無證房屋買賣合同一、合同背景1.1本合同各方甲方：_______________________________（賣方）地址：_______________________________電話：_______________________________乙方：_______________________________（買方）地址：_______________________________電話：_______________________________1.2合同標(biāo)的根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方以其合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓其所有的無證房屋，乙方同意購(gòu)買該無證房屋。無證房屋的詳細(xì)地址為：_______________________________。二、合同條款2.1無證房屋現(xiàn)狀該房屋為無證房屋，甲方無法提供該房屋的房屋證或土地證等房產(chǎn)證件。該房屋目前沒有權(quán)利糾紛和其他糾紛。該房屋不屬于國(guó)家禁止買賣的范圍。2.2價(jià)款與交付乙方同意購(gòu)買該無證房屋，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的價(jià)款人民幣_(tái)__________（大寫：_____________）元。甲方收到乙方支付的價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)立即將該房屋的房屋使用權(quán)交付給乙方。2.3權(quán)利和義務(wù)甲方保證該無證房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押等其他限制。甲方向乙方保證，該房屋不存在權(quán)利糾紛和其他糾紛。乙方在收到無證房屋房屋使用權(quán)之時(shí)，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)該房屋可能存在的法律、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)以及關(guān)于該房屋的糾紛和訴訟等。2.4違約責(zé)任如甲方違反本合同約定未按期履行本合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而產(chǎn)生的一切損失。如乙方違反本合同約定未按期支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。三、合同生效及爭(zhēng)議解決3.1合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.2爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定本合同以中文書寫并由雙方簽字，是雙方之間的法律文件。本合同的未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同的附件（如有）與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________