萄繞活柄動(dòng)展員開重怨點(diǎn)主鋒題攻頑擊；

醫(yī)6援、每超一個(gè)島月月毀末，次出一晨個(gè)整供版廣胞告，償整合職各個(gè)值賣點(diǎn)紅，再額掀銷員售高鍬潮；餃香港境方面友：

潤1己、始鴨終運(yùn)投用中毅等版桿面，努直接欺了當(dāng)公地傳辮達(dá)信對(duì)息；

寒2敵、前匹期適筍應(yīng)運(yùn)彼用整晌版廣繭告，例大造盾聲勢(shì)斷，重噸磅出移擊；

戶5亮、其鞠后每江周在檢?蘋篩果日蓮報(bào)?廣上發(fā)潑一個(gè)化半版銹；

荒6袖、每帥周在解?東首方日眾報(bào)?就和上聞發(fā)一但個(gè)領(lǐng)1沙／邁4寄版；丑與?偶蘋果卡日?qǐng)?jiān)報(bào)?商的半籮版穿瞞插配憤合

必9捷、廣繼告主加標(biāo)及復(fù)大標(biāo)閘題〔存模擬靈〕：戀中國塊高科機(jī)技行雪業(yè)發(fā)孝展的嶄里程濕碑式杏建筑膛鼎力滾奉獻(xiàn)貌，經(jīng)腹典傳駝世；懶網(wǎng)絡(luò)蹲時(shí)代中的經(jīng)邀典傳毀奇扮坐鎮(zhèn)謠華強(qiáng)伍雄睨套四方母雄踞寨華強(qiáng)脖之首勤坐擁夏經(jīng)商崇寶地夏龍頭爽位置枯鋪中診之王女接觸影科技周前沿手把握灑商機(jī)專無限社旺出媽淡市異傲視隸群雄風(fēng)永遠(yuǎn)票的賽宏格廣卡場(chǎng)圣遇焰拘相伴棒華強(qiáng)廣路夕今朝勞共輝臭煌趁信息睛時(shí)代元的智你能辦宵公典盒范

驢10攪、創(chuàng)拉意表悼現(xiàn)方蔑式：積第一諸系列奴：精觸神與叢力量吳篇，囑分四痰個(gè)側(cè)程面表廳現(xiàn)：疼第一置側(cè)面遣：賽易格廣麻場(chǎng)精姥神；乖第二共側(cè)面帝：竟河技力斤量的倆美麗兇；瀉第三避側(cè)面虎：文皂化的相永存獲；齒第四輪側(cè)面滴：智毫慧的節(jié)完美錄；餡第二鏟系列齊：形例象與普配套剛篇，府分五服個(gè)側(cè)把面表村現(xiàn)：雅第一株側(cè)面不：商傳報(bào)社式良好辭的企命業(yè)形診象；們第二兵側(cè)面開：未保來中控心區(qū)舉的形頂象概層念；搏第三論側(cè)面末：樓恭盤質(zhì)拋素的踏5A躬級(jí)；飼第四芹側(cè)面產(chǎn)：優(yōu)狼越配涂套，智滿足脫不同嘩層面潮；胞第五拍側(cè)面壺：交突通的重完善吩和便鍬捷；頸第三腫系列枝：功識(shí)能篇爐第一舌側(cè)面逼：人危性傾越向的嘴智能詠化內(nèi)鞋環(huán)境覽第二虛側(cè)面噴：商通務(wù)配具套蹈第三似側(cè)面升：商釣務(wù)會(huì)術(shù)所勸第四滲側(cè)面猶：空獄中酒座店扭第五播側(cè)面勺：辦槳公室牛自動(dòng)墳化系盡統(tǒng)府第六減側(cè)面墾：電叫子通解用產(chǎn)精品專削業(yè)市緞場(chǎng)危第四政局部走廣告緊方案窯及實(shí)幟施方焰法促1貪、廣果告風(fēng)黃格的寫統(tǒng)一拆性及鮮延續(xù)登性那么設(shè)計(jì)湯風(fēng)格躬：氣李勢(shì)磅劃簿，脅恢宏潑大氣通，實(shí)派用性紛強(qiáng)，娘制作怖精美默。禮文案咱風(fēng)格玻：以揉理性助訴求寬為主難，以龜感性欲訴求夢(mèng)為輔熄。愚延續(xù)猛性：群以二插個(gè)系駛列廣響告來家表現(xiàn)澇，穿線插多饑個(gè)賣拔點(diǎn)延餃展。

液2隸、怎損樣進(jìn)盆行地奉盤內(nèi)疲外包礎(chǔ)裝？哀因?yàn)楣瘫卷?xiàng)敢目將撤采取到短平贊快的女推廣掃戰(zhàn)略扶，所互以，庸在開被盤之薪前，漂地盤業(yè)包裝他必須寫高質(zhì)擊量地薦全面歪到位珠。號(hào)售樓央處與灰樣板槍房才１、摘大門韻口探一個(gè)丘物業(yè)樸的大幫門口拿，猶右如人咳之臉雨面，爬你的鞭全部渣的內(nèi)票涵、逢氣質(zhì)些、神孤韻、厲品格刷，甚打至小扎區(qū)的旨整體疤建筑匯風(fēng)格慘，都正首先梨通過暈它表瘦現(xiàn)出浩來?？蛩?yàn)橙瑛啎?huì)傳蘋達(dá)出談該物洞業(yè)的柔第一灰直觀釋印象嘴。所澡以大木門口緊的設(shè)獸計(jì)和彈裝璜歐，是境關(guān)乎盒全局察成敗遷的大催問題頑，務(wù)會(huì)必傾帶開展茅商之檔全力姑，按圍頂級(jí)把設(shè)計(jì)槽和施泥工進(jìn)鉛行建外造。吉２、彩工地底圍板蹈工地?fù)?jù)圍板災(zāi)可以再直觀軍的顯禾示發(fā)儀展商走的實(shí)井力，作態(tài)度般和責(zé)定任心容，同漆時(shí)可畝以表蹄現(xiàn)建蒸筑的企規(guī)模步、枯檔次鉛和水修平。薪因此濫，要巡用好崖工、悼好料費(fèi)、好榴的宣干傳〔承企業(yè)坊標(biāo)志浩和漫轎畫〕粥，上久面還喪要插坑精求工制戴作的范彩旗緣。陜３、川樣板他房廉是未美來房缸屋成面形之歸后的暴模擬魄，是插整體場(chǎng)建筑廁水平走之代融表，哀也是擔(dān)開展腦商企端業(yè)理燦念之綁窗口狗和聯(lián)皂系消殖費(fèi)者司的橋刑梁。獵精明擾的發(fā)獨(dú)展商判懂得鉗，只東有樣疫板房賓才能柿推動(dòng)輛和刺凝激人血們最斃終下麗決心敲購置縫。精毫美裝敗修的咐同時(shí)擊要注渠意不跳過份呈超面很積、察超標(biāo)蹲準(zhǔn)裝咽修，質(zhì)以免往引起簽買家唯逆反丙心理孔。忙４、堡室猜內(nèi)展稱板痛制作婦精良創(chuàng)的室偶內(nèi)展去板，熊可以施予人宴賞心里悅目爛的愉妹快感窗受，膛同時(shí)利可以梯暗示貢出發(fā)轎展商堅(jiān)一絲梁不茍駛的精抬神和球親切妙有禮京的服攏務(wù)態(tài)園度和夠上乘厘的水粥準(zhǔn)。艘因此局要用益電腦到噴繪事等手饑段來起制作暴。高艦檔一團(tuán)些的匹可用攀玻璃燙或進(jìn)脹口有淺機(jī)玻勤璃制第作。萬５、科大門基外路槐牌愉路牌宜是一桌種版坑面最還大的壁媒體拌，按細(xì)傳播著原理仰來說宴，面稻積是直和效濟(jì)果成參正比僵的，赴面積棵越大默，扒效果殺越好中。而文對(duì)于鮮樓宇常這種移特殊魂的商穴品來扭說，監(jiān)路牌壯是最棕直觀寨、最米動(dòng)人停、最搜有氣投勢(shì)的膽媒體僑。因謙此必暖須采率用。車〔市群區(qū)其冶他地駱方也撥需要躍采用包，形砌成網(wǎng)刻絡(luò)。充見后應(yīng)面媒胸體策倉略部結(jié)分〕魂６、燈指示刺牌秀兩種打功能夏，一零種是鋤引導(dǎo)起買家瓣路向填，二些是塑藍(lán)造賽秧格廣塘場(chǎng)的顫物步業(yè)形喂象。軋７、臥彩旗遷〔兼T邊型旗瘋〕蒸在售營樓處綱大門納外道市路兩偷旁懸球掛，貫一般盤掛在唐沿街葡燈柱罵上，欣用以附襯托導(dǎo)熱烈高的銷直售氣咱氛。趴旗上碌一般敬印有悲樓盤纏標(biāo)志亡及廣掃告標(biāo)辯語。劍８、辟盆景測(cè)花卉孟在售筐樓處朋大廳姓的各役個(gè)角遺落，折分別刃擺設(shè)的，以達(dá)增加繁視覺貢美感挪、清解新空覆氣和和襯托蛇親切夕氣氛海。答關(guān)于蜂售樓西處五售樓風(fēng)處作驅(qū)為發(fā)求展商踢銷售度樓宇絹的場(chǎng)沒所，嬌是公普司實(shí)罪力和吃信譽(yù)兆的直鍋接體獵現(xiàn)，灣也是腳聯(lián)結(jié)們公司較和消廉費(fèi)者他的窗完口和鴿橋梁桂。企萌業(yè)的均投資迎在這梁里獲逼得回出報(bào)，諒企業(yè)災(zāi)的創(chuàng)宮新理驕念在蹦這里幸得到闊檢驗(yàn)密，因但此要疑注意抄幾點(diǎn)匙：長(zhǎng)首先擔(dān)交通宿要方遵便；專建筑付式樣填要典唇雅、鳥美觀滾，外謙觀要承醒目浙。位璃置一下般建渴在地體盤的紐前部民較好增；籮強(qiáng)調(diào)新建筑野的文那化品謎位；虹室內(nèi)喝布置旺要高買雅、靜清新臣、宜腦人，橫要?jiǎng)討?zhàn)用一陶切手侵段渲煮染出異旺氣引、平顛和之心氣〔兇燈光挑、色冶彩、餡音樂澤、擺書設(shè)、摟植物肌、展弦板等坑〕黎要有吵精美昨建筑哲模型鏟，〔循模型姜為小偽區(qū)規(guī)叮劃模雙型和墻戶型脊模型冠兩種關(guān)〕通換過立溉體效銀果，推制造多銷售何氣氛螞；條畫有忠銷售弦圖表泉，顯鉆示銷前售實(shí)偷績(jī)，磁激發(fā)結(jié)購置槐者決佛心。富；榮選用環(huán)較好麥建材廈，調(diào)閉高屋暢頂高桑度，牙光線通暢亮蘋，前英后通罵透，誦空氣文清新毯，強(qiáng)帶調(diào)綜苗合視臭覺美座感；春要有近銷售娛專車迎，方枯便客位商參彈觀樣節(jié)板房保；賀銷售割人員怖必須京經(jīng)過狗專業(yè)州培訓(xùn)柴，方警式靈不活多兆變，杯效勞拖態(tài)度造要好差，服丟務(wù)質(zhì)誦量到筋位；探設(shè)立體熱線絹木；系設(shè)置婚購樓融客戶每聯(lián)絡(luò)浸卡；

植3臥、地陰盤包飽裝制卡作項(xiàng)煮目清螺單絞〔以析下項(xiàng)廟目全掌部由那么廣告賴商完段成〕溫注：裹請(qǐng)發(fā)叼展商受在需船要設(shè)張計(jì)與撲制作肌的項(xiàng)復(fù)目后漿畫勾竹１、蜓物業(yè)爐標(biāo)志望設(shè)計(jì)餃２、斷工地廚圍板避設(shè)計(jì)滔３、綱路牌津設(shè)計(jì)級(jí)、制問作、紙發(fā)布羊４、顫指示樸牌設(shè)巴計(jì)、存制作笛、延５、艦告示梅版設(shè)劈計(jì)、河制作塔〔如余禁止勤吸煙策〕吸６、政Ｔ形抽旗設(shè)扁計(jì)、金制作瞇７、但ＰＯ塔Ｐ彩對(duì)旗設(shè)健計(jì)、豎制作遼８、震建筑聯(lián)模型驕制作殃〔發(fā)堅(jiān)展商票必須些及早盯制作濃〕巷９、胞戶型牲模型什制作已〔發(fā)幕展商以必須肌及早鼓制作灰〕壞１０源、室熔內(nèi)大預(yù)型噴輸繪背大景畫指設(shè)計(jì)錫、制案作承１１濁、展恭板設(shè)頑計(jì)、般制作屠１２壯、展哪臺(tái)設(shè)逮計(jì)、師制作伶１３灘、充蟻氣拱隨門或驚汽球猴１４紋、談抱判桌燥椅購你買牧１５授、售即樓書梢設(shè)計(jì)宇、制印作、零印刷權(quán)１６伯、表戶型鉛單張泉設(shè)計(jì)暈、制糞作、蠢印刷沒１７系、懲姓名箏座設(shè)巨計(jì)、床制作芹１８混、省門牌退〔洗拉手間雞、通超道等撲〕漆１９江、積樣板撐間展響示牌秋〔戶屈型、御面積攜等〕朋２０撓、廈手袋胡〔裝崇樓書信及禮租品〕鵝２１芳、法惑律文送書印集刷綢２２保、漆銷售熔人員混名片獻(xiàn)２３必、扛車體屋設(shè)計(jì)挽２４渾、浸