平房院落房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________鑒于甲方是此房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋并按照以下約定支付租金，兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：_____________房屋基本建筑面積：_____________平方米（以下簡稱“房屋”）房屋的用途：居?。ㄉ虡I(yè)用途除外）。二、租賃期限該房屋租賃期限為_____________（年/月/日）至_____________（年/月/日）。房屋交付時(shí)間為_____________（年/月/日）。三、租金該房屋距離______（近的地標(biāo)、商場或?qū)W校等）的距離為__________，所在區(qū)域房租為__________元/平方米。按照此標(biāo)準(zhǔn)估算，月租金為:（建議加上判斷甲方是否可按照市場價(jià)格證明房租水平）基本建筑面積×平均市場房租/月/平方米=月租金（即基本建筑面積×__________元/平方米/月=月租金）租金支付方式為（一次交清或月付）：_____________如果乙方拖欠租金一個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立刻搬離該房屋。四、押金乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付______元作為押金。租賃期結(jié)束時(shí)，如房屋沒有任何損壞，則甲方將退還全部押金給乙方；如有損壞，甲方將從押金中扣除維修費(fèi)用，剩余部分退還給乙方。如乙方中途終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。五、房屋維修與損壞甲方應(yīng)保證房屋的基本使用條件，并及時(shí)維修房屋內(nèi)部設(shè)施；乙方應(yīng)對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行正常保養(yǎng)維修。乙方應(yīng)對房屋損壞負(fù)責(zé)，如乙方因故意或過失原因損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)扣除維修費(fèi)用并要求乙方立刻賠償。六、合同終止租賃期屆滿時(shí)，如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃結(jié)束前雙方約定的期限內(nèi)與甲方續(xù)簽合同。在租賃期內(nèi)，甲方或乙方任何一方要求中途終止租賃合同，必須提前______個(gè)月書面通知對方，并在民事賠償范圍內(nèi)雙方協(xié)商解決。七、其他事項(xiàng)該合同一式倆份，甲方一份，乙方一份，同樣有效。對于本合同所未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字/蓋章：_____________日期：___