實(shí)用辦公房屋租賃合同一、甲方和乙方甲方：[甲方公司名稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。本合同系甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為辦公場所而簽署的合同。二、租賃期限本合同自[開始日期]至[結(jié)束日期]為租賃期限，共計(jì)[合同期限]年。三、房屋規(guī)格、用途及場地圖甲方已經(jīng)向乙方充分展示并告知房屋使用規(guī)則和注意事項(xiàng)；房屋規(guī)格：[房屋規(guī)格]；房屋用途：辦公場所；場地圖見附件。四、租金和支付方式甲方同意將房屋出租給乙方，租金為[租金金額]元，[租金支付方式]支付；如乙方未能按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、使用權(quán)和限制在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋；乙方在使用房屋時(shí)，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度；乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)和用途等；若有企業(yè)經(jīng)營規(guī)程和/或上級行政規(guī)章等規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)使用。六、維護(hù)和修繕甲方對房屋的維護(hù)和修繕負(fù)責(zé)；乙方對房屋的保養(yǎng)和維護(hù)負(fù)責(zé)，并保證及時(shí)維修房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及配件，確保其正常運(yùn)行；乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及配件的完整性，不得未經(jīng)甲方同意移動(dòng)、翻修或拆卸。七、保險(xiǎn)和責(zé)任乙方應(yīng)就其使用房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并對可能造成在租賃期限內(nèi)房屋和其承租的財(cái)產(chǎn)及其員工的人身或財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)；若因乙方的原因損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同解除在租賃期限屆滿時(shí)，雙方可以根據(jù)協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)簽；在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方發(fā)生重大違法違規(guī)行為，對方有權(quán)單方解除合同。九、爭議解決由于合同引起的或與合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；雙方如不能通過協(xié)商解決，則應(yīng)將糾紛提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；仲裁裁決應(yīng)當(dāng)為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十、其他合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；本合同的任何修改、補(bǔ)充都必須采用書面形式，并經(jīng)雙方共同簽署，同時(shí)附于本合同之后成為本合同的組成部分；本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；本合同使用Markdown標(biāo)