第4頁共4頁簡易購房合同精選版賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼:_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機關：_____地址：郵編：電話：法人代表：代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日簡易購房合同精選版（二）賣方(甲方)：買方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_____，面積為____平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為_____.第二條房屋所有權證編號：_____，房產(chǎn)證號：_____，土地所有權號：_____.第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;____年____月____日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權轉移時全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月_____-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的`義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構一份，房地產(chǎn)登記機構一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日____年____月____日簡易購房合同精選版（三）第一條甲方：_____單位地址：_____第二條乙方：_____性別：_____居民身份證號碼：_____或其他有效證件名稱：_____證件號碼：_____在甲方工作起始時間____年____月____日家庭住址：_____郵政編碼：_____戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))二、勞動合同期限第三條本合同為固定期限勞動合同。本合同于____年____月____日生效，其試用期至____年____月____日止。本合同于____年____月____日終止。三、工作內容和工作地點第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。第五條根據(jù)甲方崗位(工種)作業(yè)特點，乙方工作區(qū)域或工作地點為。第六條乙方工作應達到標準。四、工作時間和休息休假第七條甲方安排一方執(zhí)行工時制度，乙方每一天工作時間不超過小時，每一周工作不超過小時。每一周休息日為。第八條甲方對乙方實行的休假制度有。五、工資第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元。乙方在試用期期間工資為元。甲乙雙方對工資的其他約定。第十條甲方生產(chǎn)工作不足使乙方待工的時候，甲方支付乙方月生活費為元或按執(zhí)行。六、社會保險及其他社會福利待遇第十一條甲乙雙方按遼寧省興城市有關規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方要辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務。第十二條乙方患病或非因工負傷醫(yī)療待遇按果樹所有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按來支付乙方病假工資。第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇國家的有關規(guī)定執(zhí)行。第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇。七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要，按照國家有關勞動安全和衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要勞動保護用品。第十六條甲方根據(jù)國家有關法律和法規(guī)，建立其安全生產(chǎn)制度，嚴禁違章作業(yè)，防治勞動過程里的事故，減少職業(yè)危害。第十七條甲方應當建立和健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治管理，提高職業(yè)病防治水平。八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償?shù)谑藯l甲乙雙方接觸和終止與續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國民法典》與國家及地方有關規(guī)定執(zhí)行。第十九條甲方應當在解除或者終止本合同的時候，為乙方出具解除或終止勞動合同證明，并在____日內為乙方辦理社會保險關系轉移手續(xù)。第二十條乙方應當按照雙方的約定，辦理工作交接。應當支付其經(jīng)濟賠償?shù)模谵k理工作交接的時候支付。第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內容。九、勞動爭議處理及其它第二十二條雙方因為履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向興城市的勞動爭議仲裁部門申請仲裁。第二十三條本合同附件如下。第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。第二十五條該合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)1份。簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日人事處公章(部門公章)簡易購房合同精選版（四）賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第項方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日簡易購房合同精選版（五）出賣方(簡稱甲方)_____買受方(簡稱乙方)_____甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認購甲方開發(fā)的位于_____住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1.商品住宅：____號樓_____座____號，建筑面積____平方米。2.商鋪：____號樓____號，建筑面積____平方米。3.車位(庫)____號，建筑面積____平方米。二、上述房屋的價格1.商品住宅：人民幣每平方米____元，合計人民幣：____元。優(yōu)惠價為_____，實際成交價格為人民幣：____元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____元，成交價格為____元)2.商鋪：人民幣每平方米____元，合計人民幣：____元。優(yōu)惠價為_____，實際成交價格為人民幣：____元。3.車位：人民幣每間(位)____元，合計人民幣：____元。以上_____項合計人民幣：____元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣____萬元整(其中住宅定金____萬元，商鋪定金____萬元，車位定金____萬元)甲方另開《收款收據(jù)》。四、乙方選擇的付款方式1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的____%，計人民幣____元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后____天以內，交付總房價款____%，計人民幣____元。(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后____天以內，交付總房價款____%，計人民幣____元。(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的____%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣____元，余額計人民幣____元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內主動到_____售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內容均已經(jīng)乙方核對無誤。十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方甲方：_____乙方：_____(蓋章)_____(蓋章)_____電話：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)辦人：_____通訊地址：_____審核人：_________年____月____日____年____月____日簡易購房合同精選版（六）賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____