投資廣場寫字樓房屋出租合同甲方（出租方）姓名/單位：___________法定代表人/負責人：___________地址：___________電話：___________郵箱：___________乙方（承租方）姓名/單位：___________法定代表人/負責人：___________地址：___________電話：___________郵箱：___________經(jīng)過甲方與乙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就投資廣場寫字樓房屋出租事宜，達成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況房屋地址：_____________。房屋面積：___平方米。房屋用途：辦公/商業(yè)等。使用期限：___年/月/日至___年/月/日。租金：每月___元。支付方式：月付/季付/半年付/年付。首期租金：___元。押金：___元。二、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限從_年/月/日起至_年/月/日止，如有需要，乙方可與甲方協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限協(xié)商一致并按時簽署續(xù)租合同。2.若乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權將房屋租賃給其他租戶。三、房屋交付與驗收1.房屋租賃合同簽訂后，甲方應將房屋交付給乙方并指導使用、調(diào)整、維修和維護。2.乙方在房屋交付前，應當從甲方取得使用該房屋的相關證明，并對房屋進行清點、驗收，并于交付當日簽署房屋交接清單。3.乙方在驗收清單中如有異議，應當在交付當日提出并得到甲方的確認，維護自己的合法權益。四、租賃期內(nèi)的義務和權利甲方的義務及權利：保證所出租的房屋實際存在且房屋的所有權、使用權未被任何其他方爭議。對房屋異動、維修及時通知乙方。承擔因房屋本身問題造成的維修費用。在租賃期結束時，與乙方一起對房屋及部分設施進行檢查、清點。確保在乙方租用期限內(nèi)，不得將房屋租賃或轉讓。乙方的義務及權利：按照合同約定支付租金及押金，并按租賃期限使用房屋。保持房屋及內(nèi)外都干凈、整潔、衛(wèi)生，并設置防火、盜竊、水、電安全措施，保證產(chǎn)權。在租賃期限內(nèi)，如房屋因使用而產(chǎn)生的一些小維修費用，由乙方承擔，大維修費用則由甲方承擔。對房屋及部分設施進行檢查、清點，并確保在租賃期結束時，房屋及部分設施無損壞或丟失。在租賃期結束時，將房屋交還給甲方。五、搬遷及租期提前結束的處理1.如出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同：因不可抗力而致合同無法執(zhí)行。因政府要求而導致房屋停租或拆除。房屋完好無損，租期結束后乙方協(xié)商提前退還房屋的。2.乙方因個人原因需要提前結束租賃期限的，應該在提前結束的一個月通知甲方，并解決應付的租金及押金問題。六、爭議解決1.如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應當向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。甲方(簽字