承包民房建筑合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（建設(shè)單位）：?jiǎn)挝幻Q：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：個(gè)人姓名/單位名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包民房建筑事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方負(fù)責(zé)承包民房建筑工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工期控制等。第二條工程內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并在甲方確認(rèn)后開始施工。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)人員、機(jī)械設(shè)備、施工材料的采購(gòu)，并確保其質(zhì)量合格。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程的安全和質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在甲方驗(yàn)收合格后辦理竣工手續(xù)。第三條工程款支付1.甲方按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)展到一定階段，甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。2.工程款支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付工程款或拖延支付工程款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切后果。2.若乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同變更1.任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽署變更協(xié)議。2.變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第七條合同解除1.合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除合同時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，并賠償因解除合同而給對(duì)方造成的損失。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字后生效，至工程驗(yàn)收合格并付清工程款后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包方）：簽字：