無(wú)證二手房交易合同一、合同各方本合同由甲方（賣(mài)方）、乙方（買(mǎi)方）雙方訂立。甲方（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________二、房屋情況甲方承諾其所出售的房屋為_(kāi)______平方米，位于__________（省/市/縣）__________（城市/區(qū)/街道）_______________（詳細(xì)地址），房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，房屋的覆蓋面積、公共物品及用途等情況由乙方自行核實(shí)。三、合同條款1.交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為_(kāi)______________元，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后兩個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付房屋交易總價(jià)，或者按照甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.過(guò)戶手續(xù)在房屋交易款項(xiàng)全額交付后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證件交付乙方，乙方應(yīng)接受房屋的所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證件。若甲方未按照約定辦理房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)而導(dǎo)致乙方未能及時(shí)取得房屋所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.自買(mǎi)方交納房屋交易總價(jià)之日起，房屋的各種風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題、自然問(wèn)題以及意外事件等）均由買(mǎi)方自行承擔(dān)。在過(guò)戶期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行房屋的基礎(chǔ)維修責(zé)任及其他責(zé)任。2.若因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞或遺失的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決維護(hù)過(guò)戶手續(xù)的問(wèn)題。4.違約責(zé)任1.甲方未按照約定在七個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)以每日合同總價(jià)格的5％承擔(dān)違約金。2.甲方故意隱瞞或欺騙性地提供虛假的房屋信息或證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方賠償由此造成的損失。5.其他條款1.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。2.本合同項(xiàng)下未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。3.本合同中的任何一條或若干條被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行時(shí)，不影響其他條款的繼續(xù)有效。四、簽署及生效本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，如違約或不履行本合同的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方：______